Hiện nay song song với việc phát triển kinh tế đất nước còn phải chú trọng vào vấn đề đảm bảo an sinh xã hội. Chính vì vậy các nhà ở xã hội ra đời nhằm đáp ứng nhu cầu của đối tượng khách hàng có thu nhập không cao bên cạnh các dự án chung cư cao cấp phục vụ nhu cầu của phân khúc khách hàng có thu nhập cao hơn. Dự án nhà ở xã hội Tổng kho 3 Lạc Viên tại số 142 Lê Lai là một dự án nổi bật sắp sửa được cho ra mắt. Sau đây là một số câu hỏi thường gặp khi mua nhà ở xã hội Tổng kho 3 Lạc Viên.
Vị trí chung cư nhà ở xã hội Tổng kho 3 Lạc Viên ở đâu?
Khu nhà ở xã hội Tổng kho 3 Lạc Viên nằm ở vị trí vàng, trung tâm nội thành của thành phố Hải Phòng. . Tọa lạc tại số 142 Lê Lai (Tổng Kho 3 Lạc Viên) ngay gần ngã 4 đường Lê Thánh Tông – đường Lê Lai. Từ dự án, cư dân dễ dàng kết nối đến khu vực trung tâm thành phố, khu vực cảng đình vũ, kết nối sân bay cát bi, cùng các tỉnh lân cận một cách dễ dàng qua 2 tuyến đường.
- Đường Lê Thánh Tông: Trực thuộc vành đai 1 của thành phố Hải Phòng, đi theo hướng đông 500 m là cảnh Chùa vẽ, Cảng Đình Vũ, nút giao Tân Vũ Lạch Huyện đường cao tốc 5B Hải Phòng – Hà Nội – Hạ Long. Đi theo hường tây là cầu Nguyễn Trãi, đường Lê Hồng Phong, cảng Hoàng Diệu, Bộ tư lệnh hải quân, UBND thành phố, cầu Hoàng Văn Thụ.
- Đường Lê Lai: Đi ngược lại 500 m, dễ dàng kết nối ra ngã 5 sân bay Cát Bi, đường Lê Hồng Phong, đường World Bank – Bùi Viện – Nguyễn Trường Tộ – Vành đai 2.
Nhà ở xã hội Tổng kho 3 Lạc Viên có quy mô như thế nào?
- Tên dự án: Nhà ở xã hội tổng kho 3 Lạc Viên.
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Thái Holding.
- Vị trí dự án: Số 142 Lê Lai, Phường Máy Chai, Quận Ngô Quyền, TP. Hải Phòng.
- Quy mô dự án: 16.900 m2.
- Nhà ở xã hội (NOXH ): Tổng 4.456 căn hộ, xây 10 block chung cư cao 15 tầng.
- Khu thương mại: 163 căn shophouse cao 7 tầng.
- Tổng mức đầu tư: 4.900 tỷ.
- Đơn vị thi công: Công ty cổ phần xây dựng Hoà Bình.
- Đơn vị vận hành: Công ty cổ phần Thái – Holding.
- Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài.
- Thời gian khởi công: 7/3/2023.
- Thời gian bàn giao : Dự kiến 2/9/2025.
- Quy mô dân số : Khoảng 15.000 người.
Dự án chung cư nhà ở xã hội Tổng kho 3 Lạc Viên có các loại hình căn hộ nào?
Dự án nhà ở xã hội Tổng Kho 3 Lạc Viên có thiết kế tối ưu, được bố trí từ tầng 2- tầng 15, bao gồm:
- Tầng 1-4: căn hộ NOXH diện tích 52 – 67 – 70 – 76,8 m2.
- Tầng 5-15: căn hộ thương mại diện tích 70 – 76,8 – 88,3 – 100 m2.
Thiết kế của nhà ở xã hội Tổng kho 3 Lạc Viên
Chú trọng đến từng trải nghiệm và chất lượng sống của cư dân tương lai, Nhà ở xã hội Tổng Kho 3 Lạc Viên – 142 Lê Lai được Chủ đầu tư dành nhiều tâm huyết trong khâu thiết kế, giải bài toán về tầm view, khiến mỗi căn hộ tại đây đều sở hữu những tầm nhìn mãn nhãn.
- Ôm trọn Thành phố Hải Phòng sôi động và phồn hoa. Ngắm nhìn thành phố từ trên cao, thu trọn vào tầm mắt cảnh sắc thành phố lên đèn, chứng kiến sự thay đổi và phát triển của Hải Phòng, chắc chắn sẽ mang đến cho chủ nhân những trải nghiệm thú vị.
