Mua bán căn hộ chung cư Grand Sun Lake và những điều cần biết

Chung cư Grand Sun Lake là một công trình căn hộ cao cấp tại Hà Nội, với thiết kế hiện đại, tiện nghi và đầy đủ các tiện ích. Với vị trí đắc địa và hệ thống tiện ích đa dạng, đây là nơi lý tưởng để bạn tìm kiếm nơi an cư chất lượng. Bên cạnh đó, dự án cũng nhận được rất nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư bất động sản. Vậy, dự án Grand Sun Lake có những ưu điểm gì nổi bật, quy mô của dự án này như thế nào và có nên mua chung cư Grand Sun Lake không?. Cùng đọc qua bài viết.

Giới thiệu về dự án chung cư Grand Sun Lake

Dự án Grand Sun Lake là “Đứa con tâm huyết” của liên danh Công ty Cổ phần Thiết bị Thủy lợi (HESCO) và Công ty Tập đoàn Phát triển nhà và Đô thị Thăng Long Việt Nam đầu tư phát triển. Dự án còn có các tên gọi khác như Ariyana Lakeside hoặc chung cư Hesco Văn Quán.

Grand Sun Lake là khu phức hợp trung tâm thương mại – văn phòng – căn hộ cao cấp sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất Hà Đông, mang đến cho quý khách hàng một không gian sống đỉnh cao theo các tiêu chuẩn thượng lưu đẳng cấp, hài hoà giữa xu hướng hiện đại sang trọng và nét hoài cổ tinh tế theo phong cách WOW Lifestyle – Sống xanh an lành, hưởng ngàn tiện ích.

• Tên dự án: Grand Sun Lake.
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần thiết bị Thủy Lợi (HESCO) & Tập đoàn phát triển nhà và đô thị Thăng Long.
• Vị trí: 135 Trần Phú, Phường Văn Quán, Quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội.
• Tổng diện tích: 5784,5 m2.
• Quy mô dự án: 1 tháp 45 tầng và 2 tháp 50 tầng.
• Mật độ xây dựng: 55,6%.
• Tổng số căn hộ: 1024 căn.
• Thời gian hoàn thành: Quý III/2024.
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài.

Những điều khách hàng cần biết khi mua nhà ở dự án Grand Sun Lake

Dự án Grand Sun Lake có vị trí như thế nào?

Dự án Grand Sun Lake sở hữu 2 mặt tiền đôi Trần Phú và Nguyễn Khuyến và nằm ngay cửa ngõ Khu đô thị Văn Quán rộng 62 ha – khu đô thị hiện đại, sôi động nhất Hà Đông.

Đặc biệt thừa hưởng từ hệ thống giao thông, hạ tầng, tiện ích khu vực cũng không kém phần hoàn chỉnh. Bao gồm trường học, công viên, khu giải trí, TTTM, bệnh viện, công ty,… Cộng đồng dân cư tại khu vực chung cư đường Nguyễn Khuyến Hà Đông đông đúc có lối sống phát triển, văn minh, an toàn.

Một điểm cộng của vị trí Grand Sun Lake Văn Quán là hưởng trọn được các cú hích tăng giá mạnh mẽ từ thị trường trong khu vực. Bởi lẽ Quận Hà Đông đang đứng trước nguồn cung khan hiếm khó đáp ứng được nhu cầu mua bán của khách hàng và nhà đầu tư. Hơn nữa, nơi đây thu hút nhu cầu an cư của các cư dân có thu nhập cao, khách nước ngoài nên tiềm năng cho thuê cao.

Quy mô dự án Grand Sun Lake như thế nào?

Chung cư Grand Sun Lake sẽ cung cấp cho thị trường 1.024 căn hộ có nhiều diện tích khác nhau, với 1 tháp 45 tầng và 2 tháp 50 tầng bao gồm:

Diện tích căn hộ tòa tháp 45 tầng:

• Căn hộ 2PN: Từ 90 m2 – 100 m2.
• Căn hộ 3PN: Từ 95 m2 – 101 m2.
• Căn hộ Dual Key: Từ 72,5 m2.

Diện tích căn hộ tòa tháp 50 tầng:

• Căn hộ 2PN: Từ 69,67 m2 – 93,55 m2.
• Căn hộ 3PN: Từ 112,8 m2 – 114,55 m2.

Chủ đầu tư của dự án Grand Sun Lake có tiềm lực tài chính như thế nào?

Chủ đầu tư của dự án Grand Sun Lake là Công ty cổ phần thiết bị Thủy Lợi (HESCO) và Tập đoàn phát triển nhà và đô thị Thăng Long.

