Khu đô thị Vinhomes Smart City – Mặt bằng và giá bán

Vinhomes Smart City là 1 đại dự án được quy hoạch bài bản với những tòa nhà cao tầng hiện đại, đa dạng các loại hình sản phẩm phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Sở hữu nhà ở khu đô thị Vinhomes Smart City, bạn sẽ được trải nghiệm cuộc sống hiện đại và tiện nghi trong một môi trường sống xanh, trong lành và an ninh 24/7. Bài viết dưới đây của GreenHousing sẽ giới thiệu với quý khách hàng về thông tin dự án nhà ở này một cách chi tiết nhất.

Đôi nét giới thiệu về dự án khu đô thị Vinhomes Smart City

Nằm trên trên Đại lộ Thăng Long – huyết mạch Tây thủ đô, dự án Vinhomes Smart City sở hữu vị trí đắc địa, cách Trung tâm Hội nghị Quốc gia chỉ 7 phút di chuyển. Đây được coi là tọa độ vàng cho cuộc sống hiện đại, năng động. Không chỉ thuận lợi để cư dân di chuyển về mọi phía, Vinhomes Smart City còn là điểm nhấn thúc đẩy sự gia tăng giá trị bất động sản Tây Hà Nội.

• Tên dự án: Vinhomes Smart City.
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup.
• Đơn vị quản lý và vận hành: Công ty Cổ phần Vinhomes.
• Đơn vị thi công: Hoà Bình, Coteccons, Delta.
• Tổng diện tích đất dự án: 280 ha.
• Diện tích cây xanh, mặt nước: 56,8 ha.
• Mật độ xây dựng: 14.7%.
• Quy mô phát triển: 58 tòa căn hộ chiều cao mỗi tòa từ 35 – 39 tầng và 98 lô biệt thự.
• Các loại hình bất động sản: Căn hộ, Biệt thự, Shophouse.
• Thời điểm khởi công: Năm 2018.
• Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài đối với người Việt Nam, 50 năm đối với người nước ngoài.

Những điều khách hàng khi mua cần biết về dự án Vinhomes Smart City

Địa chỉ dự án Vinhomes Smart City ở đâu?

Được quy hoạch tại khu vực trung tâm hành chính mới của thủ đô, Vinhomes Smart City là dự án sở hữu vị trí hiếm có và mang tính chiến lược. Cụ thể, khu đô thị tọa lạc tại mặt đường Đại Lộ Thăng Long thuộc địa phận phường Đại Mỗ và Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Nằm tại cửa ngõ phía Tây, dự án Vinhomes Smart City sở hữu bốn mặt tiếp giáp như sau:

• Phía Bắc: tiếp giáp sông Cầu Ngà và ranh giới khu đất dự kiến xây dựng Bảo tàng Lịch sử Quân sự Việt Nam.
• Phía Đông: tiếp giáp đường 70, sông Nhuệ và khu dân cư phường Đại Mỗ.
• Phía Nam: tiếp giáp nhánh sông Cầu Triền, khu dân cư phường Tây Mỗ, phường Đại Mỗ và một phần đường quy hoạch (đường 72).
• Phía Tây: tiếp giáp dự án Khu đô thị hai bên đường Lê Trọng Tấn – Geleximco và tuyến đường Lê Trọng Tấn.

Đồng thời, khu đô thị Vinhomes Smart City cũng mang đến đặc quyền “kết nối đa chiều” với hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ của khu vực và lợi thế kế cận các tuyến đường huyết mạch. Nhờ đó, cộng đồng cư dân có thể di chuyển nhanh chóng tới nơi làm việc và các địa điểm trọng yếu trong thành phố.

