Dự án nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam được phát triển, xây dựng hướng đến nhóm khách hàng có thu nhập thấp, mong muốn một cuộc sống an cư ổn định tại Hà Nội. Bài viết dưới đây của GreenHousing sẽ giúp bạn giải đáp những câu hỏi thường gặp về dự án nhà ở xã hội này.
Giới thiệu về dự án nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam
Nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam tọa lạc tại Phường Vĩnh Hưng, Quận Hoàng Mai, Thành phố Hà Nội. Là sản phẩm tâm huyết của đại gia Đường Bia, do Công ty TNHH Hòa Bình làm chủ đầu tư, hứa hẹn sẽ là chốn an cư lý tưởng của cư dân nơi đây.
- Tên thương mại: Nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hoà Bình
- Vị trí: 393 Lĩnh Nam, Phường Vĩnh Hưng, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
- Đơn vị thi công: Công ty CP tư vấn quản lý và xây dựng Việt Nam (Vinatasco)
- Diện tích dự án: 6.616 m2
- Diện tích xây dựng: 5.016 m2
- Không gian xanh: 1.600 m2
- Quy mô: 2 tòa chung cư cao 21 tầng ( 1 tòa nhà ở xã hội, 1 tòa chung cư thương mại ) & 25 căn liền kề
- Thiết kế: 39 m2 (1 Phòng ngủ), 52 m2 (2 Phòng ngủ ) và 69,8 m2 (3 Phòng ngủ)
- Bàn giao: Quý IV/2025
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài.
Một số câu hỏi liên quan đến dự án nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam
Chung cư 393 Lĩnh Nam có vị trí như thế nào?
Vị trí dự án nhà ở xã hội Lĩnh Nam tọa lạc tại số 393 đường Lĩnh Nam, Phường Vĩnh Hưng, Quận Hoàng Mai, Hà Nội. Dự án có kết nối giao thông thuận lợi khi cách Hồ Gươm chỉ 5 phút di chuyển giúp cư dân dễ dàng đi vào nội đô hay thông qua tuyến đường Lĩnh Nam di chuyển về phía Nam của Thành phố Hà Nội.
- Cách KĐT Times City chỉ 10 phút
- Gần các trường đại học lớn như: ĐH KTQD, ĐH Xây Dựng, ĐH Bách Khoa,…
- Gần các trường cấp 1,2,3 quận Hoàng Mai, trường quốc tế Vinschool
- Gần các bệnh viện lớn: BV Bạch Mai, BV VinMec, BV Thanh Nhàn, BV 108,…
Bên cạnh đó, chung cư 393 Lĩnh Nam tiệm cận tuyến đường Vành đai 2 (Minh Khai) đoạn chạy thẳng lên cầu Vĩnh Tuy, Nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam có sự kết nối vô cùng thuận lợi với hệ thống giao thông huyết mạch của khu vực.
Ngoài ra, tiếp giáp phía Bắc của dự án 393 Lĩnh Nam là một con đường rộng 30m, nối từ đường Tam Trinh chạy xuyên qua khu đô thị Times City đến điểm giao cắt với nút giao thông Minh Khai – Vĩnh Tuy – Yên Duyên, do tập đoàn Vingroup đầu tư xây dựng và đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt thực hiện.
Tiện ích xung quanh dự án nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam?
Ai cũng biết rằng: Tại các tòa căn hộ, để có một cuộc sống thoải mái, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống của gia chủ chưa bao giờ có thể thiếu các tiện ích. Nhất là ở các dự án nhà ở xã hội, người dân lại càng quan tâm hơn, liệu rằng tại đây có được đầy đủ tiện ích như các dự án chung cư khác hay không? Vậy hãy cùng GreenHousing điểm qua các tiện ích của dự án ngay sau đây.
Tiện ích ngoại khu dự án chung cư 393 Lĩnh Nam
Bởi vì chung cư 393 Lĩnh Nam sở hữu vị trí đắc địa trung tâm Quận Hoàng Mai, từ dự án 393 Lĩnh Nam quý cư dân dễ dàng kết nối tới các tiện ích ngoại khu đa dạng như: Bệnh viện Quân Đội 108, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec cùng hệ thống nhiều trường học các cấp từ mầm non tới đại học…
Tiện ích nội khu dự án nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam
Với mong muốn đem đến cho khách hàng một cuộc sống thoải mái và tiện nghi, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam không những chú trọng đặc biệt đến quy hoạch tích hợp tiện ích trong khuôn viên dự án phục vụ nhu cầu sinh hoạt, vui chơi, giải trí của cư dân với những tiện ích nổi bật như: mua sắm, giải trí, chăm sóc sức khỏe, làm đẹp, tập luyện thể thao… Các tiện ích ngay tại dự án giúp bạn tiết kiệm nhiều thời gian, công sức và tiền bạc sẽ nâng tầm cuộc sống cư dân.
