Chung cư X2 Đại Kim đang là một trong những dự án nổi bật nhất tại khu vực này, được nhiều khách hàng quan tâm đến. Vì thế, có rất nhiều thắc mắc của khách hàng quan tâm về vấn đề này. Sau đây GreenHousing sẽ giải đáp cho bạn một số câu hỏi thường gặp về nhà ở này, mời bạn tham khảo.
Giới thiệu về dự án chung cư X2 Đại Kim
Chung cư X2 Đại Kim được xây dựng theo sự chỉ đạo Thủ Tướng Chính Phủ về việc bổ sung nhà ở cho cán bộ công nhân viên chức hiện chưa có nhà ở cố định, UBND Thành phố Hà Nội kết hợp cùng quận Hoàng Mai xây dựng nhằm mang đến nhà ở cho cán bộ công nhân viên chức đang công tác tại Hà Nội.
- Tên dự án: Chung Cư X2 Đại Kim.
- Vị trí: Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Hà Nội.
- Chủ đầu tư: Công ty đầu tư phát triển nhà- Bộ Quốc Phòng MHDI.
- Đơn vị tư vấn giám sát: Công ty CP Coninco Công nghệ và mội trường (CONINCO C&E).
- Nhà thầu thi công: Công ty Cổ phần Ecoba Việt Nam.
- Đơn vị thiết kế: Công ty TNHH NKB ARCHI Việt Nam.
- Diện tích sàn xây dựng: 20.000 m2.
- Diện tích xây dựng 3 tòa: 2.160 m2.
- Diện tích: 1,63 ha.
- Mật độ xây dựng: 37.5%.
- Quy mô: 3 tòa (CT1, CT2, CT3) nhà cao 28 tầng, 3 tầng hầm, 2 tầng thương mại.
- Số lượng: Mỗi tòa gồm 250 căn hộ. Tổng 3 tòa là 750 căn.
- Thời gian bàn giao: Tháng 11/2022.
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn.
Những điều khách hàng cần biết khi mua nhà ở dự án chung cư X2 Đại Kim
Dự án X2 Đại Kim có vị trí như thế nào?
Dự án X2 Đại Kim tọa lạc ngay gần đường Vành Đai 3, thuộc KĐT Bắc Đại Kim mở rộng, Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Hà Nội, ngay tại ngã ba sông Lừ và sông Tô Lịch, ngay sát với hồ Định Công (22,3 ha) và chỉ cách hồ điều hòa Linh Đàm rộng 74,7 ha chỉ 900 m. Vị trí chung cư X2 Đại Kim nằm trong tổng thể hệ thống đô thị đồng bộ như KĐT mới Đại Kim, KĐT Linh Đàm,… với các tiện ích và cảnh quan xanh đa dạng.
Ngoài ra cư dân sinh sống tại X2 Đại Kim có thể dễ dàng kết nối tới khu vực trung tâm thành phố qua các trục đường huyết mạch như đường Vành đai 3, Giải Phóng, Lê Duẩn, Nguyễn Cảnh Dị, Nguyễn Hữu Thọ,… giúp cư dân thuận tiện trong việc di chuyển đến khu trung tâm thành phố Hà Nội.
Quy mô dự án X2 Đại Kim như thế nào?
Dự án chung cư X2 Đại Kim cung cấp cho cán bộ công nhân viên chức 750 căn hộ với các diện tích đa dạng từ 77 m2 đến 122 m2, có 2 đến 3 phòng ngủ với 2 ban công tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên:
- Căn hộ 76,55 m2 – 76,66 m2 – 85,8 m2 – 86,2 m2: gồm 02 phòng ngủ + 01 phòng đa năng, 2 WC, tiền sảnh, phòng khách – bếp, ban công.
- Căn hộ 93,9 m2 – 94,8 m2 – 106 m2: gồm 03 phòng ngủ, 2 WC, tiền sảnh, phòng khách – bếp, ban công.
