Việc đánh giá tiềm năng của một vị trí nhà ở xã hội MR1 Eco Green Sài Gòn đòi hỏi sự đánh giá chi tiết về các yếu tố sau: Môi trường xung quanh có an toàn, sạch sẽ và thoáng đãng không? Cư dân dễ dàng di chuyển đến các điểm quan trọng khác trong thành phố không? Giao thông công cộng hoạt động tốt không?
Do đó, nhằm đáp ứng yêu cầu này chủ đầu tư đã cho ra đời dự án MR1 Eco Green Sài Gòn khi nằm trong khu vực cửa ngõ kết nối 3 khu đô thị lớn nhất TP.HCM là trung tâm Quận 1, Thủ Thiêm và Phú Mỹ Hưng.
Khu vực kết nối trung tâm Quận 7
Nhà ở xã hội MR1 Eco Green Sài Gòn tọa lạc tại một trong những vị trí đẹp nhất của khu Nam Hồ Chí Minh, ngay mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh, tuyến đường huyết mạch có ý nghĩa rất quan trọng với sự phát triển, giao lưu kinh tế khu Nam và cả TP.HCM.
Đồng thời, dự án đóng vai trò là cửa ngõ giao thoa của 3 khu đô thị lớn bậc nhất: Trung tâm TP Hồ Chí Minh – Trung tâm tài chính quốc tế Phú Mỹ Hưng – Trung tâm hành chính mới của thành phố Thủ Thiêm.
Từ dự án nhà ở xã hội MR1 Eco Green Sài Gòn, cư dân có thể di chuyển tới trung tâm Quận 1 theo tuyến đường Nguyễn Tất Thành (lộ giới 37 – 42 m) và đường Nguyễn Thị Thập (lộ giới 35m) hoặc kết nối dễ dàng tới khu đô thị mới Thủ Thiêm bằng cầu Phú Mỹ và cầu Thủ Thiêm 4 trong tương lai.
Phía Nam dự án MR1 Eco Green Sài Gòn có tiếp giáp với công viên Hương Tràm quy mô hơn 20 ha nên sẽ thừa hưởng không gian xanh mát mẻ, thoáng đãng. Bên cạnh đó, dự án cũng nằm gần các trục đường huyết mạch của mạng lưới giao thông khu vực như Võ Văn Kiệt, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 50 đi các tỉnh miền Tây, đường Nguyễn Hữu Thọ, cao tốc Bến Lức – Long Thành,… nên dễ dàng lưu thông về trung tâm và các tỉnh lân cận dễ dàng.
Tập hợp nhiều tiện ích ngoại khu cao cấp
Dự án MR1 Eco Green Sài Gòn sở hữu vị trí gần kề các khu trung tâm trọng điểm của TP. HCM gồm trung tâm Quận 1, Thủ Thiêm, Phú Mỹ Hưng. Đồng thời, cư dân sẽ được thụ hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu đẳng cấp, tiện ích vượt trội bao gồm:
- 3 – 5 km đến các TTTM SC Vivo City, Cresent Mall, Lotte Mart.
- Khoảng 3 km đến bệnh viện Pháp Việt, bệnh viện Tâm Đức.
- Trong vòng 5 km đến các trường đại học lớn như Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học Tài chính – Marketing,…
Hơn nữa, MR1 Eco Green Sài Gòn chỉ cách KĐT Phú Mỹ Hưng khoảng 2km nên cư dân dự án rất dễ dàng tiếp cận những tiện ích hiện đại, đẳng cấp của khu đô thị này. Di chuyển đến Quận 1, Quận 2 và các Quận trung tâm rất thuận tiện, ít bị kẹt xe.
Ngoài ra, chủ đầu tư MR1 Eco Green Sài Gòn còn tập trung phát triển nhiều tiện ích nội khu nhằm đảm bảo cư dân có cuộc sống “An cư” thoải mái nhất, có thể đề cập đến: Công viên cây xanh Eco Green Central Park rộng 3,5 ha; Khách sạn 5 sao Hyatt Place Saigon 69 tầng; Trung tâm hội nghị, sự kiện rộng 2.300 m2; Trung tâm thương mại, siêu thị; Khu thể dục thể thao với nhiều sân chơi đa năng, phòng gym, spa, Yoga, bể bơi, đường dạo bộ; Trường mầm non Nhật Bản rộng 4.000 m2; Trường tiểu học Kim Đồng rộng 8.000 m2.
