Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ tại Hà Nội thì chung cư The Charm An Hưng là một lựa chọn hấp dẫn. Với vị trí đắc địa và tiện ích hiện đại, dự án này đã thu hút sự quan tâm của nhiều người mua nhà. Tuy nhiên, trước khi quyết định mua, bán chung cư The Charm An Hưng, có một số điều cần bạn nên biết để đảm bảo quyết định của mình là đúng đắn. Cùng GreenHousing tìm hiểu kĩ hơn qua bài viết sau.

Phoi-canh-tong-quan-du-an-The-Charm-An-Hung
Phoi-canh-tong-quan-du-an-The-Charm-An-Hung

Tìm hiểu tổng quan về dự án chung cư The Charm An Hưng

The Charm An Hưng là dự án tổ hợp nhà ở và văn phòng thương mại, kết hợp với khu nhà phố kinh doanh thấp tầng do Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị An Hưng làm chủ đầu tư. Đây là dự án thứ 2 của chủ đầu tư này tiếp nối thành công của Khu biệt thự An Hưng Dương Nội.

  • Tên dự án: The Charm An Hưng.
  • Vị trí dự án: Mặt đường Nguyễn Thanh Bình – Tố Hữu, KĐT Văn Khê, Hà Đông, Hà Nội.
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị An Hưng.
  • Đơn vị thi công: Công ty Cổ phần Xây dựng CDC.
  • Đơn vị giám sát: Coninco PMI.
  • Diện tích đất: 16.256 m2.
  • Loại hình: Căn hộ cao cấp, shophouse thương mại.
  • Quy mô: 38 căn liền kề Shophouse, 2 tòa chung cư cao 35 tầng, 1 trường mầm non.
  • Số lượng sản phẩm: 806 căn hộ.
  • Thời gian khởi công: Quý I/2022.
  • Thời gian bàn giao: Dự kiến Quý II/2024.
  • Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài.

Quy mô liền kề Shophouse The Charm An Hưng:

  • Diện tích đất thấp tầng: 6.528 m2.
  • Tỉ lệ đất xây dựng: 75 – 80%.
  • Tổng diện tích sàn xây dựng: 268m2 / 1 lô.
  • Tổng số Block: 4 Block – 38 lô liền kề Shophouse.
  • Mặt tiền mỗi căn: 6-8m.
  • Chiều cao mỗi căn: 5 – 6 tầng + 1 tầng lửng + 1 tầng tum.
  • Hình thức sở hữu : Sổ hồng lâu dài.
  • Thời gian bàn giao : Quý 2 Năm 2024.

Cập nhật tiến độ thi công dự án The Charm An Hưng đã xây dựng:

  • Toà A: Đã xây xong sàn tầng 17.
  • Toà B: Đã xây xong sàn tầng 16.
  • Đang triển khai phần móng trường mầm non.

Địa chỉ căn hộ chung cư The Charm An Hưng ở đâu?

Sở hữu vị trí đắc địa trên mặt đường Nguyễn Thanh Bình – Tố Hữu, nơi hạ tầng giao thông đã phát triển hiện đại, The Charm An Hưng sẽ trở thành nơi hội tụ tinh hoa của thành phố, nơi nâng tầm đẳng cấp doanh nhân với phương châm “Chất lượng – Hiện đại – Sang trọng”.

Ngoài ra, The Charm An Hưng còn sở hữu hệ thống hạ tầng giao thông đã phát triển hiện đại như đường Tố Hữu 6 làn xe, tuyến buýt nhanh BRT, đường Nguyễn Trãi, Quốc lộ 6, Đại lộ Thăng Long, đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông,… Đặc biệt là trục đường Lê Quang Đạo kéo dài trong tương lai sẽ giúp kết nối khu vực Hà Đông với Mỹ Đình trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.

