Việc mua một căn hộ chung cư tại Hà Nội là một điều khá khó đối với những người có thu nhập trung bình, thấp. Thế nhưng, với sự xuất hiện của nhà ở xã hội thì những người có thu nhập trung bình, thấp vẫn có thể sở hữu loại hình nhà ở này. Hãy cùng GreenHousing tham khảo thông tin dự án nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi sắp được mở bán qua bài viết sau nhé.
Nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi có quy mô như thế nào?
Dự án nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi được triển khai xây dựng trong giai đoạn 2023 – 2025 của Bộ Xây Dựng, hứa hẹn mang đến nhiều hy vọng sở hữu nhà ở giá rẻ, phù hợp tài chính và thu nhập của người dân huyện Thanh Trì, cũng như dân cư ở các địa phương lân cận. Quy mô dự án bao gồm 1 block cao 21 tầng và 3 tầng hầm, cung ứng 509 căn hộ có diện tích trung bình từ 47 – 77 m2.
Thông tin chi tiết về dự án:
- Tên: Nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi.
- Chủ dự án: Công ty cổ phần Tổng Bách Hóa.
- Địa chỉ: Số 486 đường Ngọc Hồi, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.
- Diện tích: 5000 m2.
- Vốn đầu tư: 260 tỷ.
- Quy mô: Bao gồm 4 khu A,B,C,D cao 13 đến 34 tầng.
- Số căn hộ: 509 căn.
- Năm bàn giao: 2025.
- Sở hữu: Sổ hồng lâu dài đối với người Việt Nam, 50 năm với người nước ngoài.
Vị trí chung cư nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi ở đâu?
Nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi tọa lạc tại số 486 Ngọc Hồi (Tổng kho 6), thuộc địa phận Thị trấn Văn Điển, huyện Thanh Trì, TP Hà Nội. Dự án sở hữu vị trí trung tâm của huyện, nằm ngay mặt tiền tuyến đường Ngọc Hồi thuận lợi cho việc kết nối giao thương cũng như tiếp cận nhanh chóng cụm tiện ích hiện hữu của địa phương.
Đặc biệt, dự án còn hưởng lợi thế khi nằm giáp tuyến Quốc lộ 1A – trục giao thông huyết mạch giúp cư dân thuận tiện đi các tỉnh thành phố như Lạng Sơn, Bắc Giang, Bắc Ninh, Hà Nội, Hà Nam, Ninh Bình, Thanh Hóa, Nghệ An…
Chỉ mất khoảng 5 – 10 phút di chuyển từ căn hộ 486 Ngọc Hồi là tới Hồ Linh Đàm, Công viên Yên Sở, Ga Văn Điển, Nhà thi đấu huyện Thanh Trì, Công an huyện Thanh Trì, trường THCS Chu Văn An, Bệnh viện Nội tiết Trung ương, Bệnh viện Đa khoa Nông nghiệp, Bệnh viện Việt – Nhật, Bệnh viện Việt – Pháp, Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Quân Y 103, Bệnh viện Tai – Mũi – Họng…Đặc biệt, chỉ cách dự án khoảng 1 – 2km là bến xe Nước Ngầm, bến xe Giáp Bát giúp dễ dàng di chuyển đến các tỉnh thành lân cận như Hưng Yên, Hải Dương, Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Phòng…
Dự án chung cư nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi có các loại hình căn hộ nào?
Nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi được thiết kế một cách tối ưu và hiện đại. Các phòng ngủ đều có cửa sổ đón ánh sáng và không khí từ bên ngoài vào, phòng bếp được thiết kế cạnh logia mang lại sự thông thoáng, không bị ám mùi khi nấu ăn.
Các loại căn hộ có mặt tại dự án gồm:
- 2 phòng ngủ và 1 vệ sinh có diện tích là 47m2.
- 2 phòng ngủ và 2 vệ sinh có diện tích là 57m2.
- 3 phòng ngủ và 2 vệ sinh có diện tích là 77m2.
