Những câu hỏi thường gặp về khu đô thị The Manor Central Park

Dự án khu đô thị The Manor Central Park là một trong những địa điểm nhận được nhiều sự quan tâm nhất từ phía khách hàng. Dự án khu đô thị The Manor Central Park sở hữu vị trí thuận lợi, được xây dựng theo xu hướng hiện đại cùng các tiện nghi đi kèm đẳng cấp mang tầm cỡ quốc tế. Để biết rõ hơn, GreenHousing đã giải đáp chi tiết những câu hỏi liên quan đến khu đô thị để bạn tham khảo.

Đôi nét giới thiệu về dự án khu đô thị The Manor Central Park

The Manor Central Park là kiệt tác được lấy cảm hứng từ công viên trung tâm tại Manhattan, New York, Mỹ,một công viên xanh mát giữa lòng thành phố New York hoa lệ, được bao bọc bởi dãy nhà Phố thương mại và chung cư cao cấp, những con phố đi bộ sôi động, sầm uất bất kể ngày đêm. Kết hợp tinh hoa của những khu đô thị lừng danh thế giới trên con phố Ginza của Tokyo, Las Ramblas của Barcelona, hay Đại lộ Montaigne của Paris hòa cùng vẻ đẹp truyền thống của “Hà Nội 36 phố phường”.

• Tên dự án: The Manor Central Park.
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Bitexco.
• Tư vấn và thiết kế: EE&K – Công ty CARLOS ZAPATA.
• Vị trí dự án: Đường Nguyễn Xiển, Quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội.
• Tổng vốn đầu tư: 1,9 tỷ.
• Tổng diện tích: 89 ha.
• Mật độ xây dựng: 20%.
• Kết nối trực tiếp: Công viên Chu Văn An 110 ha với diện tích mặt nước là 40 ha.
• Nhà thấp tầng: 1.066 lô bao gồm biệt thự, nhà liền kề, nhà phố thương mại.
• Khối nhà cao tầng: 17 tòa chung cư khoảng 7.550 căn hộ, cao 35 – 55 tầng, 02 tòa đa chức năng cao.
• Các sản phẩm cụ thể:
  • Biệt thự đơn lập: 18 lô, diện tích đất 294 – 468 m2, xây dựng 3 tầng.
  • Biệt thự song lập: 159 lô, diện tích đất 160 m2 – 200 m2 – 250 m2, xây dựng 4 tầng.
  • Nhà ở Liền kề: 59 lô, diện tích 99 m2 – 120 m2 – 170 m2, xây dựng 4 tầng.
  • Nhà phố shophouse : 722 căn, diện tích từ 75 m2 – 99 m2 – 117 m2, xây dựng 5 tầng.
  • Chung cư: 17 tòa chung cư cao 35 – 55 tầng, khoảng 7.550 căn hộ.
  • Khu văn phòng: 1 tòa.
  • Tòa nhà đa chức năng: 2 tòa cao 65 tầng (Biểu tượng của khu đô thị).
• Đất cây xanh sân đường: 32.029 m2.
• Đất cây xanh tập trung: 38.864 m2.
• Đất trường học: 32.029 m2.
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài với người Việt Nam; 50 năm với người có quốc tịch nước ngoài.
• Tiến độ: Triển khai từ năm 2016 dự kiến hoàn thành năm 2026.
• Bàn giao: Bắt đầu bàn giao nhà thấp tầng giai đoạn 1 từ quý IV năm 2018.

Một số câu hỏi thường gặp về dự án The Manor Central Park

Địa chỉ dự án The Manor Central Park ở đâu?

The Manor Central Park tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Xiển – Nghiêm Xuân Yêm, Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, phía Tây Nam Hà Nội. Dự án nằm trên “mảnh đất vàng” cuối cùng của Hà Nội với các mặt tiếp giáp: Vành đai 3, Xa La, Hoàng Mai,…

Khu đô thị The Manor Central Park có mặt tiền đường vành đai 3 khoảng 1km và mặt còn lại giáp với khu công viên cây xanh và khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An có diện tích hơn 100ha (dự án nằm ngay cạnh công viên Chu Văn An). Vị trí dự án cũng vô cùng thuận lợi trong kết nối giao thông, khi kết nối thẳng tới khu vực Bắc Thăng Long – Nội Bài, thuận tiện tới khu vực phía Nam – Quốc lộ 1 và dễ dàng di chuyển tới Hà Đông.

