Nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển là một trong những dự án được nhiều khách hàng quan tâm khi đang có nhu cầu mua nhà ở xã hội tại Hà Nội. Trong quá trình tìm hiểu về dự án Hacinco Nguyễn Xiển, nhiều khách hàng đã có những thắc mắc xoay quanh các vấn đề về tiện ích, đường xá, giá bán. Dưới đây, GreenHousing đã tổng hợp những câu hỏi thường gặp của nhiều khách hàng về dự án nhà ở xã hội này cho bạn đọc.
Giới thiệu về dự án nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển
Nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển hay còn có tên gọi khác là Chung cư cán bộ chiến sỹ công an hay Đại Kim Center Point. Đây là mô hình nhà ở được xây dựng cho cán bộ chiến sỹ Bộ công an theo chủ trương thành phố Hà Nội. Mục đích để nhằm hỗ trợ các cán bộ đang gặp khó khăn về nhà ở có thể ổn định cuộc sống.
Dự án nhà ở này có vị trí nằm tại ô CT4 và CT5 khu đô thị mới Đại Kim, Nguyễn Xiển, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Trong đó, ô đất CT4 là khu nhà ở thương mại được xây 30 tầng và 3 tầng hầm còn ô đất CT5 được xây nhà ở xã hội cao 22 tầng. Chủ đầu tư của dự án là công ty đầu tư xây dựng số 2 Hà Nội – Hacinco. Về mặt hồ sơ pháp lý thì dự án này được chấp thuận thông qua văn bản của cơ quan, ban ngành thành phố Hà Nội.
- Tên dự án: Nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển
- Vị trí: Ô đất CT5 Khu đô thị mới Đại Kim, đường Nguyễn Xiển, quận Hoàng Mai, Hà Nội.
- Chủ đầu tư: Công ty đầu tư xây dựng số 2 Hà Nội – Hacinco
- Quy mô dự án:
- Tổng diện tích: 4.728 m2
- Mật độ xây dựng: 29,7 %.
- Tổng DT sàn xây dựng: 21.697 m2
- DT tầng hầm khoảng: 1.269 m2.
- DT đất hạ tầng, cây xanh nội bộ: 4.345,2 m2.
- Chiều cao công trình: 22 tầng (2 tầng hầm + 2 tầng trung tâm thương mại).
- Tổng số căn hộ NOXH: 199 căn hộ
- Tiến độ xây dựng: Đang làm phần móng, có thể tham quan tại chỗ.
- Thời gian bốc thăm căn hộ: Dự kiến năm 2024, và Tháng 12 năm 2024 bàn giao nhà.
- Thiết kế căn hộ: 73,6 m2 với thiết kế 2 PN và 99 m2, 101 m2 thiết kế 3PN, 2VS
- Hỗ trợ ngân hàng: BIDV cho vay lên đến 80% giá trị căn hộ trong 15 năm.
Một số câu hỏi liên quan đến dự án nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển
Nếu bạn là một khách hàng đang quan tâm và muốn tìm kiếm căn hộ trong chung cư nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển. Hãy cùng GreenHousing tham khảo những thông tin dưới đây.
Chung cư Hacinco Nguyễn Xiển có vị trí như thế nào?
Chung cư Hacinco Nguyễn Xiển tọa lạc tại ngã tư Nguyễn Xiển, Chu Văn An, đây là vị trí đắt giá hiếm hoi còn sót lại của Quận Hoàng Mai. Hacinco Nguyễn Xiển nằm bên cạnh công viên Chu Văn An rộng 100ha và những khu đô thị hiện đại như: The Manor Central Park, Khu căn hộ Kim Văn Kim Lũ,…
- Cạnh công viên Chu Văn An 100 ha
- Cách hệ thống trường học: 10 phút
- Cách bến xe Nước Ngầm: 3 km
- Cách Royal City: 3 km
- Cách bến xe Mỹ Đình: 5 km
Tiện ích xung quanh dự án nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển?
Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển luôn đặt chất lượng cuộc sống của cư dân lên hàng đầu. Với mỗi dự án triển khai, chủ đầu tư Hacinco luôn luôn đầu tư tâm huyết và nhiều nguồn lực triển khai nhằm mang đến cho cư dân một cuộc sống, mái ấm tốt nhất. Hacinco Nguyễn Xiển xứng đáng là nhà ở xã hội đầu tiên tại Hà Nội đáp ứng đầy đủ nhu cầu tiện ích và dịch vụ cho cư dân sinh sống.
Tiện ích nội khu dự án nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển
Dự án nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển đem đến cho cư dân một không gian sống hoàn hảo khi không chỉ đảm bảo an toàn về chất lượng, hạ tầng hiện đại, cộng đồng văn minh, môi tường sinh thái trong lành mà còn có hệ thống tiện ích và dịch vụ chuyên nghiệp.
Chung cư Hacinco Nguyễn xiển với khuôn viên cây xanh, khu vui chơi cho trẻ em, bể bơi ngoài trời, trung tâm thương mại, hệ thống liền kề shophouse, phòng tập gym,… đáp ứng tối đa như cầu của cư dân. Ngoài các dịch vụ và tiện ích tích hợp ngay tại nội khu, cơ dân ở đây còn tận hưởng không gian sống tươi mát và thoáng đãng với mật độ xây dựng chỉ 40%.
Tiện ích ngoại khu dự án chung cư Hacinco Nguyễn Xiển
Nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển – Đại Kim Center không chỉ được thừa hưởng các tiện ích bên trong, và xung quanh dự án, mà cư dân nơi đây sẽ còn được hưởng tiện ích ngoại khu phong phú như: Khu đô thị The Manor Central Park, trung tâm mua sắm giải trí, công viên, ngân hàng, bệnh viện,…
Đặc biệt nhất là công viên văn hóa Chu Văn An rộng 100 ha vừa là trung tâm, điểm nhấn lớn nhất khu vực. Quý cư dân có thể thỏa thích dạo bộ, thể dục, sinh hoạt văn hóa và nghỉ ngơi sau những giờ làm việc hàng ngày.
Mặt bằng dự án nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển như thế nào?
Dù đây là dự án nhà ở xã hội nhưng chủ đầu tư luôn đề cao nhu cầu sinh sống của người dân lên hàng đầu. Dự án nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển được thiết kế hình chữ L và có đến 26 căn hộ trên một sàn. Trong đó bao gồm các loại hình căn hộ từ 2PN đến 3PN.
- Căn hộ 2 phòng ngủ: diện tích 73,6 m2
- Căn hộ 3 phòng ngủ: diện tích 99 m2
- Căn hộ 3 phòng ngủ: diện tích 101 m2
Xem thêm thông tin về: mặt bằng dự án nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển
Thiết kế căn hộ của chung cư Hacinco Nguyễn Xiển có gì đặc biệt?
Chung cư nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển được thiết kế theo phong cách Singapore và thừa hưởng nhiều lối sống thông minh, linh hoạt mang đến nhiều chức năng khác nhau. Ở mỗi căn hộ đều có cửa sổ được thiết kế đúng hướng để đón nắng gió tự nhiên mang đến không gian thoáng đãng cho căn hộ. Phòng khách và bếp cũng được nối liền với nhau để mở rộng không gian sống, dễ gắn kết thành viên trong gia đình. Ban công và logia thiết kế tận dụng góc chết để cư dân có thể đặt máy giặt và điều hoà hợp lý nhất.
Giá rao bán của chung cư nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển là bao nhiêu?
Hiện tại, giá bán căn hộ chung cư tại nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển ước tính là 19 triệu/ m2. Đặc biệt, khách hàng sẽ được hỗ trợ gói lãi suất 5%/năm và được tiếp cận gói hỗ trợ vay vốn của Nhà nước.
Tiến độ xây dựng dự án nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển như thế nào?