• Đại Lộ Thăng Long: Tuyến đường đẹp bậc nhất với cung đường rộng rãi giúp cư dân di chuyển về phía trung tâm thành phố như khu vực Mỹ Đình, Cầu Giấy, An Khánh, Hoài Đức, Quốc Oai, Hòa Lạc,… và các tỉnh lân cận khác.
• Đường Lê Trọng Tấn: Điểm đầu kết nối trực tiếp với đường Quang Trung (Hà Đông) và kéo dài hết ngã tư giao cắt đường Nguyễn Thanh Bình, Ngô Văn Trác và kết thúc khi kết nối với Đại Lộ Thăng Long.
• Đường Vành đai 3: Đây là tuyến đường quan trọng được quy hoạch đầu tư của thủ đô. Cư dân có thể di chuyển tới các điểm trên thành phố nhờ sự kết nối của tuyến đường này với các đường như: Phạm Văn Đồng, Phạm Hùng, Khuất Duy Tiến, Nghiêm Xuân Yêm, QL1…
• Đường 70, Đường 72: Hiện nay 2 tuyến đường nối liền Hà Tây cũ với thủ đô Hà Nội được mở rộng và nâng cấp, với những mặt tiếp giáp trực tiếp với khu đô thị. Đồng thời, tạo sự thuận tiện cho cư dân di chuyển về QL 1 – Văn Điển – Hà Đông- Tố Hữu – Xuân Phương – QL32.

Ngoài ra, kế hoạch quy hoạch của Chính phủ về việc mở rộng thêm kết nối giao thông tại khu vực phía Tây cũng tác động tích cực đến dự án như: Đường 52m, Đường Vành đai 3,5, Đường kết nối với đường đua F1, Đường Lê Quang Đạo kéo dài, Đường 70 mở rộng.

Quy mô khu đô thị Vinhomes Smart City như thế nào?

Dự án Vinhomes Smart City cung cấp ra thị trường 58 tòa căn hộ và 98 lô biệt thự. Cũng như các đại đô thị khác của Vinhomes, dự án có 3 dòng sản phẩm đa dạng, phù hợp với mọi đối tượng khách hàng bao gồm: Vinhomes Sapphire, Vinhomes Ruby, Vinhomes Diamond.

• Vinhomes Sapphire: Dòng căn hộ hiện đại, tiêu chuẩn bàn giao cơ bản, phù hợp với giới trẻ, gia đình nhỏ yêu thích công nghệ, chiếm 65% căn hộ toàn dự án.
• Vinhomes Ruby: Dòng căn hộ cao cấp hơn, với tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện liền tường, dành cho các gia đình văn minh, trí thức có tích lũy tài chính và mức thu nhập từ khá trở lên.
• Vinhomes Diamond (sắp ra mắt): Dòng căn hộ cao cấp nhất, vị trí đắc địa ở trung tâm dự án và nằm gần công viên trung tâm, công viên thể thao và hồ điều hoà. Đây là dòng sản phẩm dành cho giới tinh hoa như: kỹ sư nước ngoài, giám đốc, doanh nhân, nghệ sĩ,…

Chung cư Vinhomes Smart City được phát triển với 58 tòa căn hộ. Diện tích các căn hộ dao động từ 30 m2 – 100 m2, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của từng nhóm khách hàng từ độc thân cho tới gia đình đa thế hệ.

Căn hộ Studio Vinhomes Smart City có diện tích từ 25 m2 – 36 m2, điểm đặc biệt của loại hình này là toàn bộ sinh hoạt đều diễn ra trong cùng một không gian không có vách hay tường ngăn. Cư dân sẽ nấu nướng, làm việc, học tập, nghỉ ngơi trong cùng một không gian, chỉ trừ WC được thiết kế có vách riêng biệt.

Căn hộ 1 phòng ngủ Vinhomes Smart City sở hữu diện tích từ 34 m2 – 47 m2, cấu trúc bao gồm 1 phòng khách, 1 khu bếp, 1 phòng ngủ, 1 WC và 1 logia. Căn hộ có diện tích nhỏ gọn, ưu tiên công năng và thiết kế thoáng nhằm tăng khoảng “thở”, giúp không gian sống không bị gò bó, bí bách. Căn hộ 1 phòng ngủ phù hợp dành cho khách hàng là đôi vợ chồng trẻ mới cưới chưa có ý định sinh con hoặc đang tích lũy tài chính để sở hữu một không gian sống lớn hơn.