Vị trí của khu đô thị The Manor Central Park có các mặt tiếp giáp như sau:

• Phía Bắc tiếp giáp đại lộ Nguyễn Xiển.
• Phía nam là công viên Chu Văn An.
• Phía Tây là đại lộ Chu Văn An.
• Phía Đông giáp con đường mới hoàn thành kết nối khu vực.

Quy mô khu đô thị The Manor Central Park như thế nào?

The Manor Central Park giai đoạn 1 được xây dựng phía bên trái công viên trung tâm, bao gồm các sản phẩm cụ thể sau:

• Shophouse: 382 căn, bao gồm 46 căn Shophouse Platinum, 95 căn Shophouse Gold và 241 căn Shophouse Silver. Đây vừa là nhà, vừa là nơi kinh doanh, được thiết kế tách biệt với lối đi riêng.
• Townhouse: 56 căn, bao gồm 11 căn Townhouse Platinum và 45 căn Townhouse Gold. Các ngôi nhà liền kề được thiết kế thanh lịch và sang trọng với diện tích đa dạng. Đặc biệt, lối đi riêng và kỹ thuật cách âm hiện đại mang đến sự riêng tư cao nhất.
• Villas: 123 căn, bao gồm 1 căn Detached – Villa Diamond, 1 căn Detached – Villa Platinum, 58 căn Semi – Detached Villas Platinum và 63 căn Semi – Detached Villas Gold. Các căn biệt thự được thiết kế tỉ mỉ trong từng đường nét, mang đến một không gian sống đẳng cấp và thời thượng.
• Tòa nhà cao tầng: 7 tòa.
• Tòa hỗn hợp: 1 tòa.

The Manor Central Park giai đoạn 2 được khởi công xây dựng từ tháng 6/2020 và sẽ bàn giao dần sau 18 tháng kể từ ngày thi công. Giai đoạn này tập trung vào khối nhà thấp tầng (366 căn Shophouse, Townhouse và Villas), khối nhà cao tầng (1 tòa tháp biểu tượng và 10 tòa nhà chung cư). Cụ thể như sau:

• Shophouse: 282 căn.
• Townhouse: 27 căn, bao gồm 6 căn Townhouse Platinum và 21 căn Townhouse Gold.
• Villas: 57 căn, bao gồm 2 căn Detached – Villa Diamond, 18 căn Detached – Villa Platinum, 37 căn Semi – Detached Villas Gold.
• Tòa nhà cao tầng: 10 tòa.
• Tòa hỗn hợp: 1 tòa.
• The Manor Central Park cung cấp cho thị trường khoảng 7.550 căn hộ bố trí từ 1 đến 3 phòng ngủ, với diện tích đa dạng bao gồm:
• Căn hộ thường (tầng 5 – 41): 43 m2 – 45 m2 – 66 m2 – 70 m2 – 65 m2 – 77 m2 – 87 m2 – 88 m2 – 89 m2 – 130 m2 -131 m2.
• Căn hộ sân vườn (tầng 4 và 42):160 m2 – 163 m2 – 165 m2 – 166 m2 – 168 m2 – 174 m2.
• Căn hộ Duplex – Penthouse: 181 m2 – 218 m2 – 219 m2.

Chủ đầu tư của dự án The Manor Central Park là ai?

Chủ đầu tư của dự án The Manor Central Park là Tập đoàn Bitexco (Công ty trách nhiệm hữu hạn kinh doanh xuất nhập khẩu Bình Minh), trụ sở chính đặt tại Tầng 1, Tháp The Manor đường Mễ Trì, quận Từ Liêm, Tp. Hà Nội. Tập đoàn Bitexco được thành lập từ năm 1985 với vốn điều lệ 12.800 tỷ, tiền thân là Công ty dệt Rạng Đông, do ông Vũ Quang Hội làm chủ tịch hội đồng quản trị.