- Tầng hầm rộng hơn 4000 m2, đảm bảo đầy đủ chỗ đỗ xe cho cư dân
- Sảnh lễ tân sang trọng, hiện đại
- 2 tầng Trung tâm thương mại mặt đường Lĩnh Nam
- Spa, Yoga, Gym, hồ bơi, siêu thị…
- Khu vui chơi trẻ, thư viện, vườn thiền, phòng sinh hoạt cộng đồng…
- Hệ thống an ninh 3 lớp, camera giám sát 24/7.
Mặt bằng dự án nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam như thế nào?
Dự án nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam được thiết kế đa dạng căn hộ từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ diện tích từ 39 – 76 m2. Với mật độ chỉ 18 căn/sàn nên mỗi tầng của tòa nhà sẽ có đến 5 căn góc rộng rãi. Mật độ căn hộ thấp nên không gian của tòa nhà rất thông thoáng và không ồn ào nhiều như nhiều tòa căn hộ khác.
Đọc thêm: Mặt bằng nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam
Thiết kế căn hộ của chung cư 393 Lĩnh Nam có gì đặc biệt?
Nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam được thiết kế ưu việt để đáp ứng toàn bộ nhu cầu nghỉ ngơi tươi mát của khách hàng, đảm báo đưa đến 100% lượng không khí tươi ráo vào trong từng căn hộ của bạn. Đặc biệt hơn nữa là cách bố trí hệ thống bế sát với lô gia để tạo ra sự thông thoáng cho bếp và căn hộ của gia chủ.
Diện tích căn hộ đa dạng gồm các loại sau:
- Căn hộ 1 phòng ngủ: có diện tích 39 m2 (1PN)
- Căn hộ 2 phòng ngủ: có diện tích 52 m2 (2PN)
- Căn hộ 3 phòng ngủ: có diện tích 69,8 m2 (3PN)
Giá rao bán của chung cư nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam là bao nhiêu?
Hiện tại, giá bán căn hộ chung cư nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam đang ước tính dao động từ 17 đến 18 tr/m2 theo từng vị trí khác nhau của các căn hộ.
Tiến độ xây dựng dự án nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam như thế nào?
Tại thời điểm này, dự án nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam đang trình xin phê duyệt Quyết định chủ trương đầu tư để hoàn thành Giấy phép xây dựng và triển khai thi công phần móng. Theo thời gian dự kiến, tiến độ chung cư nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam sẽ bắt đầu khởi công vào Quý 1 năm 2024. Thông tin tiến độ xây dựng nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam sẽ liên tục được GreenHousing cập nhật thường xuyên.
Đọc thêm: Pháp lý dự án nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam
Điều kiện để mua nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam là gì?
Căn cứ khoản 1 Điều 51 Luật Nhà ở 2014, các đối tượng phải đáp ứng các điều kiện như sau thì mới có thể mua nhà ở xã hội nói chung và mua nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam nói riêng:
- Các đối tượng chưa có nhà ở hoặc có nhà ở nhưng không đảm bảo về diện tích
- Thu nhập của cả 2 vợ chồng không chịu thuế
- Phải có đăng ký thường trú hoặc tạm trú từ 1 năm trở lên tại nơi có nhà ở xã hội
Làm thế nào để thực hiện thủ tục mua nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam?
Để mua nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam, ngoài điều kiện mua nhà ở xã hội như trên thì người mua phải tuân thủ các quy định của pháp luật và thực hiện các bước sau:
- Bước 1: Nộp hồ sơ cho chủ đầu tư dự án bao gồm: Đơn đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở theo mẫu số 1, giấy tờ chứng minh đối tượng đủ điều kiện mua nhà, giấy tờ chứng minh điều kiện cư trú và điều kiện thu nhập.
- Bước 2: Hồ sơ sẽ được kiểm tra xem đã đủ các loại giấy tờ hay chưa. Nếu hồ sơ đã đầy đủ thì sẽ được thông qua và được chủ đầu tư gửi cho Sở Xây Dựng – nơi có dự án để kiểm tra tiếp.
- Bước 3: Sau thời gian kiểm tra tại Sở Xây Dựng và được sở thông qua, người mua sẽ nhận được thông báo từ chủ đầu tư để thỏa thuận, thống nhất và tiến hành ký hợp đồng trong 15 ngày kể từ ngày nộp hồ sơ.
- Bước 4: Sau khi đã ký kết hợp đồng, chủ đầu tư lập danh sách người mua và gửi về Sở Xây Dựng địa phương, danh sách này sẽ được công khai trong 30 ngày làm việc và được lưu trữ lại để phục vụ cho công tác quản lý, hậu kiểm về sau.
Trên đây là những câu hỏi thường gặp khi tìm mua nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam mà GreenHousing đã tổng hợp và giải đáp chi tiết. Hy vọng, qua các thông tin trên, bạn đọc sẽ có thêm những thông tin hữu ích khi có nhu cầu tìm hiểu về dự án nhà ở xã hội.
