Vị trí trong lĩnh vực bất động sản đóng vai trò vô cùng quan trọng và ảnh hưởng đến giá trị của một bất động sản. Vị trí tốt sẽ thu hút nhiều người mua và tăng giá trị của căn nhà hoặc tòa nhà. Đối với các nhà đầu tư, vị trí cũng là yếu tố quan trọng khi quyết định mua bất động sản để có lợi nhuận cao hơn trong tương lai. Chủ đầu tư dự án Moonbay Residence đã giải quyết vấn đề nan giải này với vị trí tại lô đất có ký hiệu NO-1 (thuộc ô phố A-19) trong Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 Quận Ngô Quyền đến năm 2025, thuộc địa bàn phường Vạn Mỹ, Quận Ngô Quyền, thành phố Hải Phòng.
Tâm điểm vàng “trái tim” thành phố Hải Phòng
Vị trí nhà ở xã hội Moonbay Residence là giao điểm thịnh vượng giữa 2 tuyến đường Lê Thánh Tông 28m và đường quy hoạch 30m, nằm ngay nội thành Hải Phòng. Đi theo đường Lê Thánh Tông về phía Đông kết nối trực tiếp đến khu Cảng Đình Vũ – Cát Hải và Quốc lộ 5 (cũng trực thuộc đường vành đai 1 của thành phố). Ở chiều ngược lại về phía tây, dự án dễ dàng kết nối đến Vincom, Hạ Lý Hồng Bàng qua cầu Xi Măng, trung tâm chính trị mới tại Thủy Nguyên qua cầu Hoàng Văn Thụ.
Đặc biệt, dự án MoonBay Residence nằm trên con đường 30m nối liền Sân bay quốc tế Cát Bi và Vinhomes Royal Island – tổ hợp biệt thự, khu vui chơi giải trí, sân golf đảo Vũ Yên. Năm 2025, khi cầu Máy Chai hoàn thành, từ dự án đến đảo Vũ Yên chỉ mất 5 phút di chuyển.
Ngoài ra, MoonBay Residence chiếm trọn tiện ích từ 5 cây cầu là cầu Hoàng Văn Thụ – cầu Nguyễn Trãi – cầu Máy Chai – cầu Nguyễn Bỉnh Khiêm – cầu Vành đai 3, khi hoàn thành sẽ tạo nên xung lực phát triển mạnh mẽ cho bất động sản quận Ngô Quyền, Hải An nói chung và dự án MoonBay Residence – nói riêng.
Dự án nhà ở xã hội Moonbay Residence có phạm vi ranh giới như sau:
- Phía Bắc giáp đường Lê Thánh Tông.
- Phía Nam giáp ô đất A-19/DC-1, A-19/DC-2, A-19/TDC.
- Phía Đông giáp đường quy hoạch và ô đất A – 19/DC-2.
- Phía Tây giáp đường quy hoạch ven mương Đông Bắc và ô đất A-19/AN, A-19/DC-1.
Khả năng kết nối tiện ích ngoại khu nhanh chóng
Nhà ở xã hội Moonbay Residence có kết nối thuận lợi đến các tiện ích ngoại khu gồm bệnh viện, siêu thị, điểm vui chơi giải trí của thành phố. Đặc biệt, trẻ em tại MoonBay Residence sẽ được chăm sóc với các trường tiểu học, THCS, THPT chỉ cách dự án dưới 5 phút di chuyển bằng xe đạp. Đồng thời nhu cầu chăm sóc sức khỏe của dư dân nơi đây cũng được đảm bảo tại các trung tâm y tế, bệnh viện lớn bởi khoảng cách di chuyển đều chỉ mất từ 5 đến 10 phút.
Những tiện ích ngoại khu có thể kể đến của dự án Moonbay Residence như:
- Cách trường Phổ thông cao đẳng FPT Polytechnic 100 m.
- Cách UBND phường Vạn Mỹ 500 m.
- Cách trường tiểu học Trần Quốc Toản 600 m.
- Cách chợ Vạn Mỹ 700 m.
- Cách sân bóng 113 khoảng 800 m.
- Cách trường THPT Thái Phiên 900 m.
- Cách công viên Nguyễn Trãi 1,5 km.
- Cách Vincom Plaza 1,8 km.
- Cách sân bay Cát Bi 8 km.
- Cách ga Hải Phòng, nhà hát lớn 1 km.
- Cách cao tốc Hà Nội – Hải Phòng 3 km.
Chủ đầu tư dự án Moonbay Residence hướng tới xây dựng một cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại và chú trọng phát triển hệ thống tiện ích đồng bộ ngay trong nội khu. Đáng chú ý là khu công viên cây xanh giữa lòng dự án, kiến tạo không gian xanh trong lành cho cư dân. Bên cạnh đó, còn mang đến nhiều trải nghiệm tuyệt vời gồm: Trung tâm thương mại, bể bơi bốn mùa, trường mầm non, nhà hàng, khu vực rèn luyện thể thao,…
Quận Ngô Quyền tập trung phát triển cơ sở hạ tầng
Quận Ngô Quyền là một quận nội thành của thành phố Hải Phòng. Trong thời gian vừa qua, quận đã tập trung cải tạo, nâng cấp, chỉnh trang, phát triển kết cấu hạ tầng, nhất là hạ tầng giao thông theo hướng đồng bộ, văn minh, hiện đại.
Quận Ngô Quyền có hệ thống giao thông thuận tiện, với nhiều tuyến đường huyết mạch như đường Lê Hồng Phong, đường Lạch Tray, đường Cầu Đất. Ngoài ra, quận còn có hệ thống cầu vượt, hầm chui hiện đại giúp giảm ùn tắc giao thông.
Nghiêm túc thực hiện các thủ tục triển khai công trình cải tạo vỉa hè tuyến đường Điện Biên Phủ và Đà Nẵng (đoạn từ đường Trần Phú đến ngã 6 Lê Hồng Phong) trong giai đoạn 2022 – 2023.
Phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành thành phố ngầm hóa, bó gọn cáp ngoại vi viễn thông đối với các tuyến đường chính (Cầu Đất, Điện Biên Phủ, Trần Phú, Lê Thánh Tông…) và 35 ngõ, ngách trên địa bàn. Tiếp tục tổ chức duy tu, nạo vét, cải tạo hệ thống thoát nước các ngõ, khu dân cư, khu chung cư cũ, nhằm giảm tình trạng ngập lụt tại các khu vực.
Ngoài ra, tập trung bảo dưỡng cây bóng mát, cải tạo, trồng bổ sung cây, thảm hoa tại các công viên, cây xanh, dải phân cách trên các tuyến đường.
Trình thành phố phê duyệt Đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2.000 quận Ngô Quyền một số khu vực trên địa bàn phục vụ xây dựng các dự án và chỉnh trang đô thị như: Khu vực số 92 Trần Phú; 22 Trần Khánh Dư và 02 Nguyễn Trãi; ngõ 47 Lê Lai; 226 Lê Lai, tổng kho 3 Lạc Viên (lần 2), 275 Lạch Tray và các khu vực xây dựng công viên cây xanh.
Có thể nói về tương lai, nhà ở xã hội MoonBay Residence rất gần với quy hoạch cầu Nguyễn Trãi, hầm Nguyễn Bỉnh Khiêm kết nối trực tiếp đến khu vui chơi giải trí 500 ha Vin Vũ Yên và cũng thừa hưởng đà tăng giá so với các vùng bên cạnh. Để biết thêm thông tin mới nhất về nhiều dự án, bạn hãy theo dõi GreenHousing ngay hôm nay nhé.