Bitexco là một trong những Tập đoàn kinh tế đa ngành hàng đầu tại Việt Nam: Bất động sản; Thủy điện; Sản xuất, đầu tư xây dựng và Phát triển hạ tầng giao thông; Đầu tư tài chính; Đầu tư khai thác khoáng sản; Dầu khí;…

Cùng điểm qua những dự án bất động sản đình đám, làm nên tên tuổi của tập đoàn Bitexco như:

• Tháp tài chính Bitexco – Số 2 Hải Triều, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP. HCM.
• Khách sạn JW Mariot Hà Nội – Số 8 Đỗ Đức Dục, Phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội.
• Tòa nhà văn phòng Bitexco – Số 19-25 Nguyễn Huệ, Quận 1, TP. HCM.
• Khu đô thị The Manor Central Park – Đường Nguyễn Xiển – Nghiêm Xuân Yêm, P. Đại Kim, Q. Hoàng Mai, Hà Nội.
• Trung tâm thương mại và văn phòng The Garden – Đường Mễ Trì, Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
• Khu đô thị The Manor Hồ Chí Minh – Số 91 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP. HCM.
• Khu đô thị The Manor Mễ Trì – Đường Mễ Trì, Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
• Khu đô thị The Manor Lào Cai – Phường Bắc Cường, Thành phố Lào Cai, Tỉnh Lào Cai.
• Khu đô thị Đông Bắc Sapa – Thị trấn Sapa – Xã Sa Pả, Huyện Sapa, Tỉnh Lào Cai.
• Khu đô thị Tứ Giác Nguyễn Cư Trinh – Nguyễn Cư Trinh thuộc Quận 1, TP. HCM.
• Kawara Mỹ An Onsen Resort – Thôn Mỹ An, Xã Phú Dương, Huyện Phú Vang, Tỉnh Thừa Thiên Huế.

Tiện ích nội khu xung quanh dự án The Manor Central Park có gì?

Khu đô thị The Manor Central Park mang tới cho khách hàng một môi trường sống lý tưởng. Nơi làm việc tiện nghi, môi trường kinh doanh sầm uất, nơi nghỉ ngơi thư giãn nhẹ nhàng và trung tâm giải trí sôi động. Hội tụ đầy đủ mọi tiện ích đỉnh cao của một đô thị phức hợp, tất cả mọi dịch vụ tiện ích của dự án được bố trí một cách hợp lý. Trong đó bao gồm:

• Trung tâm nghiên cứu và phát triển công nghệ cao Quốc tế.
• Trường học Quốc tế.
• Khu thể thao.
• Trung tâm kinh doanh bán lẻ.
• Khu thể thao hỗn hợp.
• Khu vực sinh hoạt cộng đồng.
• Nhà trẻ.
• Phố đi bộ.
• Công viên ngón tay.
• Bể bơi ngoài trời.
• Sales gallery.
• Khu văn phòng.
• Trường học Quốc tế đẳng cấp: Nổi bật hơn cả là khu đô thị tích hợp hệ thống trường học quốc tế đẳng cấp, mang đến một môi trường giáo dục hoàn hảo.
• Khu nhà phố thương mại: tích hợp trung tâm thương mại hiện đại mạng lại một khu mua sắm sầm uất phục vụ đầy đủ nhu cầu mua bán của cư dân.
• Khu công viên trung tâm: sẽ được nâng cao lên bằng với mặt đường Vành đai 3 trên cao, tạo độ thoải và góc nhìn cảnh quan rộng, xuyên suốt dự án đến tận Công viên Chu Văn An 100 ha phía sau, cư dân sẽ như được sống giữa một miền sinh thái an lành xanh mát.

Dự án The Manor Central Park có những tiện ích ngoại khu nào?

Dự án The Manor Central Park sở hữu vị trí vàng hiếm hoi còn lại tại Hà Nội, nên cư dân nơi đây có thể di chuyển dễ dàng đến tiện ích ngoại khu vượt trội như:

• Công viên Chu Văn An: 500 m.
• Bệnh viện Y học Cổ truyền: 1,7 km.
• Hệ thống giáo dục Bill Gates: 2,4 km.
• Bệnh viện K Tân Triều: 2,5 km.
• Đại học KHXH & NV Hà Nội: 2,5 km.
• Hồ Linh Đàm: 3 km.
• Đại học Hà Nội: 3,5 km.
• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: 3,5 km.
• Bến xe Giáp Bát: 4,5 km.
• Bệnh viện quân đội 103: 4,5 km.
• Trung tâm thương mại The Garden: 5 km.
• Sân vận động Mỹ Đình: 9 km.
• Bến xe Mỹ Đình: 9 km.
• Hồ Gươm: 10 km.

