Hiện nay, để sở hữu một căn hộ nằm trong khu vực trung tâm là điều không hề dễ dàng. Quỹ đất có hạn, nhu cầu tìm mua nhà ở lớn dẫn tới giá bất động sản các khu vực này tăng cao. Do vậy, Nhà nước cùng nhiều chủ đầu tư đã triển khai xây dựng nhà ở xã hội để hỗ trợ người dân. Nổi bật trong số đó phải kể đến dự án nhà ở xã hội Lê Thành An Lạc của Công ty TNHH Thương mại – Xây dựng Lê Thành.
Nhà ở xã hội là gì? Ai được mua nhà ở xã hội?
Nhà ở xã hội là gì?
Nhà ở xã hội (tên viết tắt là NOXH) là nhà ở thuộc sở hữu và quản lý của cơ quan nhà nước (cũng có thể là trung ương hoặc địa phương), hoặc được các tổ chức phi lợi nhuận xây dựng để cung cấp nhà ở giá rẻ dành cho một số đối tượng thuộc chính sách ưu tiên trong xã hội, như công chức nhà nước hoặc người có thu nhập thấp mà chưa có nhà ở thuê hoặc mua.
Loại hình nhà này được cung cấp ra thị trường với mục đích: Đưa cơ hội sở hữu căn hộ với mức giá thấp hơn (thấp hơn nhà ở thương mại) cho những đối tượng nằm trong chính sách, đặc biệt là những đối tượng có hoàn cảnh khó khăn.
Thông thường, nhà ở xã hội ở Việt Nam thường có 2 loại: Loại do nhà nước đầu tư và xây dựng và loại do các doanh nghiệp tư nhân xây dựng. Cụ thể:
- Loại do nhà nước đầu tư, xây dựng với mục đích là nhà ở xã hội
- Loại do doanh nghiệp tư nhân xây dựng rồi bán lại cho quỹ nhà ở xã hội, theo các hình thức đặc thù như giảm thuế VAT, giảm thuế đất,… Nhà ở thương mại nhưng phải bán lại 5% cho vào quỹ nhà ở xã hội địa phương theo pháp luật hiện hành.
Ai được mua nhà ở xã hội?
Theo điều 49 Luật Nhà ở 2014, 10 đối tượng dưới đây sẽ được mua nhà ở xã hội:
Những điều khách hàng cần biết khi mua nhà ở xã hội Lê Thành An Lạc
Tổng quan dự án nhà ở xã hội Lê Thành An Lạc
Dự án nhà ở xã hội Lê Thành An Lạc là dự án được phát triển dành cho người thu nhập thấp có thể sở hữu một căn nhà tiện nghi cho riêng mình với giá cả vô cùng hợp lý. Tọa lạc tại Phường An Lạc, Bình Tân, Hồ Chí Minh.
- Tên dự án: Lê Thành An Lạc.
- Vị trí: 223 Đường Lê Tấn Bê, Phường An Lạc, Bình Tân, Hồ Chí Minh.
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại – Xây dựng Lê Thành.
- Tổng diện tích: 18.000 m2.
- Dự án được triển khai từ năm 2017.
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài.
- Quy mô dự án:
- Số block: 04 block.
- Số tầng: 05 tầng.
- 1 Bán hầm + 5 lầu + mái che thang.
- Số lượng căn hộ: 930 căn hộ.
Vị trí dự án Lê Thành An Lạc ở đâu?
Dự án nhà ở xã hội Lê Thành An Lạc sở hữu vị trí tại số 223 Lê Tấn Bê, phường An Lạc, quận Bình Tân, TP.HCM. Khu vực nơi dự án tọa lạc có vị trí gần kề với đường Hồ Học Lãm, một trong những khu vực đắc địa nhất quận Bình Tân, giáp đại lộ Võ Văn Kiệt nên việc di chuyển của cư dân về khu trung tâm và các khu vực lân cận sẽ thuận lợi và dễ dàng.
Đọc thêm: Vị trí nhà ở xã hội Lê Thành An Lạc
Tiện ích dự án nhà ở xã hội Lê Thành An Lạc có gì?
Tiện ích ngoại khu chung cư Lê Thành An Lạc
Về vị trí dự án chung cư Lê Thành An Lạc gần kề với đường Hồ Học Lãm, một trong những khu vực đắc địa nhất Quận Bình Tân, giáp đại lộ Võ Văn Kiệt nên việc di chuуển của cư dân về khu trung tâm và các khu vực lân cận sẽ thuận lợi và dễ dàng.