- Thưởng thức vẻ đẹp nên thơ của đảo Thành Phố, bao trọn những dải xanh đa sắc hòa lẫn với kiến trúc hiện đại của một trong những tổ hợp vui chơi giải trí hàng đầu miền Bắc.
- Tận hưởng sự bình yên tươi mát nơi dòng sông Cấm, mang đến sự trong lành dễ chịu, đồng thời đảm bảo các yếu tố phong thủy giúp cuộc sống thuận lợi, công việc hanh thông
Các căn hộ tại dự án khu nhà ở xã hội 142 Lê Lai được thiết kế đa dạng loại hình, bố trí từ 2 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ, đặc biệt phù hợp với các gia đình trẻ. Thiết kế căn hộ nhà ở xã hội Tổng Kho 3 Lạc Viên được bố trí rất khoa học, hiện đại, tối ưu hóa không gian sử dụng của từng phòng và tận dụng tối đa mở rộng phần diện tích cửa sổ, ô thoáng giúp không gian trong căn nhà luôn thông thoáng, ngập tràn ánh sáng, nắng, gió tự nhiên.
Chung cư nhà ở xã hội Tổng kho 3 Lạc Viên có những tiện ích nội khu – ngoại khu nào?
Là dự án tiên phong kiến tạo sản phẩm nhà ở xã hội chất lượng cao đầu tiên tại Hải Phòng, Nhà ở xã hội Tổng Kho 3 Lạc Viên – 142 Lê Lai sở hữu 3 lớp tiện ích hiện đại nâng tầm trải nghiệm sống cho cư dân.
- Tiện ích nội khu phong phú: Sở hữu công viên nội khu lên đến 4000m2, cùng hệ thống đường dạo bộ, khu vui chơi trẻ em,… Nhà ở xã hội Tổng Kho 3 Lạc Viên – 142 Lê Lai đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống, hưởng thụ của cư dân mọi lứa tuổi.
- Tiện ích shophouse vượt trội: Kế thừa toàn bộ chuỗi tiện ích hiện đại và đặc sắc của dãy shophouse thấp tầng và shophouse khối đế, cư dân Nhà Ở Xã Hội Tổng Kho 3 Lạc Viên – 142 Lê Lai được tận hưởng không gian mua sắm, giải trí, chăm sóc sức khỏe,… ngay dưới thềm nhà
Tiện ích nội khu dự án chung cư Tổng kho 3 Lạc Viên
Chung cư Tổng kho 3 Lạc Viên là dự án tiên phong của chủ đầu tư là Công ty Cổ Phần Thái – Holding khẳng định uy tín, nâng tầm thương hiệu khi phát triển sản phẩm nhà ở xã hội chất lượng tại Hải Phòng, chuỗi tiện ích được thiết kế và xây dựng đồng bộ bao gồm: trường học mầm non, trung tâm thương mại dịch vụ khối đế,vườn dạo bộ, khu sinh hoạt cộng đồng, bãi đỗ xe, bể bơi nội khu, phòng tập gym…,cảnh quan cây xanh ngay giữa khu đô thị, mang đến một không gian thoáng đãng, không khí trong lành cho cư dân.
- Công viên nội khu 1 ha.
- Chốt an ninh, bảo vệ 24/7.
- Khu vui chơi trẻ em.
- Trung tâm thương mại.
- Trường mầm non, mẫu giáo.
- 163 căn shophouse thương mại 7 tầng.
- Trung tâm sinh hoạt cộng đồng, khu thể thao, khu đi bộ.
Tiện ích ngoại khu dự án nhà ở xã hội Tổng kho 3 Lạc Viên
Dự án nhà ở xã hội Tổng kho 3 Lạc Viên sở hữu vị trí đắc địa, vì thế cư dân dễ dàng kết nối đến các tiện ích ngoại khu xung quanh dự án.
- Nhà ở xã hội Moonbay Residence : 50 m.
- Cách Hoàng Huy New City : 1.500 m.
- Cách trường THCS Lạc Viên : 100 m.
- Cách công viên Nguyễn Trãi – Máy tơ : 400 m.
- Cách ngã 5 sân bay Cát Bi : 500 m.
- Cách trung tâm tiệc cưới Hải Đăng Plaza : 400 m.