Chi tiết mặt bằng nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi
Mặt bằng nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi được bố trí phù hợp với xu hướng thời đại. Mục tiêu nhằm mang lại cho khách hàng không gian sống mới lạ, mang phong cách riêng biệt nhưng vẫn đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho người dân. Điều đặc biệt trong thiết kế toàn bộ dự án luôn quan tâm đến vấn đề phong thuỷ. Do phong thuỷ ảnh hưởng rất nhiều đến sức khỏe cũng như tài vận của gia đình.
Chung cư nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi có những tiện ích nội khu – ngoại khu nào?
Tiện ích nội khu dự án chung cư 486 Ngọc Hồi
Nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi được chủ đầu tư quan tâm đến hệ thống dịch vụ, tiện ích với mong muốn nâng tầm chất lượng cuộc sống của cư dân. Tại đây có các cửa hàng tiện lợi, quán cafe, phòng gym, nhà hàng, siêu thị, spa. Đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân như ăn uống, chăm sóc sức khỏe, sắc đẹp,…
Một số tiện ích nội khu có thể kể đến như sau:
- Hệ thống công viên cây xanh rộng lớn, thích hợp với việc đi bộ.
- Hệ thống các trung tâm thương mại, dịch vụ mua sắm.
- Hệ thống trường học mầm non cho gia đình có trẻ nhỏ.
- Các dịch vụ chăm sóc sắc đẹp, sức khỏe.
Tiện ích ngoại khu dự án nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi
Xung quanh nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi là hệ thống các trường học quốc gia trên địa bàn huyện Thanh Trì. Đặc biệt, công viên Yên Sở và hồ Linh Đàm là 2 lá phổi lớn nhất thủ đô giúp cư dân nơi đây có thể thư giãn cuối tuần, hệ thống các bệnh viện lớn bao quanh thuận tiện cho việc khám chữa bệnh cho người dân ở đây.
Từ nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi cư dân dễ dàng di chuyển đến các điểm trung tâm của thủ đô Hà Nội bằng những phương tiện cá nhân cũng như công cộng một cách dễ dàng và tiện lợi nhất. Điển hình như:
- Các địa điểm vui chơi: Công viên Yên Sở, hồ Linh Đàm mất 5 phút di chuyển.
- Kết nối với các trục đường chính: cao tốc Hà Nội – Ninh Bình, quốc lộ 1A , vành đai 3 và 3,5 đường 70 chỉ vài phút di chuyển.
- Địa điểm chăm sóc sức khỏe: Bệnh viện Nội tiết Trung ương, bệnh viện Bạch Mai, bệnh viện 103, bệnh viện Việt – Nhật, bệnh viện Việt – Pháp chỉ mất từ 3 đến 10 phút chạy xe.
- Các trường đại học: Thuận tiện di chuyển đến Đại học Kinh tế Quốc dân, Đại học Bách Khoa Hà Nội, Đại học Xây dựng, Đại học Y Hà Nội, Học viện Quân y với 10 phút chạy xe.
- Chỉ mất 3 phút chạy xe bạn đã có thể đến Trường THPT Ngọc Hồi trường liên cấp quốc tế IEC school chỉ 1 phút đi bộ.
Tiến độ xây dựng dự án nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi như thế nào?
Cập nhật mới nhất, hiện khu đất quy hoạch dự án nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi đã hoàn tất việc san lấp mặt bằng, chuẩn bị thi công xây dựng. Về phía chủ đầu tư cũng đang đẩy nhanh việc hoàn thiện bộ pháp lý, thủ tục cần thiết để dự án sớm được khởi công.
Song song với đó, khâu lựa chọn các đối tác, đơn vị nhà thầu thi công đã xong, đã chuẩn bị sẵn sàng để bắt tay làm việc. Chúng tôi sẽ liên tục cập nhật mới nhất tiến độ thi công căn hộ 486 Ngọc Hồi để quý khách hàng nắm bắt được thông tin cần thiết, cũng như theo dõi tiến độ triển khai một cách thực tế nhất.
Giá bán căn hộ nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi
Nhà xã hội 486 Ngọc Hồi tại huyện Thanh Trì được sự hỗ trợ về giá của nhà nước nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho những người có thu nhập thấp hoặc theo diện chính sách. Vì vậy giá bán căn hộ vô cùng hấp dẫn với mức giá không thể rẻ hơn chỉ từ 15 triệu đồng/m2. Giá bán tính trên diện tích thông thủy, đã gồm VAT, nội thất cơ bản và kinh phí bảo trì. Dễ nhận thấy rằng, mức giá này của căn hộ 486 Ngọc Hồi rẻ hơn rất nhiều so với các dự án khác tại cùng vị trí và tiện ích tích hợp.