Căn hộ 2 phòng ngủ Vinhomes Smart City được chia thành 2 loại: 2 phòng ngủ +1 (1 WC) và 2 phòng ngủ +1 (2 WC). Căn hộ 2 phòng ngủ sở hữu diện tích linh hoạt từ 53 – 65m2, cấu trúc bao gồm 1 phòng khách, 1 khu bếp, 2 phòng ngủ, 1 không gian “+1”, 1 hoặc 2 WC và 2 logia. Với không gian đa năng “+1”, chủ nhà có thể biến hóa thành bất kỳ không gian nào như làm phòng đọc sách, phòng giải trí, phòng làm việc, phòng nghỉ cho khách hoặc phòng ngủ riêng cho trẻ.

Căn hộ 3 phòng ngủ Vinhomes Smart City được quy hoạch với diện tích lớn nhất, từ 75m2 – 98m2. Cấu trúc căn hộ bao gồm 1 phòng khách, 1 khu bếp, 1 phòng ăn, 3 phòng ngủ, 2 WC và 2 logia. Với diện tích rộng lớn, các khu vực trong căn hộ đều đảm bảo được bố trí hợp lý, giúp gia đình có không gian sinh hoạt chung rộng rãi, tiện nghi song vẫn đảm bảo sự thoải mái trong từng không gian riêng tư. Đây sẽ là lựa chọn tối ưu dành cho các gia đình đa thế hệ hoặc gia đình đông con có thu nhập tài chính cao, ưa thích cuộc sống tiện nghi, cao cấp.

Khu biệt thự Vinhomes Smart City sẽ được thiết kế nằm ngay liền kề với hồ điều hòa, phía dưới các tòa căn hộ chung cư với thiết kế 3,5 tầng theo phong cách tân cổ điển sang trọng, xây thô mặt trong, hoàn thiện mặt ngoài, diện tích từ 270 m2 – 380 m2.

• Tổng diện tích: 13 ha.
• Loại hình phát triển: Biệt thự đơn lập.
• Số lượng: 98 căn biệt thự đơn lập.
• Diện tích biệt thự: 230 m2 – 470 m2.
• Biệt thự đơn lập mặt hồ: 283 m2 – 439 m2 (9 căn).
• Biệt thự đơn lập góc: 194 m2 – 417 m2 (33 căn).
• Biệt thự đơn lập thường: 232 m2 – 472 m2 (56 căn).

Shophouse Vinhomes Smart City được xây dựng ngay mặt các trục đường chính, với thiết kế 4 tầng với diện tích là 75 m2 – 120 m2, mặt tiền rộng theo phong cách châu Âu, có thể tách biệt giữa kinh doanh và ở. Ngoài ra, tại Vinhomes Smart City còn sở hữu loại hình Shophouse khối đế, là dòng sản phẩm hấp dẫn trên thị trường bất động sản.

Chủ đầu tư của dự án Vinhomes Smart City là ai?

Tiền thân của Vingroup là Tập đoàn Technocom, thành lập năm 1993 tại Ucraina. Đầu những năm 2000, Technocom trở về Việt Nam, tập trung đầu tư vào lĩnh vực du lịch và bất động sản với hai thương hiệu chiến lược ban đầu là Vinpearl và Vincom. Đến tháng 1/2012, công ty CP Vincom và Công ty CP Vinpearl sáp nhập, chính thức hoạt động dưới mô hình Tập đoàn với tên gọi Tập đoàn Vingroup – Công ty CP.

Vingroup khởi đầu tại Việt Nam với lĩnh vực du lịch và bất động sản là Vinhomes. Tập đoàn đã phát triển mạnh mẽ với hệ sinh thái toàn diện đa ngành từ bất động sản nhà ở, thương mại, du lịch đến các dịch vụ tiêu dùng gồm bán lẻ, y tế, giáo dục, nông nghiệp.

Một số dự án bất động sản Vingroup đã và đang triển khai:

• Khu nghỉ dưỡng cao cấp Vinpearl Phú Quốc.
• Công viên giải trí Vinpearl Land Phú Quốc.
• Vinhomes Riverside.
• Vinhomes Metropolis.
• Vinhomes Dragon Bay.

