Bạn đang có ý định mua nhà ở dự án chung cư Tecco Garden? Bạn đang cần biết những thông tin liên quan để có thể an tâm hơn khi thuê nhà? Đừng lo lắng bài viết này chúng tôi sẽ tổng hợp một số câu hỏi và câu trả lời giúp bạn biết thêm nhiều thông tin hữu ích.
Đôi nét tổng quan về dự án chung cư Tecco Garden
Tecco Garden là viên kim cương hội tụ tinh hoa, đẳng cấp thượng lưu được lấy cảm hứng từ cuộc sống phồn hoa, thịnh vượng của Châu Âu và nghệ thuật kiến trúc tỉ mỉ, độc đáo của Singapore, kết hợp cùng không gian ngập tràn cây xanh trong lành.
- Tên dự án: Tecco Garden.
- Vị trí dự án: Khu đô thị Tứ Hiệp, xã Ngũ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội.
- Chủ đầu tư: Tecco Hà Nội – Chi nhánh của Tổng công ty Tecco tại Hà Nội.
- Thiết kế xây dựng: Công ty cổ phần kiến trúc & quản lý xây dựng – Arcoma.
- Diện tích đất: 11.470 m2.
- Diện tích xây dựng: 6.513 m2.
- Diện tích sàn xây dựng: 118.722 m2.
- Diện tích tầng hầm: 8.990 m2.
- Mật độ xây dựng: 45.1 %.
- Quy mô: Gồm 4 tòa chung cư cao 25 tầng với 736 căn hộ, 2 tầng trung tâm thương mại.
- Thời gian bàn giao: Quý II/2020.
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài.
Những câu hỏi thường gặp về dự án chung cư Tecco Garden
Dự án Tecco Garden có vị trí như thế nào?
Dự án Tecco Garden tọa lạc tại vị trí vàng là mặt tiền đường Tứ Hiệp, thuộc Khu đô thị mới Tứ Hiệp, Huyện Thanh Trì, Thành phố Hà Nội. Nơi đây kết nối nhanh chóng tới các tuyến đường huyết mạch như Quang Lai, Trần Thủ Độ Kéo Dài, Quốc Lộ 1A, Cao Tốc Pháp Vân Cầu Giẽ.
Theo quy hoạch, đến năm 2025, huyện Thanh Trì sẽ lên Quận, trở thành một trong những khu vực sầm uất của Hà Nội. Khi đó, dự án Tecco Garden với vị trí trung tâm quận Thanh Trì, nơi đây được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những lựa chọn an cư chất lượng nhất khu vực này.
Ngoài ra, trong khu vực huyện Thanh Trì còn có 2 dự án “anh em” với Tecco Garden là Tecco Diamond và Tecco Skyville đều của Tập đoàn Tecco. Các dự án này sẽ hình thành chuỗi dự án nhà ở chất lượng tốt, giá hợp lý, bổ trợ lẫn nhau.
Quy mô dự án chung cư Tecco Garden như thế nào?
Chung cư Tecco Garden được xây dựng 25 tầng và cung cấp cho thị trường 736 căn hộ với diện tích đa dạng đáp ứng nhu cầu gia đình ít người hay gia đình nhiều thế hệ:
- Căn 2 phòng ngủ, 2 ban công, 2 WC có diện tích 82 m2 – 88 m2 – 89,4 m2.
- Căn 3 phòng ngủ, 2 ban công, 2 WC có diện tích 109,5 m2 – 127,6 m2.
- Căn 4 phòng ngủ, 2 ban công, 3 WC có diện tích 135 m2 – 141 m2.
Chủ đầu tư của dự án Tecco Garden có tiềm lực tài chính như thế nào?