Vi-tri-cua-du-an-The-Charm-An-Hung
Vi-tri-cua-du-an-The-Charm-An-Hung

The Charm An Hưng nằm tại vị trí chiến lược trong định hướng phát triển của TP. Hà Nội, dự án sẽ là trung tâm của khu đô thị Dương Nội. Với các mặt tiếp giáp:

  • Phía Tây Bắc: Mặt đường Tố Hữu, đối diện là KĐT Dương Nội với công viên Thiên văn học
  • Phía Tây Nam: Mặt đường Nguyễn Thanh Bình.
  • Phía Đông Nam: Nhìn ra khu đô thị Văn Khê, trung tâm quận Hà Đông.
  • Phía Đông Bắc : Tòa nhà Usilk, Bid Residence, HPC Landmark 105.

Quy mô của dự án The Charm An Hưng như thế nào?

Shophouse The Charm An Hưng gồm 38 căn được bố trí tại các trục mặt đường hiện hữu từ đường Nguyễn Thanh Bình và hướng mặt đường Quy hoạch 20 m. Từng căn shophouse tại đây mang lại vẻ sang trọng nổi bật cùng vượng khí cho gia chủ sở hữu.

Dự án Charm An Hưng có 38 căn liền kề Shophouse, chia thành 5 Block.

  • Block TT1, TT2 thiết kế 2 mặt tiền phía trước mặt đường Nguyễn Thanh Bình, phí sau đường nội bộ, mặt tiền rộng 8 m, sâu 15 m.
  • Block TT3, TT5 thiết kế 2 mặt thoáng, mặt tiền nhìn sang tòa nhà Usilk, mặt tiền rộng 6 m, sâu 14,8 m.
  • Block TT4 thiết kế 2 mặt thoáng, mặt tiền rộng 6 m, sâu 12,5 m.
Shophouse-cua-du-an-The-Charm-An-Hung
Shophouse-cua-du-an-The-Charm-An-Hung
Phoi-canh-shophouse-cua-du-an-The-Charm-An-Hung
Phoi-canh-shophouse-cua-du-an-The-Charm-An-Hung

Diện tích các căn hộ The Charm An Hưng từ 54 m2 đến 96 m2, tương ứng từ 2 – 3 phòng ngủ, đây là các diện tích căn hộ được nghiên cứu kỹ lưỡng, phù hợp với hầu hết gia đình Việt hiện nay.

Diện tích các loại căn hộ tại chung cư The Charm An Hưng:

  • Căn hộ CH1: Thiết kế 3PN, 2WC, 2 Logia có diện tích thông thuỷ 91,4 m2.
  • Căn hộ CH2: Thiết kế 2PN, 2WC, 2 Logia có diện tích thông thuỷ 72,6 m2.
  • Căn hộ CH3: Thiết kế 3PN, 2WC, 2 Logia có diện tích thông thuỷ 95,9 m2.
  • Căn hộ CH4: Thiết kế 2PN, 2WC, 2 Logia có diện tích thông thuỷ 76,1 m2.
  • Căn hộ CH5: Thiết kế 2PN, 2WC, 2 Logia có diện tích thông thuỷ 77,8 m2.
  • Căn hộ CH6: Thiết kế 2PN, 1WC, 1 Logia có diện tích thông thuỷ 54,3 m2.
Can-ho-mau-CH1-cua-chung-cu-The-Charm-An-Hung
Can-ho-mau-CH1-cua-chung-cu-The-Charm-An-Hung
Can-ho-mau-CH2-cua-chung-cu-The-Charm-An-Hung
Can-ho-mau-CH2-cua-chung-cu-The-Charm-An-Hung
Can-ho-mau-CH3-cua-chung-cu-The-Charm-An-Hung
Can-ho-mau-CH3-cua-chung-cu-The-Charm-An-Hung
Can-ho-mau-CH5-cua-chung-cu-The-Charm-An-Hung
Can-ho-mau-CH5-cua-chung-cu-The-Charm-An-Hung
Can-ho-mau-CH6-cua-chung-cu-The-Charm-An-Hung
Can-ho-mau-CH6-cua-chung-cu-The-Charm-An-Hung

Chủ đầu tư của dự án The Charm An Hưng là ai?

