HUD Me Linh Central được biết đến là một trong những dự án đô thị tiên tiến và hấp dẫn nhất tại Hà Nội, thu hút sự quan tâm đặc biệt từ phía khách hàng trong thời gian gần đây. Đến với Khu Đô Thị HUD Me Linh Central, bạn sẽ được trải nghiệm cuộc sống hiện đại và tiện nghi trong một môi trường sống xanh, trong lành và an ninh. Bài viết dưới đây của GreenHousing sẽ giải đáp thắc mắc của nhiều khách hàng về thông tin dự án nhà ở này một cách chi tiết nhất.
Đôi nét giới thiệu về dự án HUD Me Linh Central
Dự án HUD Me Linh Central còn có tên khác là Khu đô thị Thanh Lâm – Đại Thịnh 2. Đây là khu đô thị hiện đại, đồng bộ với đa dạng loại hình nhà ở, từ thấp tầng đến chung cư, do Tổng Công ty HUD đầu tư triển khai.
- Tên dự án: HUD Me Linh Central.
- Vị trí: Xã Thanh Lâm, Xã Đại Thịnh, Huyện Mê Linh, TP. Hà Nội.
- Chủ đầu tư: Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD).
- Tổng diện tích dự án: 55,383 ha.
- Loại hình phát triển: Nhà vườn (liền kề), biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, căn hộ chung cư.
- Nhà ở chung cư: 1.466 căn hộ (trong đó, 436 căn nhà thương mại và 1.030 căn nhà ở xã hội).
- Khu thấp tầng : 799 căn. Bao gồm: Liền kề, nhà vườn có 393 căn, diện tích 125 m2. Biệt thự song lập có 256 căn, diện tích 250 m2. Biệt thự đơn lập có 150 căn, diện tích 375 m2.
- Quy mô dân số: 8.970 người.
- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ sở hữu lâu dài.
- Thời gian khởi công: 6/2020.
Những điều khách hàng cần biết về dự án HUD Me Linh Central
Dự án khu đô thị HUD Me Linh Central có vị trí như thế nào?
Khu đô thị HUD Mê Linh Central tọa lạc trên trục đường Quốc lộ 23B, thuộc Xã Đại Thịnh và Xã Thanh Lâm, Huyện Mê Linh, Thành phố Hà Nội. Dự án sở hữu rất nhiều lợi thế về vị trí giúp giá trị bất động sản có thể tăng mạnh trong thời gian tới:
- Cách 300 m tới tâm hành chính Huyện Mê Linh.
- Gần các khu công nghiệp lớn như: KCN Bắc Thăng Long, KCN Quang Minh, công ty Honda, công ty Toyota,…
- Gần trục đường chính đại lộ Mê Linh quy hoạch rộng 100 m đang được triển khai.
- Nằm trên trục đường vành đai 4 đang được chuẩn bị khởi công xây dựng trong thời gian tới.
Dự án HUD Me Linh Central với 4 tầm nhìn tiếp giáp:
- Phía Tây Bắc: giáp đường Vành đai 4 rộng 120 m.
- Phía Đông Nam: giáp đường quy hoạch rộng 48 m.
- Phía Tây Nam: giáp khu dịch vụ xã Đại Thịnh, Quốc lộ 23 và Khu hành chính Huyện Mê Linh.
- Phía Đông Bắc: giáp tuyến đường 24 m.
Quy mô khu đô thị HUD Me Linh Central như thế nào?
Khu nhà ở thấp tầng HUD Me Linh Central có phong cách thiết kế độc đáo, riêng biệt với 2 mặt thoáng, có sân vườn trước sau, gara ô tô trong nhà, với 3 – 4 phòng ngủ tiện nghi, thích hợp với những chuyên gia nước ngoài và những người dân có thu nhập cao.
Liền kề – nhà vườn được xây dựng:
- Số lượng căn: 393 căn.
- Diện tích: 104 m2 – 123 m2 – 149 m2.
- Xây dựng: 3 tầng, 1 tum.
- Mật độ xây dựng: 65%.
Biệt thự song lập được xây dựng:
- Số lượng căn: 256 căn.
- Diện tích: Khoảng 250 m2.
- Xây dựng: 3 tầng, 1 tum.
- Mật độ xây dựng: 50%.
Biệt thự đơn lập được xây dựng:
- Số lượng căn: 150 căn.
- Diện tích: Khoảng 375 m2.
- Xây dựng: 3 tầng, 1 tum.
- Mật độ xây dựng: 30%.