Tiện ích nội khu xung quanh dự án Vinhomes Smart City có gì?

Vinhomes Smart City được phát triển theo mô hình “Thành phố thông minh” với hệ sinh thái dựa trên 4 trục cốt lõi: Vận hành thông minh (Smart Management) – An ninh thông minh (Smart Security) – Cộng đồng thông minh (Smart Community) – Căn hộ thông minh (Smart Home). Cụ thể:

• Vận hành thông minh: Vinhomes Smart City sử dụng trung tâm điều hành tập trung 24/7, ứng dụng trí tuệ nhân tạo và internet vạn vật (IoT) trong việc vận hành, giúp phát hiện và xử lý sự cố kịp thời.
• An ninh thông minh: Tại khu đô thị, hệ thống Camera thông minh sẽ được lắp đặt tại nhiều vị trí, với chức năng nhận diện khuôn mặt, biển số xe, tự động cảnh báo đối tượng lạ, sẽ đảm bảo an toàn tối đa cho cư dân.
• Cộng đồng thông minh: Mỗi chủ nhân căn hộ Vinhomes Smart City đều sẽ được trang bị App cư dân với các chức năng đặt lịch tiện ích, thanh toán phí dịch vụ, phí sinh hoạt, tìm chỗ trống để xe, cảnh bảo ô nhiễm, tắc đường…
• Căn hộ thông minh: Tại các phân khu tiêu chuẩn Ruby và Diamond, các căn hộ sẽ được trang bị hệ thống thiết bị nội thất thông minh, có thể dễ dàng điều khiển chỉ với một vài thao tác trên điện thoại hoặc giọng nói.

Hơn nữa, dự án còn sở hữu công viên trung tâm Central Park nằm dọc theo trục đường chính khu đô thị, là một trong bộ 3 kỳ quan tạo nên sức hút mạnh mẽ cho Vinhomes Smart City. Tâm điểm của công viên Central Park nằm ở hồ điều hòa rộng 4,8 ha, được bao phủ bởi bãi cát trắng thoải dài, sẽ là điểm dã ngoại hấp dẫn cuối tuần. Ngoài ra, Central Park còn hội tụ nhiều công viên chủ đề độc đáo như: công viên khiêu vũ, công viên dưỡng sinh, công viên cờ vua, công viên cờ tiên, công viên patin, hứa hẹn sẽ mang đến những trải nghiệm vô cùng thú vị tới cộng đồng cư dân.

Công viên thể thao Sportia Park cũng nằm dọc theo trục đường chính khu đô thị, kế bên công viên trung tâm Central Park, là nơi quy tụ của gần 40 sân thể thao tennis, cầu lông, bóng rổ, bóng chuyền, bóng đá mini, cùng với đường đua xe đạp địa hình. Đây cũng là một trong những điểm vui chơi thư giãn vô cùng hấp dẫn tại khu đô thị Vinhomes Smart City, được chủ đầu tư Vingroup thiết kế dành riêng cho những “tín đồ” ưa chuộng các bộ môn thể thao, muốn rèn luyện sức khỏe cũng như thỏa sức thể hiện bản thân mình.

Tọa lạc ngay tại cổng vào khu đô thị Vinhomes Smart City là khu vườn Nhật lớn nhất tại Việt Nam, tổng quy mô lên tới 6 ha, bao gồm nhiều hạng mục độc đáo như hồ cá chép đỏ, rừng trúc, núi giả, cầu gỗ, công viên đèn lồng, nhà hàng Nhật,… Tại đây, những lễ hội truyền thống của Nhật Bản như lễ hội thả cá chép, lễ hội đèn lồng,… sẽ được chủ đầu tư tổ chức thường xuyên, vừa mang đến trải nghiệm thú vị cho những ai yêu thích nền văn hóa xứ Phù Tang, vừa gắn kết “tình làng nghĩa xóm” giữa các thành viên dưới mái nhà “Smart City”.

