Không ồn ào hay phô trương, Nhà ở xã hội Tây Nam Kim Giang (CT6B) chinh phục khách hàng bằng giá trị thực chất lượng thật. Dự án hội tụ đầy đủ các yếu tố của một khu an cư lý tưởng: vị trí đắc địa, tiện ích hoàn chỉnh, thiết kế hiện đại, pháp lý minh bạch và giá bán hợp lý.

Phối cảnh tổng thể dự án nhà ở xã hội Tây Nam Kim Giang
Phối cảnh tổng thể dự án nhà ở xã hội Tây Nam Kim Giang

Nhà ở xã hội Tây Nam Kim Giang là một trong ba dự án trọng điểm, hiếm hoi được UBND TP. Hà Nội phê duyệt trong kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2025 – 2028. Dự án hiện đang được hoàn thiện các thủ tục phê duyệt chủ trương đầu tư và dự kiến hoàn thành, bàn giao vào năm 2027. Với tầm vóc, quy hoạch và định hướng phát triển bền vững, dự án này không chỉ là nơi để sống mà là nơi để an tâm, an cư và an hưởng trọn vẹn cuộc sống văn minh giữa trái tim Hà Nội.

Tổng quan dự án nhà ở xã hội Tây Nam Kim Giang

  • Tên dự án: Nhà ở xã hội Tây Nam Kim Giang
  • Vị trí: Khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội
  • Chủ đầu tư: Liên doanh công ty cổ phần tập đoàn Bắc Hà – Công ty cổ phần ETC GOLD
  • Quy mô: 10.85 ha
  • Mật độ xây dựng: Khoảng 28%
  • Quy mô đợt 1: 1 block cao 30 tầng nổi + 2 tầng hầm
  • Số lượng: 552 căn hộ
  • Hình thức: Sổ hồng sở hữu lâu dài
Phối cảnh đêm nhà ở xã hội CT6B Tây Nam Kim Giang
Phối cảnh đêm nhà ở xã hội CT6B Tây Nam Kim Giang

Vị trí dự án Tây Nam Kim Giang

Tọa lạc tại ô đất CT6B thuộc khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang (phường Đại Kim, quận Hoàng Mai), Nhà ở xã hội Tây Nam Kim Giang được đánh giá là một trong những dự án có vị trí chiến lược bậc nhất khu Nam Hà Nội – “vàng trong tầm tay” cả về giao thông, tiện ích và tiềm năng phát triển.

Dự án nằm ngay trục đường Chu Văn An – Nguyễn Xiển, liền kề Vành đai 3, kết nối linh hoạt đến các khu vực trọng điểm như Thanh Xuân, Hà Đông, Thanh Trì và trung tâm Hoàn Kiếm chỉ trong 15–20 phút di chuyển.

Không chỉ sở hữu vị trí trung tâm, Nhà ở xã hội Tây Nam Kim Giang còn thừa hưởng toàn bộ lợi thế từ hệ thống hạ tầng khu vực Tây Nam Hà Nội – khu vực đang “thay da đổi thịt” mạnh mẽ với hàng loạt công trình trọng điểm như tuyến Metro Nhổn – Ga Hà Nội kéo dài, mở rộng đường Nguyễn Xiển, Vành đai 3.5, Công viên Chu Văn An 100 ha. Đây chính là những yếu tố giúp khu vực này không ngừng gia tăng giá trị bất động sản, đồng thời mang đến tiềm năng sinh lời bền vững trong tương lai.

Từ nhà ở xã hội CT6B Tây Nam Kim Giang, cư dân dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích thiết yếu chỉ trong vài phút di chuyển:

  • Giáo dục: Trường Tiểu học Nguyễn Trãi, THCS Kim Giang, THPT Amsterdam, Đại học Quốc gia, Đại học Kiến Trúc.
  • Y tế: Bệnh viện K Tân Triều, Bệnh viện Đại học Y Hà Nội, Bệnh viện Y học Cổ truyền Quân đội.
  • Thương mại – Giải trí: Siêu thị Fivimart, Vinmart Nguyễn Trãi, BigC Thăng Long, Trung tâm Hội nghị Quốc gia.
  • Cảnh quan – Nghỉ dưỡng: Công viên Chu Văn An, hồ điều hòa Yên Sở – hai “lá phổi xanh” của khu Nam Thủ đô.

Với lợi thế giao thông kết nối toàn diện, vị trí đắc địa cùng môi trường sống xanh – trong lành – tiện nghi, nhà ở xã hội Tây Nam Kim Giang không chỉ là nơi an cư lý tưởng cho người dân Thủ đô mà còn là tài sản tích lũy bền vững trong bức tranh phát triển năng động của Hà Nội hiện đại.

Hệ thống tiện ích dự án nhà ở xã hội Tây Nam Kim Giang

Không chỉ ghi điểm nhờ vị trí chiến lược, Nhà ở xã hội Tây Nam Kim Giang còn mang đến hệ thống tiện ích nội khu – ngoại khu hoàn chỉnh, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu sống của cư dân hiện đại. Đây chính là điểm khác biệt giúp dự án vượt xa giới hạn của một khu nhà ở xã hội thông thường, kiến tạo nên không gian sống tiện nghi, an toàn và đáng tự hào.