Chủ đầu tư của dự án The Charm An Hưng là Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị An Hưng. Công ty được thành lập năm 2008. Qua hơn 10 năm hoạt động, công ty tập trung kinh doanh các lĩnh vực chính sau:

  • Đầu tư, kinh doanh hạ tầng đô thị, khu và cụm điểm công nghiệp, nhà ở và văn phòng cho thuê: Dự án tiêu biểu là Khu đô thị mới An Hưng với quy mô 29,45 ha.
  • Ngoài ra Công ty đang nghiên cứu triển khai kinh doanh 1 số lĩnh vực: Xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông, thuỷ lợi; hạ tầng kỹ thuật, san lấp mặt bằng; Lắp đặt trang thiết bị cho công trình xây dựng; Hoàn thiện công trình xây dựng; Cho thuê thiết bị xây dựng; Môi giới, đấu giá bất động sản,…

An Hưng muốn khẳng định thế mạnh của mình trong lĩnh vực đầu tư địa ốc, trở thành một trong những doanh nghiệp hàng đầu Việt Nam trong việc phát triển các khu đô thị mới.

Hạ tầng tiện ích đặc quyền dành cho cư dân The Charm An Hưng

Tiện ích nội khu dự án chung cư The Charm An Hưng

Tại dự án The Charm An Hưng không chỉ mang tới những căn hộ được thiết kế hiện đại, sang trọng, mà còn hội tụ đầy đủ những tiện ích đẳng cấp vượt trội như:

  • Nhà hàng, Bar, Cafe.
  • Gym/ Spa/ Massage.
  • Siêu thị tiện ích.
  • Thư viện chuẩn quốc tế.
  • Sky Bar đẳng cấp.
  • Đường dạo bộ trên cao.
  • Khu vui chơi trẻ em.
  • Khu Ngắm Cảnh – Vọng cảnh.
  • Sân tập Yoga/ Thiền.
  • Không gian gia đình BBQ.
  • Khu vực sinh hoạt cộng đồng.
  • Vườn trên mái.
Cong-vien-cay-xanh-noi-khu-du-an-The-Charm-An-Hung
Cong-vien-cay-xanh-noi-khu-du-an-The-Charm-An-Hung
Dai-phun-nuoc-noi-khu-du-an-The-Charm-An-Hung
Dai-phun-nuoc-noi-khu-du-an-The-Charm-An-Hung
Ho-boi-cua-du-an-The-Charm-An-Hung
Ho-boi-cua-du-an-The-Charm-An-Hung
Khu-vuc-BBQ-cua-du-an-The-Charm-An-Hung
Khu-vuc-BBQ-cua-du-an-The-Charm-An-Hung
Khu-vui-choi-tre-em-ngoai-troi-cua-du-an-The-Charm-An-Hung
Khu-vui-choi-tre-em-ngoai-troi-cua-du-an-The-Charm-An-Hung

Dự án The Charm An Hưng có những tiện ích ngoại khu nào?

Từ The Charm An Hưng cư dân có thể dễ dàng kết nối tới mọi khu vực trong thành phố như:

  • Cách Ga Tàu Điện La Khê: 6 Phút
  • Cách Aeon Mall Hà Đông: 7 Phút
  • Cách Thiên Đường Bảo Sơn: 9 phút
  • Cách Bến Xe Yên Nghĩa: 10 phút
  • Cách Bệnh Viện Quân Y 103: 13 Phút
  • Cách ĐH Hà Nội: 14 Phút
  • Cách Trung Tâm Hội Nghị Quốc Gia: 14 Phút
  • Cách Tòa Tháp Văn Phòng Keangnam: 16 phút
  • Cách Royal City: 20 phút
  • Cách Hồ Hoàn Kiếm: 40 phút.
Tien-ich-ngoai-khu-du-an-The-Charm-An-Hung
Tien-ich-ngoai-khu-du-an-The-Charm-An-Hung

Thiết kế căn hộ của dự án The Charm An Hưng có gì đặc biệt?

Phong cách thiết kế và bố trí nội thất của căn hộ The Charm An Hưng mang đậm phong cách hiện đại kết hợp với chút hơi thở cổ điển, tạo nên một ấn tượng mạnh. Chủ đầu tư đã tận tâm lựa chọn những sản phẩm tốt nhất và cao cấp nhất để trang bị cho từng căn hộ.

