Park City Hà Nội là một khu đô thị lớn thuộc Quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội. Tuy đã được quy hoạch xây dựng và cho ra mắt từ lâu nhưng lại có khá ít thông tin tổng quan về nhà ở tại khu đô thị này. Chính vì vậy, người lần đầu mua căn hộ tại đây có rất nhiều thắc mắc về vị trí, ưu, nhược điểm, giá bán nhà ở khu đô thị Park City Hà Nội và rất nhiều vấn đề khác. Do đó, trong bài viết dưới đây GreenHousing sẽ tổng hợp và giải đáp những câu hỏi về khu đô thị Park City Hà Nội cho người lần đầu mua tham khảo.
Vài nét tổng quan về dự án khu đô thị Park City Hà Nội
Lần đầu tiên tại Hà Nội, khu đô thị Park City Hà Nội được xây dựng theo một mô hình kiến trúc và cảnh quan độc đáo của tiểu khu Adiva tại khu đô thị Desa Park City, Thủ đô Kuala Lumpur, Malaysia. Mô hình này đã nhận giải thưởng của liên đoàn Bất động sản quốc tế FIABCI Prize năm 2010.
Park City Hà Nội được hình thành dựa trên ý tưởng tạo nên một xã hội tốt đẹp với cuộc sống thịnh vượng tôn vinh các giá trị gắn kết gia đình và cộng đồng. Không gian sống tràn ngập màu xanh, những con đường rợp bóng cây, những không gian đi bộ rộng rãi, các tiểu khu đẹp thơ mộng, những ngôi nhà được thiết kế hiện đại bên cạnh những không gian tiện ích đẳng cấp và khu phức hợp thương mại sầm uất.
- Tên dự án: ParkCity Hanoi.
- Chủ đầu tư: Công ty CP PT đô thị Quốc tế Việt Nam (VIDC) là thành viên của Tập đoàn Perdana ParkCity (Kuala Lumpur).
- Tổng thầu thi công: Ricons.
- Vị trí: Ngã 4 giao Lê Trọng Tấn giao cắt Tố Hữu, Quận Hà Đông, TP. Hà Nội.
- Tổng diện tích quy hoạch: 77ha.
- Tổng số vốn đầu tư: 1.500 tỷ đồng.
- Khu phức hợp thương mại ParkCity Hà Nội Town Center: 16,9 ha.
- Đất cảnh quan: 13,7 ha.
- Diện tích đất cây xanh: 10,8ha.
- Khu tiện ích The ParkCity Club Hà Nội: 1,7 ha.
- Đất xây dựng trường học: 8,4 ha.
- Loại hình phát triển: Biệt thự, Liền kề, chung cư cao cấp.
- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài.
- Năm khởi công: 2010.
- Năm hoàn thành: 2020.
Tiếp nối thành công tại 3 tiểu khu liền kề: Nadyne Garden, Evelyne Garden, The Mansions. Đầu năm 2021 chủ đầu tư ParkCity Holdings tiếp tục triển khai khu biệt thự Parc 57 Villas – Khu biệt thự đơn lập duy nhất tại khu đô thị Park City Hà Đông.
- Quy mô dự án: 4,5 hecta.
- Số lượng căn: 57 căn biệt thự đơn lập view hồ & công viên.
- Diện tích đất: 216 m2, 264 m2, 360 m2,…
- Thiết kế: 1 tầng hầm, 3 tầng nổi, 1 tum.
- Mật độ xây dựng: Khoảng 50%.
- Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài, trong thô.
- Thời gian khởi công: Quý IV năm 2020.
- Thời gian dự kiến bàn giao: Quý IV năm 2022.
- Thời gian mở bán: Quý 1/2021 (Dự kiến).
Những điều cần biết khi mua nhà ở dự án Park City Hà Nội
Vị trí dự án Park City Hà Nội
Khu đô thị Park City nằm ở vị trí thuận lợi tại điểm cắt của trục đường Lê Văn Lương kéo dài và đường Lê Trọng Tấn, quận Hà Đông, cửa ngõ phía Tây Nam thủ đô Hà Nội. Đây là một trong những khu vực có tốc độ phát triển cực nhanh tại Hà Nội hiện nay.
Các hướng đường từ khu đô thị Park City Hanoi vào trung tâm thành phố:
- Hướng 1: Từ hướng đường Trần Duy Hưng đi thẳng đến Trung Tâm Hội Nghị Quốc Gia theo đường Khuất Duy Tiến rẽ vào đường Tố Hữu và tiến thẳng tới Khu đô thị Park City Hà Nội.
- Hướng 2: Đi hết đường Nguyễn Trãi đến Quang Trung, dọc theo đường Quang Trung rẽ phải vào đường Lê Trọng Tấn đến khu đô thị Park City Hà Nội.