Công ty cổ phần thiết bị Thủy Lợi (HESCO) được thành lập chính thức từ năm 2003, hoạt động trong lĩnh vực thiết kế, bất động sản, chế tạo, lắp đặt thiết bị cơ khí – điện các công trình thủy lợi, tư vấn & xây dựng các công trình thủy điện. Thành tích và giải trưởng công ty cổ phần thiết bị Thủy Lợi (HESCO) đạt được đáng kể như:

• Huân chương lao động hạng 3 năm 2005.
• Huy chương vàng chất lượng cao ngành xây dựng Việt Nam năm 1995 công trình thuỷ lợi cống Lộc Động huyện Hậu Lộc – Thanh Hoá.
• Bằng khen của Chủ tịch ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai về việc: đã có thành tích xuất sắc trong quá trình xây dựng công trình Hồ chứa nước IAM’LA.

Tập đoàn Phát triển nhà ở và đô thị Thăng Long Việt Nam được thành lập vào ngày 26/01/2010, có vốn điều lệ là 120 tỷ đồng, sau đó nâng lên 380 tỷ đồng vào năm 2015. Hoạt động trong các lĩnh vực: Tư vấn, môi giới, kinh doanh bất động sản, kinh doanh vật liệu, thiết bị lắp đặt trong xây dựng,…

Tiện ích nội khu chung cư Grand Sun Lake có gì?

Grand Sun Lake có tổ hợp hơn 50 tiện ích nội khu cao cấp chuẩn resort và hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng, đem đến không gian sống xứng tầm cho cộng đồng cư dân tinh hoa tương lai.

Mỗi không gian tiện ích tại dự án Grand Sun Lake không chỉ đề cao tính thẩm mỹ của công trình mà còn ẩn chứa những câu chuyện văn hoá đặc sắc để từng ngày trôi qua với những cư dân đều là những khoảnh khắc tận hưởng cuộc sống trọn vẹn và hạnh phúc nhất. Chuỗi tiện ích đẳng cấp 5 sao tại dự án đặc biệt mang đến cảm xúc tuyệt vời cho cư dân khi trải nghiệm như:

• Trung tâm thương mại.
• Khu thể thao ngoài trời.
• Vườn thư giãn, vườn cảnh quan, vườn BBQ.
• Khu vực đọc sách.
• Hồ bơi.
• Sân vui chơi trẻ em.
• Đường dạo bộ.
• Nhà trẻ.
• Sân tập Yoga, phòng Gym.
• Sky bar.
• Nhà sách.

Dự án chung cư Grand Sun Lake có những tiện ích ngoại khu nào?

Tọa lạc tại vị trí đầy tiềm năng nên chung cư Grand Sun Lake không khỏi gây ấn tượng về khả năng liên kết tiện ích ngoại khu. Tại đây chỉ cách Hồ Văn Quán 200 m, cư dân có thể thỏa thích ngắm pháo hoa vào dịp tết. Bên cạnh đó chỉ trong bán kính ngắn cư dân sẽ tiếp cận được:

• Tầm 500 đến Làng Việt kiều Châu u, KĐT Mỗ Lao,…
• Ngay cạnh: Học viện An Ninh, Đại học Kiến Trúc, Học viện Bưu Chính Viễn Thông.
• Tầm 1 km là bệnh viện 103.
• 100 m đến ga tàu điện Metro.
• 100 m đến Big C GO!, Vinmart.
• 200 m đến Coopmart.
• 1,3 km tới chợ Hà Đông.
• 1,73 km đến Bệnh viện Hà Đông.
• 1,2 km đến trung tâm hành chính Quận.

Thiết kế căn hộ của dự án Grand Sun Lake có gì đặc biệt?

Mang trong mình hơi hướng kiến trúc xây dựng Singapore hiện đại, các căn hộ tại Grand Sun Lake đều được thiết phòng khách có logia ban công rộng lớn nối liền với khu vực phòng bếp, tạo thành một không gian chung rộng lớn cho sinh hoạt của gia đình. Các căn hộ Grand Sun Lake đều được xây dựng có những khe sáng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, giúp đón nắng và đón gió từ mọi góc nhà, đảm bảo cung cấp luồng sinh khí tươi mát, trong lành, đầy hưng phấn và thoải mái nhất cho các cư dân khi lựa chọn sinh sống tại đây.

