Vị trí của một dự án tốt thường đi đôi với sự thuận lợi về giao thông, tiện ích xã hội, gần các khu vực kinh doanh, giải trí, và các dịch vụ công cộng. Việc sở hữu bất động sản ở vị trí tốt không chỉ là một nơi ở, mà còn là một cơ hội đầu tư tốt. Tóm lại, bất động sản có vị trí tốt không chỉ mang lại lợi ích cho cư dân mà còn là một cơ hội đầu tư và kinh doanh hấp dẫn.
Có thể nói, nhà ở xã hội Long Vân đã đáp ứng các tiêu chí trên khi tọa lạc tại khu đô thị Long Vân, phường Trần Quang Diệu, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.
Vị trí dự án nhà ở xã hội Long Vân nằm trong lòng khu đô thị sầm uất
Dự án nhà ở xã hội Long Vân có vị trí nằm tại vùng trung tâm của khu đô thị Long Vân, cách các trục QL1A, QL1D chỉ 800m và gần 2 tuyến đường lớn của trung tâm thành phố Quy Nhơn là Tây Sơn và An Dương Vương. Trong đó, dự án có các mặt tiếp giáp với:
- Phía Bắc tiếp giáp khu dân cư hiện trạng và đất công trình công cộng.
- Phía Nam tiếp giáp khu dân cư hiện trạng và đất ở quy hoạch mới.
- Phía Đông tiếp giáp khu dân cư hiện trạng.
- Phía Tây tiếp giáp: Khu dân cư hiện trạng.
Ngoài ra, 4 phía tiếp giáp của khu đô thị Long Vân bao gồm:
- Về phía Bắc là Quốc lộ 1D (đường Hùng Vương).
- Về phía Nam là núi Vũng Chua.
- Phía Đông giáp sườn Tây núi Vũng Chua và bao gồm cả phần ranh giới tuyến đường xuyên núi Vũng Chua nối với ngã ba hồ Phú Hoà và khu liên hợp thể dục thể thao.
- Phía Tây dự án giáp Quốc lộ 1A (đường Lạc Long Quân). Địa hình của dự án trải dài ở 2 phường Bùi Thị Xuân và Trần Quang Diệu.
Hơn nữa, khu đô thị Long Vân được đánh giá là vị trí vàng, trung tâm quy hoạch của Thành phố Quy Nhơn với hệ thống giao thông thuận lợi giao thoa với nhiều tuyến đường liên tỉnh, đặc biệt 2 tuyến đường lớn của trung tâm thành phố là Tây Sơn và An Dương Vương.
Cư dân nhà ở xã hội Long Vân tiếp cận nhanh chóng đa dạng tiện ích
Nhà ở xã hội Long Vân sở hữu ngay vị trí vô cùng đắc địa, trung tâm quy hoạch của Thành phố Quy Nhơn với hệ thống giao thông liên kết với nhiều tuyến đường huyết mạch liên tỉnh, có chuỗi tiện ích hiện hữu đồng bộ như:
- Bệnh viện Lao và bệnh Phổi tỉnh Bình Định – BV Y Học Cổ Truyền Bình Định.
- Trường học các cấp: Trường THCS Trần Quang Diệu – Trường THCS Bùi Thị Xuân – Trường THPT Hùng Vương – Trường Cao Đẳng Bình Định – Trường Trung Cấp Nghề Thủ Công Mỹ Nghệ Bình Định – Trường Cao Đẳng Cơ Điện – Trường Đại Học Quy Nhơn.
- Trung Tâm Thương Mại – Dịch Vụ: Chợ Phú Tài – Big C Quy Nhơn.
- Trung Tâm Du Lịch – Giải Trí: Công Viên Phú Tài – Công Viên Long Vân – Núi Vũng Chùa – Khu Sinh Thái Suối Tiên – Bãi Trứng – Khu Du Lịch Ghềnh Ráng – Hồ Bàu Lác – Hồ Phú Hoà – Mộ Hàn Mặc Tử…
- KCN Phú Tài, Trung Tâm hoạt động thanh thiếu nhi tỉnh Bình Định.