Cơ sở hạ tầng với mô hình trung tâm kết hợp 3 dạng của Quận 7
Quận 7 luôn nằm trong top những quận phát triển nhất về kinh tế, văn hoá và xã hội của Thành Phố Hồ Chí Minh. Theo các chuyên gia sau khi triển khai quy hoạch quận 7 theo đúng như kế hoạch đặt ra, quận sẽ có bước tiến vượt bật hơn những vùng kề cận.
Hệ thống trung tâm của quận theo mô hình kết hợp 3 dạng bao gồm:
- Tập trung: Khu đô thị Phú Mỹ Hưng quy mô khoảng 60 ha – trung tâm các công trình dịch vụ thương mại, văn phòng, tài chính, y tế và các công trình vui chơi, giải trí.
- Phát triển theo trục: Gồm trục đường Nguyễn Văn Linh, đường Nguyễn Lương Bằng, đường Nguyễn Hữu Thọ, đường Huỳnh Tấn Phát, đường 15B và đường Đào Trí.
- Phân tán: Trung tâm công cộng đơn vị ở (cấp xã) bao gồm các công trình công cộng phục vụ thường xuyên như công trình hành chính, thương mại dịch vụ, nhà trẻ, trạm y tế, trường mẫu giáo, trường tiểu học, trường trung học cơ sở, bố trí theo phương án phân tán và đảm bảo bán kính phục vụ.
Một số dự án cơ sở hạ tầng trọng điểm tại quận 7 nói riêng và khu Nam nói chung đang và sắp được triển khai:
- Dự án đường Vành đai 2 từ nút giao An Lạc đến đường Nguyễn Văn Linh đi qua quận Bình Tân, quận 8 và huyện Bình Chánh. Đoạn này dài 5,3 km với bề rộng 60 m dành cho 8-10 làn xe.
- Dự án xây dựng cầu Cần Giờ nối huyện Nhà Bè với huyện Cần Giờ dài 5,8 km, trong đó cầu dài 2,85 km. Dự án có bề rộng 17,5 m dành cho 4 làn xe.
- Dự án xây dựng đường trục Bắc-Nam đoạn từ đường Hoàng Diệu đến đường Nguyễn Văn Linh đi qua quận 4 và quận 7 dài hơn 3,7 km với bề rộng 40-60m dành cho 8-10 làn xe.
- Dự án xây dựng đường trục Bắc-Nam đoạn từ đường Nguyễn Văn Linh đến Khu công nghiệp Hiệp Phước. Dự án này đi qua quận 7, huyện Nhà Bè dài 7,5 km với bề rộng 60 – 68,75 m dành cho 8-10 làn xe.
- Dự án xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 nối quận 2 với quận 7 dài gần 2,2 km, trong đó cầu dài gần 1,6 km với bề rộng 31 m dành cho 6 làn xe.
Có thể thấy Quận 7 đang rất được chú trọng phát triển cơ sở hạ tầng, đặc biệt là hạ tầng giao thông. Giao thông được mở rộng nhằm hóa giải vướng mắc ùn tắc các loại phương tiện, là điều kiện thuận lợi khi sống tại đây.
Theo chủ tịch UBND Quận 7, dự án nhà ở xã hội MR1 Eco Green Sài Gòn sẽ góp phần tăng số lượng vào chuỗi nhà ở xã hội trên địa bàn Quận 7 nói riêng và TP.HCM nói chung. Đóng góp 1 phần phát triển kinh tế xã hội của khu vực. Địa phương cam kết đồng hành cùng các chủ đầu tư tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, tập trung phát triển nhà ở xã hội.
Để biết thêm thông tin mới nhất về nhiều dự án, mời bạn theo dõi GreenHousing ngay hôm nay.