- Căn hộ 122 m2 – 123 m2: gồm 03 phòng ngủ + 01 phòng đa năng, 2 WC, tiền sảnh, phòng khách – bếp, ban công.
Chủ đầu tư của dự án X2 Đại Kim là ai?
Chủ đầu tư dự án X2 Đại Kim là Công ty đầu tư phát triển nhà – Bộ Quốc Phòng MHDI, có tên đầy đủ là Tổng công ty Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị Bộ Quốc phòng, trụ sở tại: Số 68 Nguyễn Cơ Thạch, KĐT Mỹ Đình 1, Phường Cầu Diễn, Quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội. MHDI được thành lập ngày 17/9/1987 với vốn điều lệ là 1000 tỷ đồng.
MHDI là công ty trực thuộc Bộ Quốc phòng (BQP). Tổng công ty đặt dưới sự quản lý, điều hành trực tiếp của thủ trưởng BQP nhằm thực hiện các nhiệm vụ do Bộ Quốc phòng giao và các hoạt động kinh doanh khác. Qua hơn 30 năm hình thành và phát triển, MHDI có 7 công ty con hoạt động ở các lĩnh vực: Bất động sản, thi công xây lắp, kinh doanh, thương mại, tư vấn – khảo sát – thiết kế, xử lý bom mìn – vật liệu nổ,… Dưới đây là các dự án do MHDI triển khai:
- Khu nhà ở Thạch Bàn.
- Dự án khu đô thị Mỹ Đình 1.
- Chung cư ban cơ yếu chính phủ.
- Dự án nhà ở ban Tư Lệnh Thủ Đô.
- Dự án khu nhà ở C13, C14/Lữ 26/Quân chủng PKKQ.
- Dự án MD Complex Tower.
Tiện ích nội khu chung cư X2 Đại Kim có gì?
Dự án chung cư Đại Kim được thiết kế hòa mình với thiên nhiên, đồng thời mang đến cho cư dân nhiều tiện ích sang trọng như:
- 3 Tầng hầm mỗi tòa đảm bảo tối thiểu mỗi hộ dân có 1 lốt để ô tô và 2 xe máy.
- Tầng trung tâm thương mại với rất nhiều nhãn hàng lớn được lựa chọn.
- Phòng sinh hoạt cộng đồng là nơi mà quây quần toàn thể cư dân.
- View hồ điều hòa Định Công cực lớn.
- Phòng Massage và Gym được tích hợp với trang thiết bị hiện đại và cao cấp.
- Khuôn viên và đường nội bộ được xây dựng với quy mô lên tới hơn 15.000 m2.
- Nhà trẻ được tích hợp ngay dưới chân tòa nhà.
- Tầng thượng được bố trí quán Cafe và Sky Bar cao cấp.
- Hệ thống thang máy tốc độ cao đáp ứng việc di chuyển dễ dàng.
Dự án chung cư X2 Đại Kim có những tiện ích ngoại khu nào?
Với vị trí gần đường Vành đai 3, chung cư X2 Đại Kim mang lại kết nối thuận tiện cho cư dân đến hệ thống tiện ích hiện hữu của khu vực từ hạ tầng giao thông thông suốt cho đến cơ sở hạ tầng đồng bộ:
- Trường học: THCS Kim Giang, Tiểu học Quốc tế Thăng Long, ĐH Xây dựng, ĐH KTQD, ĐH Bách Khoa,…
- Y tế: Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Bưu Điện, Bệnh viện Lão Khoa, Bệnh viện Việt Pháp.
- Giao thông: Bến xe nước ngầm, Bến xe Giáp Bát, Ga Hà Nội, Quốc lộ 1A.
- Vui chơi giải trí: Công viên Hồ Linh Đàm, Công viên Định Công, Công viên Yên Sở, Công viên Chu Văn An.
- Thương mại: Siêu thị Thành Đô, Trần Anh, HC, Kids Plaza.
- Trường tiểu học Đại Từ: 3 phút di chuyển.
- Hồ Định Công: 4 phút di chuyển.