Dự án Hud Mê Linh Central khu cao tầng gồm 15 tầng có 2-3 phòng ngủ với thiết kế hiện đại. Tất cả các căn hộ đều được tiếp cận với ánh sáng và gió tự nhiên, thoáng mát với an ninh đảm bảo 24/7, thích hợp cho những người dân có mức thu nhập trung bình.
Khu nhà ở xã hội HUD Mê Linh Central có quy mô 5,2 ha, được xây dựng trên 5 lô đất: CT01 + CT02, CT05, CT06, CT07, CT08, gồm 14 khối nhà có chiều cao 6 tầng với quy mô 1030 căn hộ và tổng dân số dự kiến là 3.150 người. Các căn hộ được thiết kế khép kín có diện tích linh hoạt từ 52 m2 – 69 m2 được thiết kế từ 2 – 3 PN.
Chủ đầu tư của dự án HUD Me Linh Central có tiềm lực tài chính như thế nào?
Chủ đầu tư dự án HUD Me Linh Central là Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) là doanh nghiệp Nhà nước trực thuộc Bộ Xây dựng với ngành nghề kinh doanh chủ yếu là đầu tư phát triển các khu đô thị mới và nhà ở, kinh doanh bất động sản.
Thành lập từ năm 1989, trải qua hơn 30 năm xây dựng và phát triển, Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị với thương hiệu HUD đã đạt được những thành quả quan trọng và có những đóng góp đáng ghi nhận trong lĩnh vực phát triển đô thị và nhà ở, đồng hành với công cuộc đổi mới và phát triển của đất nước.
Tính đến nay, HUD đã và đang triển khai 25 khu đô thị mới tại nhiều tỉnh, thành phố trong cả nước, cung cấp hơn 8 triệu m2 sàn nhà ở, đáp ứng nhu cầu của hàng chục vạn hộ gia đình, trong đó có nhiều người dân có thu nhập trung bình và thấp, các đối tượng chính sách xã hội có khó khăn về nhà ở với tổng diện tích sàn nhà ở xã hội hoàn thành hơn 250.000 m2.
Các dự án điển hình của HUD:
- Khu đô thị mới Định Công.
- Khu đô thị mới Pháp Vân – Hà Nội.
- Tòa nhà văn phòng HUD Tower – Lê Văn Lương.
- Khu đô thị Phú Mỹ – Quảng Ngãi.
- Khu đô thị mới HUD Sơn Tây.
- New SkyLine Văn Quán.
- Dự án khu đô thị Bắc An Khánh.
Tiện ích nội khu dự án HUD Me Linh Central có gì?
Dành 60% tổng diện tích cho hệ thống cảnh quan, dự án Hud Me Linh Central được chủ đầu tư tích hợp rất nhiều các tiện ích nổi bật:
- Công viên cây xanh.
- Khu vui chơi trẻ em.
- Sân chơi thể thao.
- Đường dạo bộ.
- Chòi hóng mát.
- Quảng trường hoa.
- Trường mầm non.
- Trường học liên cấp.
- Nhà văn hóa.
- Trung tâm thương mại.
- Nhà hàng ẩm thực.
- Bãi đỗ xe ngoài trời.
- Phòng tập Gym, Yoga.
- Bể bơi bốn mùa.
- Quầy Bar, Cafe.
- Bệnh viện, trạm y tế.
- Siêu thị mua sắm.
Dự án khu đô thị HUD Me Linh Central có những tiện ích ngoại khu nào?
Với lợi thế về vị trí, cư dân của dự án HUD Me Linh Central dể dàng kết nối với nhiều tiện ích ngoại khu bao gồm:
- 1 phút di chuyển tới Trung tâm Hành chính Mê Linh.
- 2 phút di chuyển tới THCS Chuyên Trưng Vương.
- 3 phút di chuyển tới Bệnh viện Mê Linh.
- 20 phút di chuyển tới Sân bay Nội Bài.
- 25 phút di chuyển tới KĐT Ciputra, công viên Hòa Bình.
- 28 phút di chuyển tới Thành phố Giao Lưu.
- 40 phút di chuyển tới Trung tâm TP. Hà Nội.
Thiết kế nhà ở dự án HUD Me Linh Central có gì đặc biệt?
Lấy cảm hứng từ tấm kính lụa trong suốt như bức tranh hiện đại trải dài trên bề mặt tòa nhà, tạo nên một bức bình phong sống động, dự án HUD Mê Linh Central được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại, với các đường nét đơn giản, tinh tế, nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng sử dụng. Các căn hộ được bố trí hợp lý, tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên, mang đến không gian sống thoáng mát, thoải mái.