Một “thành phố thông minh” đẳng cấp quốc tế tất nhiên sẽ không thể thiếu những tiện ích dịch vụ cao cấp dành cho cư dân. Nổi bật trong đó phải kể đến là:

• Khu trung tâm thương mại Vincom Mega Mall lớn nhất phía Tây Hà Nội với tổng diện tích sàn thương mại lên tới 68.000 m2.
• Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec cao cấp nhất tại Hà Nội với sân đỗ trực thăng riêng.
• Các trường học Vinschool và trường học quốc lập lớn nhỏ nằm đan xen bên trong khu đô thị.
• Các khu bể bơi ngoài trời mang phong cách “resort”.
• Sân tập dưỡng sinh và đặc biệt là 1.000 máy tập Gym ngoài trời.

Dự án Vinhomes Smart City có những tiện ích ngoại khu nào?

Dự án Vinhomes Smart City kết nối nhanh chóng tới các điểm trên toàn thành phố. Cụ thể, từ khu đô thị cư dân có thể đi tới:

• 3 phút kết nối với Thiên đường Bảo Sơn.
• 5 phút kết nội với Bộ ngoại giao.
• 7 phút kết nối với Trung tâm hôi nghị Quốc gia.
• 9 phút kết nối với Đường đua F1, khu Mỹ Đình.
• 10 phút kết nối với Aeon Mall.
• 13 phút kết nối với Big C Thăng Long.

Thiết kế nhà ở dự án Vinhomes Smart City có gì đặc biệt?

Hầu hết các căn hộ Vinhomes Smart City đều có diện tích không vượt quá 100 m2, các phòng chức năng được thiết kế vừa và nhỏ, tận dụng triệt để mọi không gian trong nhà, không tồn tại “không gian chết” như nhiều khu căn hộ khác tại Hà Nội.

Đặc biệt, một số căn hộ còn sở hữu thêm không gian đa năng + 1, có thể dễ dàng làm thành phòng ngủ nhỏ hoặc phòng làm việc, vô cùng tiện lợi với những khách hàng có tầm tài chính vừa phải, muốn tận dụng triệt để không gian trống thay vì bỏ thêm tiền để mua căn hộ rộng hơn.

Mặt bằng dự án Vinhomes Smart City như thế nào?

Dự án Vinhomes Smart City đã hoàn thành xây dựng 58 tòa căn hộ cao tầng và được chia thành các phân khu gồm: Sapphire 1, Sapphire 2, Sapphire 3, Sapphire 4 (Sapphire Parkville), The Grand Sapphire, Ruby,…

Phân khu Sapphire 1 gồm 5 tòa (S1.01, S1.02, S1.03, S1.05, S1.06) là phân khu ra mắt đầu tiên theo quy hoạch Vinhomes Smart City. Các tòa căn hộ thuộc phân khu Sapphire đều được thiết kế theo layout chữ Z, riêng toà S1.03 theo layout chữ U. Với thiết kế như vậy, điều này sẽ giúp các căn hộ đều có khả năng đón nắng và có tầm view đẹp.

Các tòa căn hộ có chiều cao từ 34-35 tầng nổi gồm 1 tầng hầm, số lượng các căn khoảng 608 đến 1020 căn được thiết kế với đa dạng các dòng sản phẩm sẽ giúp cư dân có nhiều lựa chọn cho tổ ấm của mình.

Được biết tới như phân khu sôi động bậc nhất của đại đô thị Vinhomes Smart City với hàng loạt tiện ích đỉnh cao, Sapphire 2 gồm các tòa : S2.01, S2.02, S2.03, S2.05 là điểm đến lý tưởng của cư dân tương lai yêu thích nhịp sống hiện đại. Với quy hoạch các căn hộ đẳng cấp cùng shophouse thương mại thời thượng, Sapphire 2 được ví như khu “downtown” năng động của dự án.

• Tổng số tòa: 4 tòa tháp căn hộ: Trong đó có 3 tòa tháp căn hộ để ở (S2.01; S2.02; S2.03) và 1 tòa tháp căn hộ dịch vụ (S2.05).
• Thiết kế: 2 tòa thiết theo layout chữ U (S2.01; S2.02) và 2 tòa thiết kế theo layout chữ Z (S2.03; S2.05).