Thiết kế nhà ở dự án The Manor Central Park có gì đặc biệt?

The Manor Central Park có shophouse được thiết kế theo 36 phố phường mới của Hà Nội. Sôi động mỗi ngày cùng “Market Street” ngưỡng cửa và riêng tư tận hưởng – kết nối trong những khoảng xanh thiên nhiên sau nhà.

Nhà liền kề của The Manor Central Park thiết kế với phong cách sống quốc tế hiện đại và tao nhã. Hai loại hình để lựa chọn là liền kề Gold và liền kề Platinum với diện tích và bố trí phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của từng cư dân.

Villas The Manor Central Park được thiết kế đẳng cấp với 2 loại hình là biệt thự đơn lập và biệt thự song lập. Trong đó, biệt thự đơn lập sở hữu vườn rộng lớn và hồi bơi riêng. Thiết kế nội thất biệt thự đơn lập hướng đến sự thanh lịch, sang trọng và tiện nghi.

Còn biệt thự song lập The Manor Central Park thì được thiết kế dạng liền kề, phù hợp với nhu cầu và ngân sách của khách hàng. Nội thất biệt thự song lập được trang bị từ những thương hiệu hàng đầu, mang đến một không gian sống hiện đại, chất lượng.

Các căn hộ chung cư tại The Manor Central Park mang kiến trúc không gian mở. Từ căn hộ, cư dân có thể phóng tầm mắt ra toàn quang cảnh khu đô thị, đặc biệt là công viên trung tâm và công viên Chu Văn An. Thiết kế mở của căn hộ vừa kiến tạo một không gian sống gần gũi với thiên nhiên, vừa góp phần giảm thiểu chi phí năng lượng tiêu thụ.

Mặt bằng dự án The Manor Central Park như thế nào?

Khu đô thị The Manor Central Park được quy hoạch trên lô đất có diện tích 89 ha, được thiết kế là một khu đô thị trọn vẹn với đa dạng các loại hình nhà ở: Chung cư, Liền kề, Biệt thự và Nhà phố shophouse, đáp ứng tối đa nhu cầu của khách hàng.

Điều đặc biệt là các nhà quy hoạch đã tính toán tới sự cân bằng dân số, cân bằng dịch vụ, tiềm năng kinh doanh và kết nối giao thông khi sắp xếp đan xen các khối nhà cao tầng, biệt thự, nhà phố, công viên trong một tổng thể hài hòa, hoàn chỉnh.

Đối với Shophouse với thiết kế 2 tầng thông minh, chủ nhân có thể sử dụng tầng 1 để kinh doanh hoặc cho thuê, còn tầng 2 là nơi cả gia đình cùng sinh hoạt riêng tư. Có thể nói, Shophouse vừa là ngôi nhà thân thương, vừa là nguồn thu nhập ổn định và bền vững. Mặt bằng thiết kế của Shophouse The Manor Central Park:

• Số lượng: 382 lô.
• Tầng 1 cao: 4,2 m (Tính từ khu bán hàng là 4,5m).
• Tầng 2 cao: 3,6 m.
• Tầng 3,4 cao: 3,3 m.
• Tầng 5 cao: 3 m.

Townhouse được thiết kế theo phong cách hiện đại, tao nhã. Tùy nhu cầu mà khách hàng có thể lựa chọn loại hình và diện tích Townhouse cho phù hợp. Mặt bằng thiết kế như sau:

• Tổng số lô: 56 lô.
• Diện tích đất: 99 m2 – 223 m2.
• Tầng 1 cao: 3,6 m.
• Tầng còn lại 3,3 m.

Thiết kế mặt bằng biệt thự đơn lập:

• Biệt thự đơn lập: gồm 18 lô.
• Số tầng xây dựng: 4 tầng.
• Mật độ xây dựng: 40%.
• Đường trước nhà: 13 m – 16,5 m.