Tiến độ thanh toán dự án nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi
Về phương thức thanh toán dự án nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi dự kiến chia thành 5 đợt gồm:
- Đợt 1: Thanh toán 20% giá trị hợp đồng.
- Đợt 2: Thanh toán 30% giá trị hợp đồng khi xây thô đến tầng 5.
- Đợt 3: Thanh toán 20% giá trị hợp đồng khi xây xong phần thô tòa nhà.
- Đợt 4: Thanh toán 25% giá trị hợp đồng và 2% kinh phí bảo trì khi bàn giao nhà.
- Đợt 5: Thanh toán nốt 5% giá trị hợp đồng khi dự án đã được phê duyệt quyết toán.
Những lý do nên mua, đầu tư dự án nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi
Quỹ đất tại Thủ đô Hà Nội ngày càng cạn kiệt, giá cả leo thang khiến những người có thu nhập thấp, trung bình khó tiếp cận, sở hữu nhà ở. Chính vì vậy, với một dự án nhà ở xã hội như 486 Ngọc Hồi thì chẳng có lý do gì để bỏ qua.
Thứ nhất, dự án sở hữu vị trí đẹp, đắc địa thuận giao thương kết nối khi nằm ngay mặt tiền đường Ngọc Hồi, giáp Quốc lộ 1A, trung tâm Thị trấn Văn Điển, huyện Thanh Trì nên đi đâu về đâu cũng dễ dàng. Chỉ mất ít phút là cư dân có thể di chuyển đến các quận trung tâm như Hoàng Mai, Hai Bà Trưng, Thanh Xuân và khu vực phố Cổ sầm uất hoặc lan tỏa nhanh chóng đi các tỉnh Lạng Sơn, Bắc Ninh, Bắc Giang, Hà Nam, Hưng Yên, Hải Dương…thông qua tuyến Quốc lộ 1A hoặc bến xe Giáp Bát, bến xe Nước Ngầm gần đó.
Thứ hai, dự án căn hộ 486 Ngọc Hồi có lợi thế về quy mô, được đầu tư bài bản, chuẩn chỉnh cung ứng ra thị trường 509 căn hộ đa dạng diện tích đáp ứng đa dạng nhu cầu sở hữu của khách hàng dù là những người độc thân, gia đình trẻ cho tới các gia đình đa thế hệ sinh sống.
Thứ ba, không chỉ chú trọng về chất lượng sản phẩm, chủ đầu tư còn quan tâm đến chất lượng sống của dân cư khi mạnh tay chi lớn, tích hợp hệ tiện ích vô cùng phong phú như siêu thị, cửa hàng, quán café, phòng tập gym & yoga, sân thể thao ngoài trời, công viên, vườn nướng BBQ…
Thứ tư, về biên độ tăng giá của căn hộ 486 Ngọc Hồi được bảo chứng bởi các yếu tố hạ tầng phát triển và quy hoạch sắp lên quận của huyện Thanh Trì vào năm 2025 tới. Thêm vào đó, chủ sở hữu còn dễ dàng khai thác bài toán cho thuê căn hộ nhờ tận dụng nguồn khách thuê dồi dào đến từ các trường đại học, bệnh viện và đặc biệt là vị trí nằm gần sát cụm – khu công nghiệp Ngọc Hồi.
Thứ năm, chủ đầu tư uy tín cũng là yếu tố quan trọng giúp khách hàng tin tưởng và đảm bảo các quyền lợi cần thiết khi tham gia mua dự án nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi. Như các thông tin đã đề cập ở phần trên, quý khách hàng hoàn toàn yên tâm xuống tiền vào dự án này.
Trên đây là những thông tin chi tiết về nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi mà GreenHousing đã tổng hợp. Hy vọng, qua các thông tin trên, bạn đọc sẽ có thể đưa ra lựa chọn chính xác khi mua nhà.