- Viện Y học Cổ truyền Quân đội: 5 phút di chuyển.
- Hồ Linh Đàm: 6 phút di chuyển.
- Sân bóng Định Công: 6 phút di chuyển.
- Trường Đại học Thăng Long: 7 phút di chuyển.
- Sân vận động Bộ Công An: 7 phút di chuyển.
- Bến xe Giáp Bát, Nước Ngầm: 10 phút di chuyển.
- Công viên Yên Sở: 15 phút di chuyển.
- Hồ Gươm: 25 phút di chuyển.
- Sân bay Nội Bài: 40 phút di chuyển.
Thiết kế căn hộ của dự án X2 Đại Kim có gì đặc biệt?
Căn hộ X2 Đại Kim được trau chuốt từng chi tiết nhỏ, đặc biệt trong khâu thiết kế góc cạnh chỗ bố trí nội thất. Các căn hộ tại X2 Đại Kim được thiết kế thông minh, hiện đại, đảm bảo tất cả các phòng ngủ đều thông thoáng, có ánh sáng tự nhiên, tối ưu và tiết kiệm diện tích. Hành lang giữa các căn hộ rộng, thông thoáng đảm bảo khả năng thông gió và chống cháy rất tốt.
Mặt bằng dự án chung cư X2 Đại Kim như thế nào?
Mặt bằng dự án X2 Đại Kim được bố trí chỉ có 10 căn hộ/mặt sàn nhưng có tới 4 thang máy tốc độ cao đảm bảo giao thông cho cư dân. Các tòa nhà được bố trí công năng như sau:
- Tầng hầm: 03 tầng để xem hiện đại, đáp ứng mỗi nhà có tối thiểu 2 chỗ để xe.
- Tầng 1 – 2: Trung tâm thương mại dịch vụ như: siêu thị, phòng khám, trường mầm non, phòng Gym – Spa, Cafe,…
- Tầng 3 – 28: Căn hộ hộ cư để ở với hình thức sở hữu lâu dài.
Giá bán căn hộ chung cư X2 Đại Kim là bao nhiêu?
Dự án X2 Đại Kim có giá được tính theo diện tích chỉ từ 26 tr/m2 (Giá bán đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản). Cụ thể:
- Căn hộ 2PN có diện tích 76,55 m2 – 76,66 m2 – 85,8 m2 – 86,2 m2: 2 tỷ – 2,2 tỷ đồng/căn.
- Căn hộ 3PN có diện tích 93,9 m2 – 94,8 m2 – 106 m2: 2,4 tỷ – 3,1 tỷ đồng/căn.
- Căn hộ 3PN + 1 có diện tích 122m2 – 123m2: 3,2 tỷ đồng/căn.
Hỗ trợ vay vốn ngân hàng với lãi suất chỉ từ 7,8%/năm đầu, thời hạn vay lên đến 20 năm.
Xem thêm: chung cư Tecco Garden
Phương thức hỗ trợ thanh toán của dự án X2 Đại Kim này như thế nào?
Tiến độ thanh toán linh hoạt dành cho khách hàng khi mua chung cư X2 Đại Kim, cụ thể:
- Đợt 1: Thanh toán 30% tổng giá trị căn hộ kí HĐMB.
- Đợt 2 : Thanh toán 20% tổng giá trị căn hộ khi đổ xong sàn tầng 6.
- Đợt 3 : Thanh toán 20% tổng giá trị căn hộ khi đổ xong sàn tầng 9.
- Đợt 4 : Thanh toán 25% + 2% phí bảo trì khi có thông báo nhận bàn giao căn hộ.
- Đợt 5 : Thanh toán 5% khi có thông báo làm sổ.
Trên đây là những câu hỏi thường gặp khi tìm mua nhà ở chung cư X2 Đại Kim mà bạn có thể tham khảo. Hãy tham khảo ngay để biết thêm nhiều thông tin thú vị trước khi chuẩn bị mua nhà.