Đặc biệt, tại dự án chung cư Grand SunLake, các căn hộ Dual Key – Dual Key Apartment hay căn hộ kép là loại căn hộ có 2 lối đi riêng biệt nhưng có chung một cửa ra vào. Bản chất của mẫu căn hộ dual key là 2 căn hộ nhỏ gói gọn trong cùng một diện tích mặt sàn. Mô hình căn hộ như vậy rất phù hợp với những gia đình có nhiều thế hệ chung sống cùng nhau. Hoặc gia chủ có thể dùng một phòng và cho thuê một phòng vì các phòng bên trong căn hộ Dual Key được tách biệt nên sẽ không cần lo lắng về sự xâm phạm không gian riêng tư.

Mặt bằng dự án chung cư Grand Sun Lake như thế nào?

Grand Sun Lake được quy hoạch trên quỹ đất rộng 21.156 m2 với diện tích xây dựng là 3.119,88 m2. Mật độ xây dựng dự án chiếm 55.6%. Tổng thể dự án phát triển gồm 2 tòa tháp căn hộ cao 45 và 50 tầng đặt tên lần lượt Grand City View và Grand Lake View. Kết cấu tòa tháp gồm:

• 3 tầng hầm.
• 6 tầng trung tâm thương mại
• Tầng 7 trở lên phát triển căn hộ.

Tòa tháp Grand City View

Tòa chung cư Grand City View (45 tầng) có tổng diện tích căn hộ là 34.570 m2 tương đương với 386 căn hộ. Bao gồm 189 căn sổ hồng 50 năm và 197 căn sổ hồng lâu dài. Mặt sàn tầng điển hình gồm 10 căn hộ/sàn với căn 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ và dual key.

Tòa tháp Grand Lake View

Còn riêng tòa chung cư Grand Lake View (50 tầng) tổng diện tích căn hộ là 58.674 m2 tương đương 638 căn hộ. Bao gồm 337 căn hộ sổ hồng 50 năm và 301 căn hộ sổ hồng lâu dài. Mặt sàn tầng điển hình của tòa chung cư gồm 16 căn/sàn (mỗi Block 8 căn).

Giá bán căn hộ chung cư Grand Sun Lake là bao nhiêu?

Giá bán của căn hộ chung cư Grand Sun Lake dao động từ 34 – 49 triệu đồng/m2. Giá bán đã bao gồm VAT và nội thất cao cấp kèm theo.

Xem thêm: chung cư Trinity Tower

Phương thức hỗ trợ thanh toán của dự án Grand Sun Lake này như thế nào?

Tiến độ thanh toán Grand Sun Lake linh động và chia làm nhiều đợt và theo tiến độ xây dựng thực tế của dự án.

• Đợt 1: Khách hàng đóng 20% ký hợp đồng mua bán.
• Đợt 2: Khách hàng đóng 15% xây dựng tầng 5.
• Đợt 3: Khách hàng đóng 15% xây dựng tầng 20.
• Đợt 4: Khách hàng đóng 10% xây dựng tầng 30.
• Đợt 5: Khách hàng đóng 10% xây dựng tầng 40.
• Đợt 6: Khách đóng 10% cất nóc dự án.
• Đợt 7: Khách hàng đóng 15% bàn giao nhà.
• Đợt 8: Khách hàng đóng 5% giao sổ cho chủ sở hữu.

Chính sách bán hàng dành cho các căn hộ chung cư Grand Sun Lake

• Chiết khấu lên đến 2% trên tổng giá bán dành cho 50 khách hàng mua đầu tiên.
• Chiết khấu lên đến 2% cho khách hàng khi thanh toán sớm 50% giá trị căn hộ.
• Chiết khấu lên đến 4% cho khách hàng khi thanh toán sớm 95% giá trị căn hộ.
• Chiết khấu 1% trực tiếp vào giá bán căn hộ khi khách hàng mua 2 căn hộ.
• Chiết khấu 2% trực tiếp vào giá bán căn hộ khi khách hàng mua 3-4 căn hộ.
• Chiết khấu 3% trực tiếp vào giá bán khi khách hàng lựa chọn mua từ 5 căn hộ trở lên.
• Chiết khấu 5% trực tiếp vào giá bán căn hộ khi khách hàng mua cả sàn căn hộ.
• Chiết khấu 0,5% dành cho khách hàng mua căn hộ khi có hộ khẩu tại Hà Đông.
• Ngân hàng HD Bank hỗ trợ vay lãi suất 0% trong vòng 18 tháng hoặc đến khi được bàn giao căn hộ.
• Ân hạn nợ gốc lên đến 24 tháng.
• Ngân hàng hỗ trợ tối đa 65% giá trị của căn hộ.

Thông qua bài viết này, GreenHousing đã cung cấp cho bạn về những điều cần biết khi mua bán chung cư Grand Sun Lake. Từ đó giúp bạn có thêm thông tin để có thể có thể đưa ra quyết định mua, bán nhà một cách thông minh và sáng suốt nhất.