Trong lĩnh vực bất động sản, vị trí được coi là một yếu tố quan trọng hàng đầu ảnh hưởng đến giá trị và tiềm năng phát triển của một dự án. Tìm hiểu cách thức vị trí chiến lược ảnh hưởng đến giá trị bất động sản, lợi nhuận và cơ hội kinh doanh. Chủ đầu tư dự án 4-6-8 Vĩnh Hưng đã giải quyết bài toán hóc búa này với vị trí số 4-6-8 ngõ 321 phố Vĩnh Hưng, P. Thanh Trì, Q. Hoàng Mai, TP Hà Nội, phía Đông Nam của thủ đô Hà Nội, liền kề Park Hill – Times City và khu sinh thái Vĩnh Hưng.
Không gian xanh hiếm có tại trung tâm thủ đô Hà Nội
Nhà ở xã hội 4-6-8 Vĩnh Hưng tọa lạc ngay tại cửa ngõ phía Đông Nam Hà Nội, cách cầu Vĩnh Tuy 500 m. Hơn nửa, cầu Vĩnh Tuy đóng vai trò quan trọng làm cửa ngõ huyết mạch nối trung tâm thành phố Hà Nội và quận Long Biên, có các trung tâm thương mại nổi tiếng như AEON Long Biên, Vincom Long Biên, Vinhomes Riverside, Times City…
Nhờ đó, dự án có kết nối giao thông vô cùng nhanh chóng: Chỉ cách hồ Hoàn Kiếm khoảng 4 km; tiệm cận tuyến đường vành đai 2 và tiếp giáp các trục đường đô thị huyết mạch của khu vực đã được Chính phủ và UBND thành phố phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng như trục đường Minh Khai – Vĩnh Tuy – Yên Duyên; tuyến đường nối thẳng từ Tam Trinh, xuyên qua KĐT Times City đến nút giao cắt giao thông của trục đường quan trọng trên.
Dự án nhà ở xã hội 4-6-8 Vĩnh Hưng có các mặt tiếp giáp thuận lợi cho cư dân bao gồm:
- Phía Bắc giáp với ngõ 321 phố Vĩnh Hưng.
- Phía Đông giáp công ty cổ phần cơ khí xây dựng giao thông Thăng Long.
- Phía Tây giáp ngân hàng nông nghiệp trung ương.
- Phía Nam giáp với ngõ 319 phố Vĩnh Hưng.
Hơn nữa, xu hướng sống trong không gian xanh đang ngày càng trở nên phổ biến tại các thành phố lớn, khi người dân mong muốn có một không gian sống gần gũi với thiên nhiên. Không thể phủ định những lợi ích khi sống trong không gian xanh là mang lại nhiều lợi ích cho sức khỏe thể chất và tinh thần của cư dân, bao gồm cải thiện chất lượng không khí, giảm căng thẳng, tăng cường hoạt động thể chất và thúc đẩy sự gắn kết cộng đồng.
Hiểu được điều đó, giữa nơi có mật độ dân số và các công trình xây dựng thuộc vào hàng cao nhất cả nước. Nhà ở xã hội 4-6-8 Vĩnh Hưng nằm giữa cụm cảnh quan Khu du lịch sinh thái Vĩnh Hưng, ao cá Bác Hồ, hồ điều hòa Times City… Đây là dự án bất động sản tại thành phố Hà Nội đang tích hợp không gian xanh vào thiết kế cũng như vị trí tọa lạc, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của người dân về một cuộc sống gần gũi với thiên nhiên.