Chủ đầu tư của dự án chung cư Tecco Garden là Tecco Hà Nội – Chi nhánh của Tổng công ty Tecco tại Hà Nội. Tecco Group được thành lập ngày 17/12/2001. Trải qua hơn 20 năm hình thành và phát triển, tập đoàn Tecco có 5 công ty trực thuộc và 31 công ty thành viên. Là tập đoàn hoạt động đa ngành nghề như: Bất động sản, khai thác đá, khai thác nước, Thủy điện, tư vấn thiết kế, dịch vụ siêu thị, khách sạn,…
Đối với Tecco hiện tại việc đầu tư phát triển dự án căn hộ chung cư đang là lĩnh vực trọng điểm, với hàng loạt các dự án mới được ra mắt trên thị trường. Các sản phẩm của Tecco Group trải dài từ Bắc vào Nam, kể đến như:
- Dự án Tecco Skyville Tower, Tecco Garden, chung cư Tecco Diamond (Hà Nội).
- Dự án Tecco Tower Lào Cai.
- Dự án chung cư Tecco Đầm Sen Complex Tân Phú (HCM).
- Khu chung cư Tecco Green Nest Quận 12 (HCM).
- Chung cư Tecco Trường Thịnh (Vinh).
- Khu nghỉ dưỡng Tecco Đồ Sơn Hotel & Spa.
Tiện ích nội khu chung cư Tecco Garden có gì?
Dự án chung cư Tecco Garden lôi cuốn khách hàng trong thời gian vừa qua vì được mệnh danh là “lá phổi xanh”, và được nhấn mạnh vào không gian sống trong lành, tươi mát cùng tích hợp hệ thống tiện ích đầy đủ, đạt chuẩn sang trọng:
- Trung tâm thương mại
- Bể bơi vô cực ngoài trời
- Sảnh lounge đón khách
- Spa chăm sóc sắc đẹp
- Phòng tập Gym – Yoga
- Khu vui chơi ngoài trời
- Trường mầm chọn quốc tế
- Phòng khám bệnh – nhà thuốc
- Nhà hàng ẩm thực cao cấp
- Cafe ngoài trời
- Hầm đỗ xe thông minh
- Hệ thống an ninh 3 lớp.
Ngay bên trong chung cư Tecco Garden, chủ đầu tư còn xây dựng cả trường học, phòng khám quốc tế. Đồng thời, yếu tố an toàn và an ninh được đảm bảo nhờ hệ thống an ninh 3 lớp khép kín tuyệt đối, hệ thống quản lý bằng công nghệ thông minh, hệ thống phòng cháy tự động, đơn vị quản lý chuyên nghiệp với đội ngũ đông đảo tại đây.
Ngoài ra, dự án Tecco Garden còn có hệ thống thang máy nhập khẩu từ thương hiệu hàng đầu, tốc độ nhanh chóng từ 3m/s, hệ số đảm bảo an toàn tuyệt đối, chống rung cho người dân an tâm sử dụng. Cùng với đó là hệ thống máy phát điện với công suất lớn, luôn thường trực tự động 24/24 phòng khi khu dân cư mất điện.
Dự án chung cư Tecco Garden có những tiện ích ngoại khu nào?
Không chỉ sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, chung cư Tecco Garden còn có kết nối tiện ích ngoại khu phong phú. Trong bán kính 2km, cư dân tại chung cư Tecco Garden dễ dàng tiếp cận được toàn bộ tiện ích cần thiết, chất lượng như:
- Trung tâm thể thao văn hóa Thanh Trì chỉ 400 m.
- Bệnh viện nội tiết trung ương chỉ 2 km.
- Bến xe giáp Bát 3km, Nước ngầm 1,5 km.
- Công viên Yên Sở chỉ 10 phút đi xe.
- Chợ đầu mối phía Nam chỉ 100 m.
Thiết kế căn hộ của chung cư Tecco Garden có gì đặc biệt?
Tecco Garden lấy tiêu chỉ hưởng về thiên nhiên làm cảm hứng thiết kế chủ đạo, các căn hộ tại đây đều sở hữu lô gia và cửa sổ rộng, thoáng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành đảm bảo có lợi cho sức khỏe.
Hơn nữa, Tecco Garden xây dựng căn hộ với công nghệ hiện đại nhất, chính vì vậy trong căn hộ sẽ không có cột, kèo làm ảnh hưởng tới thẩm mỹ và phong thủy.