Mặt bằng thiết kế biệt thự song lập:

• Số lượng: 159 lô.
• Biệt thự song lập: có 2 loại diện tích thông thường là 160m và 200m.
• Diện tích đất: 160 m2 – 200 m2 – 250 m2.
• Mặt tiền: 12 m – 16 m tùy lô.
• Số tầng cao: Xây dựng 4 tầng.
• Mật độ xây dựng: 50%.
• Đường trước nhà: 12 m – 24 m.

Đối với tòa chung cư cao tầng, mỗi tòa sẽ được thiết kế thành 2 tòa tháp, cao từ 35 – 55 tầng. Trong đó, có 3 tầng hầm để xe thông minh và 3 tầng khối đế dành cho những tiện ích chất lượng hàng đầu. Nổi bật trong đó là trung tâm thương mại – thiên đường mua sắm. Hay khu bể bơi ngoài trời tại tầng 3 với thiết kế độc đáo, view hướng về khu quảng trường trung tâm. Tất cả tạo nên một khung cảnh xanh mát và hài hòa với cảnh quan thiên nhiên.

Giá rao bán hiện tại của khu đô thị The Manor Central Park là bao nhiêu?

Giá bán nhà ở của khu đô thị The Manor Central Park đang dao động từ 45 – 380 triệu đồng/m2, giá bán chênh lệch ở từng loại hình sản phẩm, vị trí, hướng view,…

Tham khảo giá bán tương ứng từng loại hình cụ thể như sau:

• Giá bán biệt thự đơn lập từ 60 – 150 tỷ/căn.
• Giá bán biệt thự song lập từ 25 – 40 tỷ/căn.
• Giá bán liền kề từ 25 tỷ/căn.
• Giá bán nhà phố thương mại từ 16 – 38 tỷ/căn.
• Giá bán căn hộ chung cư từ 2 – 6 tỷ/căn.

Phương thức hỗ trợ thanh toán của dự án The Manor Central Park này như thế nào?

Khi mua các sản phẩm tại dự án khu đô thị The Manor Central Park, quý khách hàng sẽ được hưởng chính sách ưu đãi hấp dẫn như sau:

• Hỗ trợ lãi suất 0% cho 50% giá trị nhà trong thời gian 36 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên.
• Hỗ trợ ân hạn nợ gốc trong 36 tháng.
• Khách hàng thanh toán sớm 95% bằng vốn tự có nhận chiết khấu 12% giá trị nhà.
• Tặng 02 lượng vàng SJC 9999 cho khách hàng giao dịch thành công Shophouse & Townhouse.
• Tặng 04 lượng vàng SJC 9999 cho khách hàng giao dịch thành công Biệt thự song lập & Shophouse Platinum.
• Bánh xe may mắn: 30 khách hàng giao dịch thành công đầu tiên bốc thăm 01 Mercedes GLC 200 AMG 2019.
• Tặng khách hàng 01 thẻ hội viên của Marriott Club.

Tiến độ thanh toán khi mua The Manor Central Park linh hoạt theo 7 đợt như sau:

• Đặt cọc: 10% Ngay khi ký thỏa thuận đặt cọc.
• Đợt 1: 30% (đã gồm tiền cọc) tại thời điểm ký HĐMB) Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đặt cọc.
• Đợt 2: Thanh toán 10% Trong vòng 60 ngày từ khi ký HĐMB.
• Đợt 3: Thanh toán 10% Trong vòng 90 ngày kể từ khi ký HĐMB.
• Đợt 4: Thanh toán 10% Trong vòng 120 ngày kể từ khi ký HĐMB.
• Đợt 5: Thanh toán 10% Trong vòng 150 ngày kể từ khi ký HĐMB.
• Đợt 6: Thanh toán 25% Trong vòng 10 ngày kể từ khi nhận thông báo bàn giao nhà.
• Đợt 7: Thanh toán 5% Trong vòng 10 ngày kể từ khi nhận thông báo nhận sổ hồng.

Trên đây là tổng hợp những câu hỏi về khu đô thị The Manor Central Park bạn có thể tham khảo. Hy vọng với những thông tin trên bạn đã nắm được chi tiết về khu đô thị The Manor Central Park. Nếu bạn có thêm bất kỳ thắc nào về khu đô thị này thì hãy liên hệ với GreenHousing để được giải đáp nhé!