Tại thời điểm hiện tại, dự án nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển – Chung cư cán bộ chiến sỹ công an đã hoàn thiện hồ sơ giấy phép và chuẩn bị thi công phần móng. Dự án Hacinco Nguyễn Xiển sẽ bắt đầu mở bán và thu hồ sơ vào đầu năm 2024.
Điều kiện để mua nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển là gì?
Khác với các dự án nhà ở chung cư khác trên thị trường, để có thể sở hữu được một căn hộ thuộc dự án nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển, dân cư phải đáp ứng được các điều kiện nhất định. Các điều kiện của dân cư được liệt kê chi tiết như sau:
Điều kiện về đối tượng dân cư
- Gia đình có công với cách mạng.
- Hộ gia đình thuộc diện nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn.
- Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên phải bị ảnh hưởng bởi thiên tai và biến đổi khí hậu.
- Người có mức thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị đó.
- Sĩ quan – hạ sĩ quan nghiệp vụ – hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật – quân nhân chuyên nghiệp – công nhân trong cơ quan – đơn vị thuộc CAND và QĐND.
Điều kiện về nhà ở
- Thứ nhất, dân cư muốn sở hữu nhà xã hội phải là đối tượng không có nhà ở.
- Thứ hai, dân cư muốn sở hữu nhà xã hội nhưng đã có nhà ở thì điều kiện nhà ở hiện tại phải có hư hỏng hoặc quá chật hẹp có diện tích dưới 10m2/người.
Điều kiện về cư trú
- Phải có sổ hộ khẩu tại Hà Nội.
- Hoặc phải có KT3 và tham gia bảo hiểm xã hội trên 1 năm.
Điều kiện về mức thu nhập
- Dân cư có thu nhập dưới mức chịu thuế TNCN( hiện tại dưới 9 triệu/tháng).
- Dân cư có thu nhập cao nhưng được giảm trừ gia cảnh về mức không phải đóng thuế.
- Dân cư có thu nhập không thể xác định hay lao động tự do.
Xem thêm thông tin về: pháp lý dự án nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển
Làm thế nào để thực hiện thủ tục mua nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển?
Để mua nhà ở tại dự án Hacinco Nguyễn Xiển, ngoài thuộc đối tượng thuộc diện mua nhà ở xã hội như trên thì người mua phải tuân thủ các quy định của pháp luật và thực hiện các bước sau:
- Bước 1: Nộp hồ sơ cho chủ đầu tư dự án bao gồm: Đơn đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở theo mẫu số 1, giấy tờ chứng minh đối tượng đủ điều kiện mua nhà, giấy tờ chứng minh điều kiện cư trú và điều kiện thu nhập.
- Bước 2: Hồ sơ sẽ được kiểm tra xem đã đủ các loại giấy tờ hay chưa. Nếu hồ sơ đã đầy đủ thì sẽ được thông qua và được chủ đầu tư gửi cho Sở Xây Dựng – nơi có dự án để kiểm tra tiếp.
- Bước 3: Sau thời gian kiểm tra tại Sở Xây Dựng và được sở thông qua, người mua sẽ nhận được thông báo từ chủ đầu tư để thỏa thuận, thống nhất và tiến hành ký hợp đồng trong 15 ngày kể từ ngày nộp hồ sơ.
- Bước 4: Sau khi đã ký kết hợp đồng, chủ đầu tư lập danh sách người mua và gửi về Sở Xây Dựng địa phương, danh sách này sẽ được công khai trong 30 ngày làm việc và được lưu trữ lại để phục vụ cho công tác quản lý, hậu kiểm về sau.
Qua bài viết trên, GreenHousing đã giới thiệu đến bạn những điều cần biết về quy mô, tiện ích và địa chỉ chung cư nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển, cũng như cập nhật thông tin giá mới nhất cho những khách hàng có nhu cầu mua nhà ở này. Hy vọng với bài viết trên, bạn có thể biết được những thông tin cần thiết và giúp ích trong việc đưa ra quyết định mua bán căn hộ chung cư Hacinco Nguyễn Xiển.