Mặt bằng dự án nhà ở HUD Me Linh Central như thế nào?
Dự án HUD Me Linh Central gồm có biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà liền kề, được xây dựng 03 tầng + 01 tum thang, chiều cao toàn bộ nhà từ cốt nền đến đỉnh mái 13,45m (cốt sàn tầng 1 cao hơn cốt nền 0,45m). công năng thiết kế từng tầng như sau:
- Tầng 1 cao 3,6m bố trí chỗ để xe, phòng khách, bếp + phòng ăn.
- Tầng 2 cao 3,3m bố trí các phòng ngủ, khu vệ sinh.
- Tầng 3 cao 3,3m bố trí phòng thờ, phòng ngủ, phòng thay đồ, phòng giặt và khu vệ sinh; Tum thang cao 2,6m bố trí không gian kỹ thuật thang.
Bên cạnh đó, đối với chung cư của HUD Me Linh Central được xây dựng 15 tầng với 2 đến 3 phòng ngủ.
Giá bán nhà ở HUD Me Linh Central là bao nhiêu?
Khu đô thị HUD Me Linh Central được xác định giá tùy theo loại hình căn hộ và diện tích như sau:
- Liền kề: Diện tích 104 m2 – 135 m2, giá bán chỉ từ 5,7 tỷ/căn.
- Biệt thự song lập: Diện tích 250 m2 – 300 m2, giá bán chỉ từ 9 tỷ/căn.
- Biệt thự đơn lập: Diện tích 362 m2 – 375 m2, giá bán chỉ từ 13 tỷ/căn.
- Nhà ở xã hội: Khoảng 10 triệu đồng/m2 (đã bao gồm thuế VAT và chưa bao gồm kinh phí bảo trì).
Lưu ý: Giá bán trên đã bao gồm tiền đất + tiền xây thô và hoàn thiện mặt ngoài.
Phương thức hỗ trợ thanh toán của dự án HUD Me Linh Central này như thế nào?
Phương thức hỗ trợ thanh toán nhà ở của dự án HUD Me Linh Central:
- Đặt cọc: Khách hàng đặt cọc mua căn 100.000.000 VNĐ cho chủ đầu tư. Ký HĐMB sau khi đặt cọc trong vòng 03 ngày.
- Đợt 1: Trong thời gian 10 ngày kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực, Bên Mua thanh toán cho Bên Bán 10% giá trị hợp đồng (Đã bao gồm số tiền đặt cọc).
- Đợt 2: Trong thời gian 60 ngày kể từ ngày Hợp đồng có hiệu lực, Bên Mua thanh toán tiếp cho Bên Bán 10% giá trị hợp đồng.
- Đợt 3: Trong thời gian 120 ngày kể từ ngày Hợp đồng có hiệu lực, Bên Mua thanh toán tiếp cho Bên Bán 10% giá trị hợp đồng.
- Đợt 4: Trong thời gian 180 ngày kể từ ngày Hợp đồng có hiệu lực, Bên Mua thanh toán tiếp cho Bên Bán 10% giá trị hợp đồng.
- Đợt 5: Trong thời gian 240 ngày kể từ ngày Hợp đồng có hiệu lực, Bên Mua thanh toán tiếp cho Bên Bán 10% giá trị hợp đồng.
- Đợt 6: Trong thời gian 300 ngày kể từ ngày Hợp đồng có hiệu lực, Bên Mua thanh toán tiếp cho Bên Bán 10% giá trị hợp đồng.
- Đợt 7: Trong thời gian 360 ngày kể từ ngày Hợp đồng có hiệu lực, Bên Mua thanh toán tiếp cho Bên Bán 10% giá trị hợp đồng.
- Đợt 8: Trong thời gian 15 ngày kể từ ngày Bên Bán thông báo bàn giao Căn nhà, Bên Mua thanh toán tiếp cho Bên Bán 25% giá trị hợp đồng.
- Đợt 9: Trước khi nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất , quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, Bên Mua thanh toán cho Bên Bán 5% còn lại của giá trị hợp đồng.
Bài viết trên đây của GreenHousing đã cập nhật chi tiết thông tin dự án Khu Đô Thị HUD Me Linh Central. Với hệ thống tiện ích hoàn hảo được chủ đầu tư thiết kế tại dự án, cư dân sẽ tận hưởng được cuộc sống hoàn mỹ nhất giữa lòng thủ đô.
