Hiện nay tại Thành phố Hà Nội có rất nhiều khu vực nhà ở xã hội, các nhà ở xã hội được xây dựng với mục tiêu đáp ứng nhu cầu sinh sống cho người dân. Vậy bạn đã nắm bắt được các thông tin về nhà ở xã hội chưa, bài viết dưới đây sẽ cung cấp người đọc về những điều cần biết về nhà ở xã hội Sunrise Home ở Thanh Trì, Hà Nội.
Đôi nét giới thiệu về dự án nhà ở xã hội Sunrise Home Thanh Trì
Công ty CP Cơ Khí và Xây Lắp Số 7 đang triển khai xây dựng dự án nhà ở xã hội Sunrise Home tọa lạc tại Xã Ngọc Hồi, Huyện Thanh Trì, Thành phố Hà Nội. Với mục tiêu cung cấp cho người dân có thu nhập thấp một nơi ở an toàn, tiện nghi và giá cả hợp lý, NOXH Sunrise Home Ngọc Hồi hứa hẹn sẽ là một trong những bất động sản sáng giá của Huyện Thanh Trì, Hà Nội.
- Tên dự án: Nhà ở xã hội Sunrise Home.
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần cơ khí & xây lắp số 7.
- Vị trí dự án: Km 14, quốc lộ 1A, xã Ngọc Hồi, Huyện Thanh Trì, Thành phố Hà Nội.
- Diện tích khu đất xây dựng: 21.015 m2.
- Quy mô: cao 17 tầng, với 14 căn hộ/1 tầng.
- Mật độ xây dựng: 40%
- Sản phẩm: 196 căn hộ, có 116 nhà ở xã hội, 40 căn là nhà ở thuê mua, 40 căn là nhà ở thương mại
- Diện tích căn hộ: từ 40 m2, 47 m2, 60 m2.
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn.
Những điều khách hàng khi mua cần biết về dự án nhà ở xã hội Sunrise Home
Chung cư Sunrise Home Thanh Trì có vị trí như thế nào?
Nhà ở xã hội Sunrise Home tọa lạc tại vị trí đắc địa tại Xã Ngọc Hồi, Huyện Thanh Trì. Giao cắt giữa trục đường quốc lộ 1A đang mở rộng và đường Vũ Lăng kéo dài, rất thuận tiện đi lại, học hành và làm việc của gia đình quý cư dân.
- Phía Đông: Giáp khu cơ khí Liên Ninh, xí nghiệp 130,…
- Phía Tây: Giáp đường quốc lộ 1A, khu công nghiệp ngọc hồi và ga tàu Hà Nội tương lai.
- Phía Nam: Giáp huyện Thường Tín.
- Phía Bắc: Giáp bệnh viện nông nghiệp 1, khu tập thể Coma7 hướng về phía thành phố Hà Nội.
Đọc thêm: Vị trí nhà ở xã hội Sunrise Home
Tiện ích của dự án nhà ở xã hội Sunrise Home có gì?
Ai cũng biết rằng: Tại các tòa căn hộ, để có một cuộc sống thoải mái, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống của cư dân chưa bao giờ có thể thiếu các tiện ích. Ở các dự án nhà ở xã hội, người dân lại càng quan tâm đến điều đó, liệu rằng Sunrise Home có được đầy đủ tiện ích như các dự án chung cư khác hay không? Vậy hãy cùng GreenHousing điểm qua các tiện ích của dự án ngay sau đây.
Tiện ích nội khu dự án nhà ở xã hội Sunrise Home Thanh Trì
Sở hữu căn hộ nhà ở xã hội ở Sunrise Home Thanh Trì bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích cực hiện đại chỉ dành cư dân như: Phòng sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi và nhà trẻ dành cho thiếu nhi, quán cà phê, phòng gym. Hơn nữa, bạn còn có thể có thư giãn sau một ngày làm việc tại khuôn viên xanh mát và rộng rãi nội khu. Dự án nhà ở xã hội Sunrise Home ở Ngọc Hồi cũng trang bị hệ thống camera an ninh, bảo vệ 24/7 luôn luôn đảm bảo an toàn cho cư dân sinh sống tại đây.
Tiện ích ngoại khu dự án chung cư Sunrise Home
Bởi vì chung cư Sunrise Home sở hữu vị trí đắc địa trung tâm Huyện Thanh Trì, từ dự án nhà ở xã hội Sunrise Home quý cư dân dễ dàng kết nối tới các tiện ích ngoại khu đa dạng như: Bệnh viện Nông nghiệp, Ga Giáp Bát, Trung tâm hành chính Huyện Thanh Trì, Bệnh viện K Tân Triều, Bệnh viện Bạch Mai,…
Mặt bằng dự án nhà ở xã hội Sunrise Home như thế nào?
Nhà ở xã hội Sunrise Home Ngọc Hồi với định vị là một trong những nơi đáng sống nhất khu vực phía Nam Hà Nội. Thiết kế mặt bằng Sunrise Home Thanh Trì mang đến cho quý khách hàng một không gian sống xanh, sống sạch và sống khỏe. Với khuôn viên rộng rãi, mật độ dân cư thấp, tầm nhìn thoáng, cây xanh chạy dọc khắp mọi nẻo đường, đây chắc chắn là điểm hẹn lý tưởng cho một chốn an cư trong mơ của bạn.
Thiết kế căn hộ của chung cư Sunrise Home Thanh Trì có gì đặc biệt?