Đặc biệt, chỉ có tại Tecco Garden cư dân sẽ sở hữu không gian phòng bếp được quy hoạch riêng, khép kín. Nỗi ám ảnh mùi thức ăn bám khắp nhà giờ đây đã không còn nữa nhờ thiết kế đặc biệt này.
Mặt bằng dự án chung cư Tecco Garden như thế nào?
Chung cư Tecco Garden có mật độ xây dựng là 45,1 % và diện tích xây dựng là 6.513 m2 gồm 4 block (Tòa A1, Tòa A2, Tòa B1 và Tòa B2). Trong đó, tòa A1 và A2 dùng chung một sảnh, tòa B1 và B2 cùng một sảnh.
Dự án được chủ đầu tư bố trí với mật độ xây dựng thấp, chỉ 8 căn hộ/sàn, 4 thang máy tốc độ cao và 2 thang thoát hiểm. Công năng cụ thể từng tầng như sau:
- Tầng hầm: Với diện tích 8.990 m2 đáp ứng nhu cầu chỗ để xe cho toàn bộ cư dân và người nhà đến chơi.
- Tầng 1 và tầng 2 là trung tâm thương mại dịch vụ như: siêu thị, phòng khám, trường mầm non, phòng Gym – Spa, Cafe, ….
- Tầng 3 đến tầng 25 là căn hộ chung cư để ở.
Giá bán căn hộ dự án Tecco Garden là bao nhiêu?
Giá bán căn hộ chung cư Tecco Garden được cập nhật tháng 11/2023 là 24 – 28 triệu/m2.
- Giá bán căn hộ chung cư 2PN: 2,09 – 2,66 tỷ.
- Giá bán căn hộ chung cư 3PN: 2,8 – 3,56 tỷ.
Xem thêm: chung cư Hà Nội Melody Residences
Phương thức hỗ trợ thanh toán của dự án Tecco Garden này như thế nào?
Chính sách bán hàng
- Chính sách thanh toán theo tiến độ – nhận nhà không cần vay ngân hàng: Với số vốn ban đầu 30% ~ 1 tỷ đồng nhận nhà ở ngay căn hộ 3 phòng ngủ + 1, 2 năm sau mới phải trả hết tiền còn lại cho chủ đầu tư, đóng giãn tiến độ 4 tháng/ đợt chỉ 10% giá trị căn hộ.
- Chính sách thanh toán sớm, không vay ngân hàng: Khách hàng có nguồn tiền ban đầu thảnh thơi, không áp lực tài chính, chủ đầu tư có chính sách chiết khấu lên đến 9% giá trị căn hộ khi khách hàng thanh toán sớm 100% giá trị căn hộ trong vòng 15 ngày ký hợp đồng mua bán.
- Chính sách vay ngân hàng, hỗ trợ gói vay 0%:
- Chủ đầu tư hỗ trợ khách hàng mua căn hộ Tecco Garden gói vay 0%, với số vốn ban đầu chỉ 40% giá trị căn hộ, phần còn lại ngân hàng hỗ trợ cho vay gói 0%, miễn + gốc lãi trong vòng 18 tháng.
- Ngân hàng cho vay: Ngân hàng nhà nước BIDV.
- Thời gian cho vay: Tối đa 20 năm.
- Thời gian hỗ trợ lãi suất: 18 tháng.
Tiến độ thanh toán:
- Đặt cọc 100.000.000 VND mua căn hộ.
- Đợt 1: Trong vòng 7 ngày đặt cọc đóng 30% giá trị căn hộ
- Đợt 2: Trong vòng 30 ngày kể từ khi ký hợp đồng mua bán.
- Khách hàng đóng đóng 10% giá trị căn hộ + 2% KPBT – thông báo nhận nhà từ chủ đầu tư.
- Ngân hàng giải ngân cho vay 60% giá trị căn hộ.
Bài viết trên đây đã giải đáp những câu hỏi thường gặp về dự án chung cư Tecco Garden. GreenHousing mong rằng những thông tin này sẽ hữu ích cho quý khách hàng, nhất là những người đang tìm hiểu về dự án nhà ở chung cư này