Các mặt tiếp giáp của dự án Park City:
- Phía Tây Bắc: giáp đường Tố Hữu, khu đô thị Dương Nội.
- Phía Đông Bắc: giáp đường Lê Trọng Tấn, làng La Khê.
- Phía Tây Nam: giáp phường Yên Nghĩa, đại học Thành Tây.
- Phía Đông Nam: giáp trường THPT Nguyễn Huệ, khu dân cư La Khê và đường Quang Trung.
Quy mô khu đô thị Park City Hà Nội
Toàn bộ khu đô thị Park City sẽ được hoàn thành đồng bộ trong vòng 10 năm. Sau khi hoàn thiện, dự án sẽ đáp ứng 7.000 căn hộ, 1 công viên trung tâm trải dài 11 ha, 1 trung tâm thương mại 3 ha cùng 1 trường quốc tế và 1 trường công tọa lạc trên diện tích 5,7 ha. dự án thiết kế với các loại hình sản phẩm:
- Biệt thự và biệt thự có sân vườn, nhà liền kề: 952 căn
- Chung cư: 6.052 căn
Được tận dụng tối đa công năng sử dụng nhằm đem lại tiện nghi cho khách hàng, Thiết kế nổi bật với phân chia các tiểu khu:
Tiểu khu Evelyne Gardens
- Số lượng biệt thự song lập: 16 căn.
- Số lượng nhà liền kề: 147 căn.
- Số lượng chung cư: 432 căn.
- Diện tích xây dựng: 4,7 ha.
- Diện tích sàn: 335,5 m2 – 353,7 m2.
Tiểu khu Nadyne Gardens
- Số lượng biệt thự song lập: 24 căn.
- Số lượng nhà liền kề: 153 căn.
- Số lượng chung cư: 464 căn.
- Số lượng tòa chung cư: 2 tòa.
- Độ cao tầng chung cư: 33 tầng.
- Diện tích chung cư: 95 m2 – 150 m2.
- Diện tích xây dựng: 5,4 ha.
- Diện tích sàn: 357,55 m2 – 383,76 m2.
Tiểu khu The Mansions
- Sản phẩm: liền kề.
- Tổng số lượng: 146 căn.
- Mật độ: 28 căn/ha.
- Diện tích: 5,16 ha.
- Chiều cao: 3 tầng – 4 tầng.
Chung cư tại dự án Park City Hà Nội có quy mô gồm 2 block cao 31 tầng, mỗi block gồm 1 tầng hầm, 4 tầng podium và 27 tầng cao. Cung cấp cho thị trường 432 căn hộ có diện tích đa dạng từ 65 m2 đến 248 m2, gồm 2-5 phòng ngủ, bố trí hợp lý, tạo không gian chung rộng thoáng và đảm bảo đối lưu không khí.
Chủ đầu tư của dự án Park City Hà Nội
Chủ đầu tư dự án Park City Hà Nội là Công ty CP Phát triển Đô thị Quốc tế Việt Nam(VIDC) được thành lập năm 2008 và là công ty liên doanh giữa Công ty Vinaconex – Hoàng Thành và Công ty Perdana ParkCity (S) Pte.
VIDC là thành viên của Tập đoàn Perdana ParkCity (Kuala Lumpur) với dự án đã đạt nhiều giải thưởng uy tín, Desa ParkCity tại Kuala Lumpur. VIDC bắt đầu phát triển dự án bất động sản ParkCity Hanoi rộng 77 hecta khi vừa mới thành lập. Tính đến tháng 7 năm 2015, dự án đã hoàn thành quy hoạch tổng thể, các công trình cơ sở hạ tầng lớn và Tiểu khu Nadyne Gardens bao gồm 177 căn nhà liền kề và biệt thự. Ngoài ra, công ty đang xây dựng Khu Tiện ích The ParkCity Hanoi Community Club rộng 1,7 hecta và Tiểu khu Evelyne Gardens bao gồm 165 căn nhà liền kề và biệt thự.
Tiện ích nội khu xung quanh dự án Park City Hà Nội
Ngoài nắm giữ lợi thế về vị trí, khu đô thị Park City Hà Nội còn gây xôn xao bởi hệ thống tiện ích đẳng cấp. Chủ đầu tư dành nhiều tâm huyết để kiến tạo một môi trường sống xanh mang lại sự tĩnh tâm, thư thái cho cộng đồng cư dân.
- 3 bể bơi (1 bể bơi trong nhà).
- Hội trường đa năng với đường chạy và 4 sân cầu lông.
- Sân tennis.
- Gym.
- Khu nướng BBQ.
- Nhà nổi pavilion & cafe.
- Sân chơi & phòng chơi trong nhà cho trẻ em.
- Khu xông hơi.
- Và các công trình khác.
