Nhà ở Tây Nam Mễ Trì là dự án thuộc phân khúc giá rẻ sở hữu vị trí thuận giao thương kết nối. Ngoài các thông tin về địa chỉ, hệ thống tiện ích, giá bán, phương thức thanh toán thì khách hàng còn quan tâm đến mặt bằng dự án được thiết kế như thế nào. Bài viết dưới đây sẽ giúp quý khách giải đáp thông tin mặt bằng dự án Tây Nam Mễ Trì này.
Đôi nét về dự án nhà ở Tây Nam Mễ Trì
Tổng quan dự án
Dự án nhà ở Tây Nam Mễ Trì được xây dựng trên khu đất với tổng diện tích 57.490 m2, trong đó diện tích đất xây dựng nhà ở là 9.519 m2, đất đường nội bộ và hạ tầng kỹ thuật 34.036 m2, đất bàn giao cho UBND Quận Nam Từ Niêm là 4.002 m2, đất bàn giao cho Bộ Tư lệnh 4.788 m2, đất bàn giao cho thành phố 2.308 m2, quỹ đất còn lại để xây dựng bãi đỗ xe và các hạng mục công cộng khác phục vụ đời sống sinh hoạt của dân cư.
Thiết kế chi tiết
Tại dự án nhóm nhà ở Tây Nam Mễ Trì, 100% căn hộ đều sở hữu thiết kế hiện đại, tối ưu công năng và có tính ứng dụng cao đáp ứng đa dạng nhu cầu sở hữu của khách hàng. Thiết kế căn hộ thông thoáng với cửa sổ rộng đón nắng và gió trời mang đến sinh khí từ bên ngoài vào trong từng ngóc ngách.
Thêm vào đó, các căn hộ tại dự án cũng được bố trí hệ thống bế sắt và lô gia càng làm cho không gian thêm thoáng đãng, điều mà hiếm có dự án chung cư nào nằm ở khu vực nội thành có được.
Để thuận lợi cho việc đi lại, di chuyển của cư dân và vận chuyển hàng hóa, chủ đầu tư sẽ bố trí riêng biệt một hệ thống thang máy chở hàng. Điều này giảm thiểu các tình huống tắc nghẽn, kẹt thang máy mỗi khi có cư dân chuyển đồ đạc. Bên cạnh đó, là trang bị lắp đặt hệ thống camera giám sát an ninh 24/24, máy phát điện dự phòng để đảm bảo tiếp ứng cho các trường hợp sự cố xảy ra.
Tiến độ thi công đến đâu?
Dự án nhóm nhà ở Tây Nam Mễ Trì đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt Quy hoạch chỉ tiết tỷ lệ 1/500, đồng thời được Sở Xây dựng Hà Nội thẩm định bản vẽ Thiết kế cơ sở của dự án, thiết kế cơ sở hạng mục khu nhà thấp tầng, thiết kế cơ sở hạng mục Hạ tầng kỹ thuật.
Hiện tại, công tác giải phóng mặt bằng đã được hoàn tất, chủ đầu tư đã nhận bàn giao mặt bằng, lắp dựng hàng rào bảo vệ chống tái lấn chiếm và triển khai thi công công trình theo quy hoạch, thiết kế được các cơ quan chức năng có thẩm quyền phê duyệt.
Mặt bằng dự án Tây Nam Mễ Trì
Nhóm nhà ở Tây Nam Mễ Trì được thiết kế với 2 dòng sản phẩm chính là nhà ở thấp tầng và cao tầng. Trong đó, những căn nhà ở thấp tầng bao gồm biệt thự và nhà liền kề với quy mô 65 căn trên tổng diện tích 7.924m2.
Diện tích đất xây dựng 1 tòa chung cư cao 12 tầng nổi và 2 tầng hầm rộng 1.595 m2 và 2.308 m2 là để xây dựng khu nhà ở xã hội theo đúng với quy hoạch đã được phê duyệt.
Dãy nhà liền kề sở hữu thiết kế hiện đại và tính tiện nghi cao. Với diện tích từ 75m2, các sản phẩm này được xây dựng gồm 4 tầng bố trí gồm 4 phòng ngủ và 1WC mang đến trải nghiệm sống văn minh và thời thượng.