Tiện ích nội khu dự án Lê Thành An Lạc
Dự án nhà ở xã hội Lê Thành An Lạc sở hữu nhiều tiện ích nội khu đủ sức đáp ứng tối đa nhu cầu sinh hoạt, vui chơi giải trí và nghỉ ngơi thư giãn của cư dân bao gồm: Hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ gồm trường mầm non, khu thương mại bố trí tại khu vực tầng bán hầm, góp phần đảm bảo chất lượng sống cho cư dân bên cạnh các tiện ích gần kề của khu vực như trường học, bệnh viện, khu dịch vụ – thương mại, khu công nghiệp….
Chung cư Lê Thành An Lạc có những loại diện tích căn hộ nào?
Nhà ở xã hội của Lê Thành An Lạc được thiết kế như sau:
- Mẫu 34,5 m2: Gồm 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 nhà vệ sinh, 2 ban công.
- Mẫu 43,3 m2: Gồm 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 nhà vệ sinh, 2 ban công.
Thiết kế của nhà ở xã hội Lê Thành An Lạc
Thiết kế nội thất của các căn hộ thuộc dự án nhà ở xã hội tại Lê Thành An Lạc được xây dựng 100% các phòng đều có cửa sổ, ban công tạo nên không gian thoáng đón nắng, gió tự nhiên và tầm nhìn rộng khắp.
Giá nhà ở xã hội Lê Thành An Lạc là bao nhiêu?
Giá bán nhà ở xã hội Lê Thành An Lạc được tính theo diện tích chỉ từ 18,3 – 23,6 triệu/m². Ví dụ bạn muốn sở hữu một căn hộ Lê Thành An Lạc với diện tích 34,5 m2 có giá trên 600 triệu đồng.
Mua nhà ở xã hội dự án Lê Thành An Lạc có hỗ trợ vay vốn ngân hàng không?
Lê Thành An Lạc có chính sách hỗ trợ vay vốn ngân hàng cho khách hàng muốn mua nhà ở xã hội tại dự án này. Người dân TP.HCM đều được vay gói 4,8%, với thời hạn 25 năm và số tiền tối đa 80% giá trị căn hộ. Thông báo mới nhất của chính phủ gói này sẽ hết hạn trong 2023.
Bài viết trên đây đã giải đáp những câu hỏi thường gặp về dự án chung cư nhà ở xã hội Lê Thành An Lạc ở TPHCM. GreenHousing mong rằng những thông tin này sẽ hữu ích cho quý khách hàng, nhất là những người đang tìm hiểu về dự án nhà ở xã hội này.
Tham khảo thêm các bài viết về dự án nhà ở xã hội ở TP. Hồ Chí Minh:
- Nhà ở xã hội Dragon E-Home tại Phường Phú Hữu, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Nhà ở xã hội MR1 Eco Green Sài Gòn tại Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Nhà ở xã hội Phường Long Tường tại đường Trường Lưu, P. Long Trường, TP Thủ Đức, TPHCM.
- Nhà ở xã hội Tân Bình Apartment tại Phường 15, Quận Tân Bình, TPHCM.
- Nhà ở Xã Hội The Western Capital tại 116 Lý Chiêu Hoàng, Phường 10, Quận 6, TPHCM.
- Nhà ở xã hội Phú Thọ DMC tại Phường 14, Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Nhà ở xã hội Thủ Thiêm Green House tại Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức.
- Nhà ở xã hội 9x An Sương tại số 380 Đường Song Hành, TT. Hóc Môn, Huyện Hóc Môn, TPHCM.
- Nhà ở Xã Hội Vĩnh Lộc A tại 68 Hương Lộ 80, Vĩnh Lộc A, Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh.
- Nhà ở xã hội Lê Thành An Lạc tại Phường An Lạc, Bình Tân, Hồ Chí Minh.
- Nhà ở xã hội Ehome S tại Tổ 9, KP2 Phú Hữu, Thành phố Thủ Đức, TPHCM.
- Nhà ở xã hội HQC An Phú Tây tại KĐT mới Nam Sài Gòn, Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh.
- Nhà ở xã hội Lê Thành Tân Kiên tại Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh, TPHCM.