Dự án Park City Hà Nội có hệ tiện ích ngoại khu phong phú
Từ dự án Park City Hà Nội, cư dân có thể dễ dàng di chuyển tới:
- 5 phút di chuyển đến trường quốc tế Nhật Bản.
- 8 phút đến hồ điều hòa – công viên thiên văn học Dương Nội.
- 10 phút di chuyển đến Aeon Mall Hà Đông.
- 10 phút đến khu vui chơi giải trí Thiên Đường Bảo Sơn.
- 15 phút đến Bệnh Viện Quân Y 103.
- 15 phút di chuyển đến Vincom Center Đại Mỗ.
Thiết kế nhà ở của dự án Park City Hà Nội
Mỗi căn nhà tại dự án Park City đều được thiết kế bởi những kiến trúc sư hàng đầu từ Malaysia, áp dụng những phát triển tiên tiến nhất của xu thế kiến trúc hiện đại. Từ thiết kế mặt tiền bên ngoài đến cách bố trí các phòng chức năng bên trong đem lại sự thuận tiện tối đa cho người sử dụng.
Khu đô thị Park City Hà Nội được thiết kế tỉ mỉ, tận dụng tối đa công năng sử dụng và đem lại sự tiện nghi cho khách hàng. Ngoài hệ thống tiện ích vượt trội và mật độ phủ xanh lớn, có lẽ điểm đặc trưng hấp dẫn nhất tại dự án chính là 15 tiểu khu được quy hoạch riêng biệt bao gồm đầy đủ các loại hình dự án.
Mặt bằng dự án Park City Hà Nội
Khu đô thị Park City Hà Nội được quy hoạch với các phân khu như sau: Tiểu khu Nadyne Gardens, Tiểu khu Evelyne Gardens, Tiểu khu The Mansions, Tiểu khu biệt thự đơn lập Parc 57, Khu tiện ích The ParkCity Club Hanoi, trường quốc tế ParkCity Hanoi và Khu phức hợp The Village.
Tiểu khu Nadyne Gardens rộng 5,4 ha bao gồm 177 “ngôi nhà trong công viên” được thiết kế 3 tầng với quy hoạch không gian độc đáo.
Tiểu khu Evelyne Gardens là cộng đồng trung tâm, an toàn và thịnh vượng với không gian như một khu nghỉ dưỡng tràn ngập màu xanh – dành riêng cho những cư dân yêu thích cuộc sống gần gũi với thiên nhiên, diện tích 4,7 ha.
Tiểu khu The Mansions là lựa chọn hoàn hảo của khách hàng tìm kiếm không gian sống cao cấp, biệt lập và sang trọng trong không gian xanh của khu đô thị Park City Hà Nội.
Chung cư của dự án Park City Hà Nội bố trí mặt bằng hợp lý và thông thoáng với tòa 1: 9 căn/sàn, tòa 2: 8 căn/sàn.
Giá rao bán hiện tại của khu đô thị Park City Hà Nội
Chủ đầu tư đưa ra mức giá bán Park City Hà Nội như sau:
- Giá bán chung cư Park City Hà Đông: Giá từ 3x triệu/m2.
- Giá bán liền kề Park City Hà Đông: Giá từ 2x tỷ/căn.
- Giá bán biệt thự Park City Hà Đông: Giá từ 3x tỷ/căn.
Phương thức hỗ trợ thanh toán của dự án Park City Hà Nội
Khi mua căn hộ Park City Hà Nội, quý khách hàng được hưởng những chính sách ưu đãi (CSBH) như sau:
- 1. Chương trình ưu đãi: TẶNG 2% – 3% GTCH cho loại 3 tầng và 4 tầng.
- 2. Chính sách thanh toán sớm 90% Chiết khấu 9%.
Tiến độ thanh toán:
- Đặt cọc 100 triệu.
- Đợt 1: Đóng 20% GTCH khi ký hợp đồng mua bán căn hộ.
- Đợt 2: Đóng 10% GTCH sau ký hợp đồng khoảng 3 tháng.
- Đợt 3: Đóng 10% GTCH sau ký hợp đồng khoảng 6 tháng.
- Đợt 4: Đóng 15% GTCH sau ký hợp đồng khoảng 9 tháng.
- Đợt 5: Đóng 15% GTCH sau ký hợp đồng khoảng 12 tháng.
- Đợt 6: Đóng 25% GTCH khi bàn giao căn hộ.
- Đợt 7: Đóng 5% GTCH khi nhận sổ đỏ.
Trên đây là tổng hợp những câu hỏi về khu đô thị Park City Hà Nội thường gặp ở người mua lần đầu. Hy vọng rằng những thông tin này sẽ có ích và giúp khách hàng có cái nhìn tổng quát hơn về dự án khu đô thị này.