Tiện ích ngoại khu thuận lợi và đầy đủ
Nhà ở xã hội 4-6-8 Vĩnh Hưng nằm ở phía Đông Nam trung tâm thành phố, dự án giúp cư dân kết nối nhanh chóng với nhiều tiện ích ngoại khu. Vì thế, dự án hội tụ đầy đủ các yếu tố tiện nghi mà người Hà Nội mong muốn sở hữu:
- Trường học: Khu vực này thường có sẵn các trường học từ cấp mầm non đến cấp trung học, cung cấp giáo dục cho trẻ em và thanh thiếu niên trong khu vực: Cụm trường học các cấp Vinschool, trường tiểu học Vĩnh Hưng, trường THCS Hoàng Mai…
- Bệnh viện và phòng khám: Các cơ sở y tế như bệnh viện, phòng khám và trạm y tế thường được đặt gần nhà ở để cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe cho cư dân: Bệnh viện Quân Đội 108, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec…
- Siêu thị và cửa hàng tiện lợi: Có các siêu thị lớn hoặc các cửa hàng tiện lợi gần nhà ở, giúp cư dân dễ dàng mua sắm hàng ngày mà không cần phải di chuyển xa: AEON Long Biên, Vincom Long Biên…
- Nhà hàng và quán cafe: Có nhiều lựa chọn về nhà hàng, quán cafe và quán ăn vặt trong khu vực, đem lại sự tiện lợi cho cư dân khi muốn thưởng thức các món ăn và thức uống.
- Công viên và khu vui chơi: Có các công viên và khu vui chơi cho trẻ em trong khu vực, giúp cư dân có không gian giải trí và vận động.
- Ngân hàng và dịch vụ tài chính: Có các ngân hàng và dịch vụ tài chính khác nhau gần nhà ở, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ ngân hàng và tài chính.
- Giao thông công cộng: Khu vực này thường có các trạm xe buýt hoặc điểm đỗ xe buýt gần nhà ở, giúp cư dân di chuyển thuận tiện bằng giao thông công cộng.
Để đáp ứng nhu cầu khách hàng có định hướng sở hữu căn hộ chung cư tiệm cận cao cấp khi có thu nhập chưa cao. Thế nên nhà ở xã hội 4-6-8 Vĩnh Hưng được đánh giá là dự án duy nhất trong phân khúc nhà ở xã hội đạt đầy đủ những tiêu chuẩn về căn hộ chất lượng cao, là lựa chọn lý tưởng đáp ứng mong muốn ở thật cũng như đầu tư sinh lời.
Cơ sở hạ tầng đô thị hóa nhanh chóng
Theo như đồ án quy hoạch chung của Thủ đô, các khu đô thị mới đang được mở rộng khỏi nội đô về các khu vực phía Tây và Nam. Và ở phía Nam, Hoàng Mai nằm gọn trong ranh giới vùng nội đô mở rộng. Vì thế quận Hoàng Mai là một trong những quận có tốc độ đô thị hóa và xây dựng cơ sở hạ tầng nhanh nhất trong số các quận huyện mới của thủ đô Hà Nội.
Quận Hoàng Mai có nhiều dự án cơ sở hạ tầng lớn như: Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ, Khu đô thị Linh Đàm, Khu đô thị Bắc Linh Đàm, Khu đô thị Định Công, Khu đô thị Đại Kim, Khu đô thị Đền Lừ I – II, Khu đô thị Kim Văn – Kim Lũ, Khu đô thị Vĩnh Hoàng, Khu đô thị Ao Sao, Khu đô thị Thịnh Liệt.
Hệ thống giao thông hoàn chỉnh và đang tiếp tục được nâng cấp mở rộng. Các tuyến đường chính đi qua quận Hoàng Mai gồm có: Đường Giải Phóng, Đường Trường Chinh, Đường Nguyễn Trãi, Đường Lĩnh Nam, Đường Tam Trinh, Đường Vành đai 3.
Với những điểm mới trong việc quy hoạch cơ sở hạ tầng và giao thông, quận Hoàng Mai đang từng bước phát triển về mọi mặt, xứng đáng là một vùng sáng của thủ đô trong việc phát triển kinh tế. Do đó, nhà ở xã hội 4-6-8 Vĩnh Hưng cũng thừa hưởng đà tăng giá so với các vùng lân cận. Để biết thêm thông tin mới nhất về nhiều dự án, mời bạn theo dõi GreenHousing ngay hôm nay.