Khu biệt thự song lập chỉ gồm 19 căn được thiết kế tối ưu hóa trên diện tích 140m2 gồm 4 phòng ngủ và 1 gara để xe, mật độ xây dựng 40 – 60%, chiều cao 4 tầng.
Các sản phẩm shophouse thương mại được bố trí nằm ngay mặt tiền tuyến đường lớn để thuận tiện cho việc triển khai các mô hình kinh doanh dịch vụ. Diện tích từ 95m2 thiết kế cao 5 tầng gồm 2 phòng ngủ và 1 WC. Trong đó, toàn bộ tầng trệt được thiết kế tối ưu hóa cho mục đích kinh doanh. Chủ sở hữu có thể linh hoạt sử dụng vừa để ở vừa kinh doanh.
Có nên mua dự án nhà ở Tây Nam Mễ Trì không?
Đối với người mua có nhu cầu ở thực hay các nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp thì không thể bỏ qua dự án Nhà ở Tây Nam Mễ Trì. Bởi rất hiếm hoi có một dự án ở phân khúc giá bình dân tại Hà Nội được triển khai. Thêm vào đó, dự án lại sở hữu vị trí rất đắc địa thuận an cư, lợi đầu tư khi án ngữ ngay phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm, đối diện với Trụ sở Bộ Ngoại Giao, ngay gần với Trung tâm Hội nghị Quốc gia và Bảo tàng Hà Nội. Đây là cửa ngõ phía Tây Thủ đô khi kết nối nhanh chóng tới 2 trục đường huyết mạch là đường Mễ Trì và Đại lộ Thăng Long. Tọa lạc tại khu vực sầm uất phát triển năng động của TP Hà Nội, dự án có khả năng kết nối giao thông đến khu hành chính, kinh tế cực kỳ thuận tiện, đồng thời tiếp cận nhanh chóng đến chuỗi tiện ích hiện hữu bao quanh nâng tầm chất lượng sống cho dân cư.
Hơn thế nữa, chủ đầu tư dự án cũng rất chú trọng vào hệ tiện ích dịch vụ cung cấp nhằm đem đến trải nghiệm sống hiện đại cho cộng đồng dân cư. Nội khu dự án có đủ công viên, khu vui chơi giải trí, khu thể dục thể thao, khu thương mại dịch vụ…Tất cả đều được đảm bảo bởi hệ thống an ninh nghiêm ngặt 24/24.
Với các nhà đầu tư bất động sản họ kỳ vọng vào biên độ gia tăng giá trị của dự án và khả năng khai thác của sản phẩm để tạo ra nguồn thu nhập thụ động. Ở dự án Tây Nam Mễ Trì này, quý nhà đầu tư hoàn toàn tự tin phương án đầu tư này. Bởi khu vực trung tâm Hà Nội hiện đang quá tải trong khi số lượng dân nhập cư mỗi năm đổ về đây ngày một tăng lên. Điều này khiến giá nhà đất tăng lên quá cao, vượt khỏi khả năng của phần lớn cư dân Hà Nội. Thay vì mua nhà ở khu vực nội thành, xu hướng hiện tại của nhiều người là tìm kiếm nơi an cư ven đô, nơi thuận lợi giao thương kết nối như Nam Từ Liêm. Tính từ năm 2019 cho đến nay, giá bất động sản của quận này đã tăng khoảng 20% so với mốc năm 2015. Các chuyên gia dự báo, giá nhà đất Nam Từ Liêm sẽ còn tăng mạnh trong vòng 5 – 20 năm, mức tăng có thể đạt trên mức 25%.
Tham khảo bài viết liên quan:
- Tìm hiểu chủ đầu tư dự án nhà ở Tây Nam Mễ Trì
- Tiềm năng vị trí dự án Tây Nam Mễ Trì như thế nào?
- Hệ thống tiện ích nhà ở Tây Nam Mễ Trì có đầy đủ không?
- Mặt bằng dự án Tây Nam Mễ Trì có gì đặc biệt?
- Biệt thự liền kề Tây Nam Mễ Trì như thế nào?
- Tìm hiểu thông tin pháp lý dự án Tây Nam Mễ Trì
- Cập nhật tiến độ thi công dự án Tây Nam Mễ Trì