Tiện ích sẵn sàng đáp ứng quý cư dân
Hơn nữa, dự án nhà ở xã hội Long Vân nằm giữa đại đô thị Long Vân Quy Nhơn nên được thừa hưởng hệ thống tiện ích dịch vụ nội khu được đầu tư bài bản kiến tạo cộng đồng cư dân “Văn Minh – Tri Thức” với lối sống sinh thái đẳng cấp tại Thành phố biển với:
- Bệnh viện với trang thiết bị tiên tiến.
- Trường mầm non tiêu chuẩn quốc tế.
- Khu vui chơi giải trí dành cho mọi lứa tuổi.
- Nhà hàng, cà phê nơi thưởng thức ẩm thực và thư giãn tuyệt vời.
- Hồ bơi bốn mùa.
- Công viên cây xanh nhiệt đới.
- Phòng tập Yoga, spa.
- Hệ thống an ninh nghiêm ngặt với cổng chào, chốt an ninh ra vào khu dân cư, camera, lực lượng bảo vệ tuần tra 24/24…
- Trung tâm thương mại sầm uất với chuỗi shophouse, cửa hàng tiện ích, siêu thị lớn.
Bước tiến lớn trong quy hoạch phát triển cơ sở hạ tầng phường Trần Quang Diệu – Thành phố Quy Nhơn
Kế hoạch quy hoạch chung toàn thành phố Quy Nhơn đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050: Quy hoạch này được phê duyệt bởi Thủ tướng Chính phủ vào năm 2015, xác định tầm nhìn phát triển Quy Nhơn thành đô thị loại I trực thuộc tỉnh Bình Định, trung tâm kinh tế – xã hội, văn hóa, du lịch của vùng Duyên hải Nam Trung Bộ.
Trong đó, UBND tỉnh Bình Định vừa ban hành Quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị Long Vân, thành phố Quy Nhơn.
Về nội dung điều chỉnh quy hoạch bao gồm: Điều chỉnh tăng quy mô đất ở để quy hoạch xây dựng nhà ở xã hội từ 17,2ha lên 50,6ha (tăng 33,4ha) nhằm đảm bảo theo mục tiêu quốc gia xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp và bố trí các công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật khác, bổ sung nhà ở xã hội tại các khu vực: Khu đất phía Đông – Nam Trường tiểu học Âu Cơ; Khu đất phía Nam khu thiết chế công đoàn (2,09ha); Khu đô thị Long Vân 2, 3, 4; Khu nhà ở xã hội – Chung cư Phú Tài Lộc; Khu nhà ở xã hội Vạn Phát; Khu trí tuệ nhân tạo FPT.
Một góc xanh biếc của Thành phố biển
Ngoài ra, trong khu vực phường Trần Quang Diệu, Bùi Thị Xuân, Nhơn Bình, Nhơn Phú: Hình thành khu đô thị mới tập trung, tiện nghi phục vụ nhu cầu ở đô thị và đáp ứng nhu cầu ở của công nhân lao động tại khu công nghiệp Phú Tài, Long Mỹ và phụ cận. Hình thành các trung tâm công cộng cấp vùng về đào tạo, y tế, thể dục thể thao; khai thác cảnh quan hồ Bàu Lát thành công viên đô thị; hình thành trục không gian xanh kết nối các trung tâm công cộng vùng với vùng cảnh quan sông Hà Thanh và núi Vũng Chua.
Nắm bắt được bước tăng trưởng trong tương lai tại phường Trần Quang Diệu nói riêng và Thành phố Quy Nhơn nói chung, nhà ở xã hội Long Vân giữ vị thế tiên phong khi nằm tại khu vực được tập trung quy hoạch phát triển cả về kinh tế và đô thị. Thực tế cho thấy, dự án Long Vân vừa đảm bảo một cuộc sống cao cấp, cùng tiện ích giữa lòng thành phố và là tài sản dễ dàng cho thuê sinh lợi nhuận cao.