Thiết kế nội thất của các căn hộ thuộc dự án nhà ở xã hội Sunrise Home Thanh Trì được thiết kế cẩn trọng, tỉ mỉ trên từng chi tiết với phong cách thiết kế hiện đại. Với kiến trúc độc đáo, thiết kế thông thoáng, mặt bằng dự án Sunrise Home được tối ưu hóa diện tích và công năng sử dụng, vừa tạo được không gian sinh hoạt chung cho cả gia đình vừa đảm bảo sự thoải mái riêng tư cho từng thành viên trong mỗi căn hộ.
Diện tích căn hộ đa dạng gồm các loại sau:
- Căn hộ 1 phòng ngủ nhỏ: có diện tích 40 m2.
- Căn hộ 1 phòng ngủ lớn: có diện tích 47 m2.
- Căn hộ 2 phòng ngủ: có diện tích 60 m2.
Giá bán căn hộ chung cư nhà ở xã hội Sunrise Home là bao nhiêu?
Giá bán căn hộ tại dự án nhà ở xã hội Sunrise Home khá hợp lý và phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Mức giá dao động từ 16 – 17 triệu đồng/m² + Phí dịch vụ. Mức giá này còn tùy thuộc vào loại hình căn hộ, view, hướng và diện tích của căn hộ.
Tiến độ xây dựng dự án nhà ở xã hội Sunrise Home như thế nào?
Dự án chung cư nhà ở xã hội Sunrise Home được xây dựng vào quý 4/2022, cho đến thời điểm hiện tại vẫn đang trong giai đoạn xây dựng và hoàn thiện thi công. Dự kiến dự án sẽ bàn giao cho khách hàng mua nhà vào Quý 4/2024.
Điều kiện để mua nhà ở xã hội Sunrise Home Thanh Trì là gì?
Không như với các dự án nhà ở chung cư khác trên thị trường, để có thể sở hữu được một căn hộ thuộc dự án nhà ở xã hội Sunrise Home, dân cư phải đáp ứng được các điều kiện nhất định. Các điều kiện của dân cư được liệt kê chi tiết như sau:
Điều kiện về đối tượng dân cư
- Gia đình có công với cách mạng.
- Hộ gia đình thuộc diện nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn.
- Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên phải bị ảnh hưởng bởi thiên tai và biến đổi khí hậu.
- Người có mức thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị đó.
- Sĩ quan – hạ sĩ quan nghiệp vụ – hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật – quân nhân chuyên nghiệp – công nhân trong cơ quan – đơn vị thuộc CAND và QĐND.
Điều kiện về nhà ở
- Thứ nhất, dân cư muốn sở hữu nhà xã hội phải là đối tượng không có nhà ở.
- Thứ hai, dân cư muốn sở hữu nhà xã hội nhưng đã có nhà ở thì điều kiện nhà ở hiện tại phải có hư hỏng hoặc quá chật hẹp có diện tích dưới 10m2/người.
Điều kiện về cư trú
- Phải có sổ hộ khẩu tại Hà Nội.
- Hoặc phải có KT3 và tham gia bảo hiểm xã hội trên 1 năm.
Điều kiện về mức thu nhập
- Dân cư có thu nhập dưới mức chịu thuế TNCN( hiện tại dưới 9 triệu/tháng).
- Dân cư có thu nhập cao nhưng được giảm trừ gia cảnh về mức không phải đóng thuế.
- Dân cư có thu nhập không thể xác định hay lao động tự do.
Quy trình mua căn hộ tại nhà ở xã hội Sunrise Home như thế nào?
Quy trình mua căn hộ tại nhà ở xã hội Sunrise Home Thanh Trì bao gồm các bước sau:
- Tham quan và tìm hiểu dự án: Bạn có thể tới trực tiếp văn phòng của chủ đầu tư hoặc truy cập website của dự án để tìm hiểu thông tin về dự án, căn hộ và tiện ích.
- Chọn căn hộ: Sau khi đã tìm hiểu thông tin, bạn có thể chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.
- Đặt cọc: Nếu quyết định mua căn hộ, bạn cần đặt cọc để giữ chỗ căn hộ. Số tiền đặt cọc thường là 50 triệu đồng.
- Ký hợp đồng: Sau khi đặt cọc, bạn sẽ được ký hợp đồng mua bán căn hộ với chủ đầu tư. Trong hợp đồng sẽ quy định rõ các điều kiện về giá bán, diện tích căn hộ, tiến độ thanh toán, cam kết bàn giao căn hộ đầy đủ tiện nghi, hợp đồng mua bán được chứng thực bởi cơ quan có thẩm quyền.
- Thanh toán: Theo tiến độ thanh toán trong hợp đồng, bạn sẽ thực hiện thanh toán các khoản tiền còn lại cho chủ đầu tư.
- Bàn giao căn hộ: Sau khi đã thanh toán đầy đủ, chủ đầu tư sẽ bàn giao căn hộ và các giấy tờ liên quan cho bạn. Bạn sẽ có quyền sử dụng căn hộ và được tự do sử dụng các tiện ích tại Sunrise Home.
Bài viết trên đây đã giải đáp những câu hỏi thường gặp về dự án nhà ở xã hội Sunrise Home tại Thanh Trì, Hà Nội. GreenHousing mong rằng những thông tin này sẽ hữu ích cho quý khách hàng, nhất là những người đang tìm hiểu về dự án nhà ở xã hội này.