- Cách Bệnh viện đa khoa Ngô Quyền : 600 m.
- Cách Vincom Lê Thánh Tông : 600 m.
- Cách cầu Nguyễn Trãi : 600 m.
- Cách toà nhà văn phòng Thành Đạt : 400 m.
- Cách Bệnh viện phụ sản : 700 m.
- Cách Bộ tư lệnh hải quân : 700 m.
- Cách UBND Thành phố Hải Phòng : 1.000 m.
- Cách Vinhomes Vũ Yên: 1.500 m.
Tiến độ xây dựng dự án nhà ở xã hội Tổng kho 3 Lạc Viên như thế nào?
Sáng 7/3, UBND thành phố Hải Phòng tổ chức Lễ khởi công dự án Khu nhà ở xã hội Tổng kho 3 Lạc Viên (số 142 Lê Lai), Phường Máy Chai và Phường Cầu Tre, Quận Ngô Quyền, TP. Hải Phòng. Đồng chí Trần Lưu Quang Phó Thủ tướng Chính phủ, Trưởng đoàn Đoàn đại biểu Quốc hội thành phố Hải Phòng dự và phát lệnh khởi công dự án.
Dự kiến hoàn thành và đưa vào vận hành khai thác trong vòng 48 tháng kể từ ngày có quyết định giao đất của cơ quan có thẩm quyền.
Giá bán dự án nhà ở xã hội Tổng kho 3 Lạc Viên là bao nhiêu?
Tại thời điểm hiện tại, giá bán nhà ở xã hội Tổng kho 3 Lạc Viên chưa được công bố. Theo ước tính của GreenHousing, giá bán nhà ở xã hội Tổng kho 3 Lạc Viên sẽ dao động từ 18-20 tr/m2. Ví dụ bạn muốn mua một căn hộ thuộc dự án nhà ở xã hội Tổng kho 3 Lạc Viên với diện tích 52 m2 với giá bán sẽ khoảng hơn 940 triệu đồng.
Điều kiện mua nhà ở xã hội Tổng kho 3 Lạc Viên là gì?
Điều kiện về đối tượng dân cư
- Gia đình có công với cách mạng.
- Hộ gia đình thuộc diện nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn.
- Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên phải bị ảnh hưởng bởi thiên tai và biến đổi khí hậu.
- Người có mức thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị đó.
- Sĩ quan – hạ sĩ quan nghiệp vụ – hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật – quân nhân chuyên nghiệp – công nhân trong cơ quan – đơn vị thuộc CAND và QĐND.
Điều kiện về nhà ở
- Thứ nhất, dân cư muốn sở hữu nhà xã hội phải là đối tượng không có nhà ở.
- Thứ hai, dân cư muốn sở hữu nhà xã hội nhưng đã có nhà ở thì điều kiện nhà ở hiện tại phải có hư hỏng hoặc quá chật hẹp có diện tích dưới 10m2/người.
Điều kiện về cư trú
- Phải có sổ hộ khẩu tại Hải Phòng.
- Hoặc phải có KT3 và tham gia bảo hiểm xã hội trên 1 năm.
Điều kiện về mức thu nhập
- Dân cư có thu nhập dưới mức chịu thuế TNCN (hiện tại dưới 9 triệu/tháng).
- Dân cư có thu nhập cao nhưng được giảm trừ gia cảnh về mức không phải đóng thuế.
- Dân cư có thu nhập không thể xác định hay lao động tự do.
Trên đây là bài viết của GreenHousing đã chia sẻ đến bạn những câu hỏi thường gặp về dự án nhà ở xã hội Tổng kho 3 Lạc Viên 142 Lê Lai. Hy vọng những thông tin trong bài viết sẽ giúp bạn đánh giá được sự phù hợp của dự án này đối với nhu cầu an cư của mình.
Tham khảo thêm các bài viết về dự án nhà ở xã hội ở Hải Phòng:
- Nhà ở xã hội Moonbay Residence tại Quận Ngô Quyền, Thành phố Hải Phòng.
- Nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ tại Huyện An Dương, TP. Hải Phòng.
- Nhà ở xã hội PG An Đồng tại Huyện An Dương, Thành phố Hải Phòng.
- Nhà ở xã hội Tổng Kho 3 Lạc Viên tại Quận Ngô Quyền, TP. Hải Phòng.
- Nhà ở xã hội Happy Home Tràng Cát tại Khu kinh tế Đình Vũ, Cát Hải, TP. Hải Phòng.