Các tòa căn hộ S3.01, S3.02, S3.03 thuộc phân khu Sapphire 3 được thiết kế theo layout chữ Z với chiều cao 38 tầng + 1 tầng hầm. Khi lựa chọn các căn hộ Sapphire 3, cư dân sẽ sở hữu lợi thế “không khoảng cách” tới các đại tiện ích trong khu nhờ vị trí trung tâm đắt giá. So với những phân khu khác thì căn hộ 3 phòng ngủ của Sapphire có diện tích rộng rãi và thoáng đãng hơn.

Khu Sapphire 4 nằm liền kề với khu Sapphire 3 và đối diện với khu Sapphire 2 qua trục đường chính của dự án. Tổng cộng khu Sapphire 4 sẽ có 3 tòa căn hộ chính là tòa S4.01 S4.02 và S4.03.

Ruby 1 là một trong những phân khu cao cấp thuộc dòng sản phẩm loại 2 của Vinhomes. Khu Ruby 1 bao gồm 5 tòa căn hộ mang ký hiệu R1.01, R1.02, R1.03, R1.05, R1.06 với thiết kế 38 tầng, mật độ xây dựng chỉ 16 căn/ mặt sàn với 7 thang máy hiện đại, đáp ứng hoàn hảo các nhu cầu của cư dân.

Xây dựng theo mô hình “thành phố quốc tế thu nhỏ”, The Metrolines mang tới 3 phân khu thể hiện 3 phong cách sống hoàn toàn mới mẻ được lấy ý tưởng từ các quốc gia hàng đầu thế giới:

• The Sakura với phong cách Nhật Bản thanh lịch.
• The Miami mang phong cách nhiệt đới sôi động của Mỹ.
• The Victoria đậm chất hơi thở Hồng Kông hiện đại.

Phân khu Grand Sapphire:

• Tổng số tòa: 5 toà: GS1; GS2; GS3; GS4; GS5.
• Chiều cao: 38 tầng theo layout Z (GS2; GS3; GS4; GS5) và layout chữ U (GS1).
• Loại hình căn hộ: Studio; 1PN+1; 2PN (1WC); 2PN (2WC); 2PN + 1 (2WC); 3PN; 3PN+1.
• Diện tích: 25 m2 – 98 m2.

Phân khu Tonkin:

• Layout: Hình chữ Z, mật độ 16 căn/sàn.
• Chiều cao: 38 tầng.
• Thang máy: 6 thang máy hiện đại, 1 thang thoát hiểm.

Phân khu Masterise West Heights tọa lạc tại quảng trường công viên tại đại đô thị Vinhomes Smart City. Được xây dựng và phát triển bởi chủ đầu tư Masterise Homes. Các căn hộ được thiết kế tỉ mỉ từng đường nét mang đến nét sang trọng, bình yên.

• Layout: Hình chữ Z, mật độ 19 căn/sàn.
• Chiều cao: 38 tầng, tầng 1 là shophouse khối đế.
• Thang máy: 6 thang máy hiện đại, 1 thang thoát hiểm.

Giá rao bán hiện tại của khu đô thị Vinhomes Smart City là bao nhiêu?

Giá bán chung cư Vinhomes Smart City tại các phân khu như sau:

• Phân khu The Tonkin: từ 50-70 triệu/m2.
• Phân khu Sakura: 44-53 triệu/m2.
• Phân khu Miami: 42-49 triệu/m2.
• Masteri West Heights: 60-80 triệu/m2.
• Imperia Smart City: 43-55 triệu/m2.

Giá bán biệt thự của dự án Vinhomes Smart City khoảng 155 triệu/m2.

* Lưu ý: Giá bán tùy từng thời điểm sẽ có thay đổi và dựa trên thỏa thuận của các bên.

Trên đây là tổng hợp những điều khách hàng khi mua cần biết về thông tin khu đô thị Vinhomes Smart City. Hy vọng bài viết sẽ có ích và giúp khách hàng có cái nhìn tổng quát hơn về dự án và đưa ra quyết định đúng đắn khi mua nhà.