Ngoài ra, 100% căn hộ tại The Charm An Hưng đều được phát triển có khe sáng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên đón nắng đón gió từ mọi góc nhà, cung cấp luồng sinh khí tươi mát, trong lành, đầy hưng phấn và thoải mái nhất cho các cư dân tương lai.

Thiet-ke-can-ho-chung-cu-The-Charm-An-Hung
Thiet-ke-can-ho-chung-cu-The-Charm-An-Hung
Thiet-ke-can-ho-du-an-chung-cu-The-Charm-An-Hung
Thiet-ke-can-ho-du-an-chung-cu-The-Charm-An-Hung
Thiet-ke-can-ho-du-an-The-Charm-An-Hung
Thiet-ke-can-ho-du-an-The-Charm-An-Hung
Thiet-ke-can-ho-tai-chung-cu-The-Charm-An-Hung
Thiet-ke-can-ho-tai-chung-cu-The-Charm-An-Hung

Mặt bằng dự án chung cư The Charm An Hưng như thế nào?

Chung cư The Charm An Hưng sở hữu mật độ lý tưởng: Chỉ 11 căn hộ trên một mặt sàn, với 4 thang máy . Đặc biệt các tòa nhà còn có hệ thống 2 thang bộ thoát hiểm và 1 tháng máy chữa cháy giúp đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy cho cư dân, khu lánh nạn ở tầng 20 và tầng 34. Mặt bằng căn hộ một đơn nguyên bao gồm 11 căn hộ đầy đủ diện tích từ 54 m2 – 97 m2.

Công năng mỗi tầng của dự án The Charm An Hưng như sau:

  • 3 tầng hầm: Bãi đổ xe.
  • Tầng 1-3: Văn phòng dịch vụ thương mại, tiện ích nội khu.
  • Tầng 4-19: Căn hộ chung cư.
  • Tầng 20: Khu lánh nạn.
  • Tầng 21-33: Căn hộ chung cư.
  • Tầng 34: Khu lánh nạn.
  • Tầng 35: Tiện ích nội khu.
Mat-bang-tong-the-du-an-The-Charm-An-Hung
Mat-bang-tong-the-du-an-The-Charm-An-Hung
Mat-bang-dien-hinh-toa-A-va-B-cua-du-an-The-Charm-An-Hung
Mat-bang-dien-hinh-toa-A-va-B-cua-du-an-The-Charm-An-Hung

Giá căn hộ chung cư The Charm An Hưng là bao nhiêu?

Giá bán căn hộ chung cư The Charm An Hưng được tính theo diện tích chỉ từ 35 – 40 tr/m2, tùy theo từng vị trí căn hộ.

Phương thức thanh toán & Chính sách bán hàng của dự án The Charm An Hưng

Phương thức hỗ trợ thanh toán của dự án The Charm An Hưng:

Đặt cọc và ký Hợp đồng mua bán (HĐMB): Khách hàng đặt cọc mua căn hộ bằng số tiền 100 triệu đồng. (Dự kiến mở bán vào Quý 1/2024)

Tiến độ thanh toán:

  • Đợt 1: Khách hàng thanh toán 15% giá trị căn hộ ngay sau khi ký hợp đồng mua bán.
  • Đợt 2: Trong vòng 60 ngày kể từ khi ký Hợp đồng mua bán, khách hàng tiếp tục thanh toán 15% giá trị căn hộ.
  • Đợt 3 và 4: Khách hàng đóng tổng cộng 10% giá trị căn hộ, chia đều cho hai đợt.
  • Khi thông báo bàn giao căn hộ: Khách hàng đóng 45% giá trị căn hộ cộng thêm phí quản lý và bảo trì (KPBT).
  • Khi nhận được sổ hồng hoàn thiện: Khách hàng đóng 5% giá trị hợp đồng.

Thông qua bài viết này, GreenHousing đã cung cấp cho bạn về những điều cần biết khi mua bán chung cư The Charm An Hưng. Từ đó giúp bạn có thêm thông tin để có thể có thể đưa ra quyết định mua, bán nhà một cách thông minh và sáng suốt nhất.

5/5 - (1 bình chọn)