Tiện ích nội khu – Sống đủ đầy trong cùng một toạ độ

Với triết lý “an cư bền vững – sống tiện nghi”, chủ đầu tư đặc biệt chú trọng quy hoạch tiện ích nội khu tại CT6B Tây Nam Kim Giang theo hướng đồng bộ, hiện đại và gần gũi với cư dân. Toàn bộ tòa nhà được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy tiên tiến Hochiki (Mỹ), đầu phun tự động Sprinkler (UK), cùng hai thang thoát hiểm độc lập và thẻ từ an ninh 24/7, đảm bảo an toàn tuyệt đối.

Không gian sinh hoạt được tối ưu với phòng sinh hoạt cộng đồng, nơi kết nối và gắn kết cư dân; khu vườn trên mái mang đến không gian thư giãn xanh mát giữa lòng phố; bể bơi bốn mùa và phòng gym hiện đại đáp ứng nhu cầu rèn luyện thể chất; cùng khu vui chơi trẻ em, siêu thị mini, shophouse tầng trệt cung cấp đầy đủ hàng hóa và dịch vụ thiết yếu cho cuộc sống hàng ngày.

Điểm nhấn trong thiết kế nội khu là sự kết hợp hài hòa giữa tiện ích và cảnh quan. Lối đi bộ phủ cây xanh, khu dạo bộ, chòi nghỉ và khu sinh hoạt ngoài trời giúp cư dân tận hưởng trọn vẹn bầu không khí trong lành mà không cần rời khỏi tòa nhà.

Tiện ích ngoại khu – Kết nối trọn vẹn tiện nghi khu vực phía Nam Hà Nội

Nhờ tọa lạc trong khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang, dự án thừa hưởng toàn bộ hệ thống hạ tầng và dịch vụ đồng bộ của khu vực. Trong bán kính chỉ 1–3 km, cư dân dễ dàng tiếp cận đầy đủ các tiện ích chất lượng cao:

  • Giáo dục: Liền kề các trường học từ mầm non đến đại học như Tiểu học Nguyễn Trãi, THCS Kim Giang, THPT chuyên Khoa học Tự nhiên, Đại học Kiến Trúc, Đại học Quốc gia Hà Nội…
  • Y tế: Bao quanh là các bệnh viện lớn như Bệnh viện Đại học Y Hà Nội, Bệnh viện K Tân Triều, Bệnh viện Y học Cổ truyền Quân đội, đảm bảo dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng cho cư dân.
  • Thương mại – Giải trí: Chỉ vài phút di chuyển tới Big C Thăng Long, Vincom Nguyễn Trãi, Siêu thị Fivimart, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, cùng nhiều khu vui chơi, nhà hàng, cafe cao cấp.
  • Cảnh quan xanh: Kề cận Công viên Chu Văn An quy mô hơn 100 ha – “lá phổi xanh” phía Nam Thủ đô, sở hữu hồ điều hòa, khu tưởng niệm văn hóa truyền thống và hệ thống cây xanh, mang lại môi trường sống cân bằng, trong lành.

Ngoài ra, vị trí dự án gần đại lộ Chu Văn An, Vành đai 3 và tuyến tàu điện trên cao Cát Linh – Hà Đông, giúp cư dân di chuyển nhanh chóng tới trung tâm hoặc các khu vực lân cận, đồng thời thuận tiện tiếp cận hệ thống giao thông công cộng hiện đại.

Thiết kế mặt bằng nhà ở xã hội Tây Nam Kim Giang

Nhà ở xã hội Tây Nam Kim Giang được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại, tinh gọn nhưng vẫn sang trọng, mang đậm hơi thở của những khu đô thị năng động giữa lòng Hà Nội. Tòa tháp được quy hoạch thông minh, bố cục căn hộ vuông vắn, diện tích linh hoạt từ 45–80m² với lựa chọn 2–3 phòng ngủ, phù hợp cho nhiều nhóm khách hàng từ người độc thân, gia đình trẻ đến những hộ gia đình đa thế hệ đang tìm kiếm tổ ấm tiện nghi với chi phí hợp lý.

Mỗi căn hộ là một không gian sống được tính toán tỉ mỉ đến từng chi tiết. Phòng khách, bếp, phòng ngủ và khu vệ sinh được bố trí khoa học, đảm bảo yếu tố phong thủy, giúp tối đa hóa diện tích sử dụng và mang lại cảm giác thoải mái, riêng tư cho gia chủ. Đặc biệt, 100% căn hộ đều có logia và cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên, tạo không gian thông thoáng, mát lành điều mà nhiều dự án chung cư trước đây thường thiếu hụt.

Mặt bằng dự án nhà ở xã hội CT6B Tây Nam Kim Giang
Mặt bằng dự án nhà ở xã hội CT6B Tây Nam Kim Giang

Chủ đầu tư cũng chú trọng nâng tầm chất lượng sống bằng việc trang bị nội thất và thiết bị cao cấp: cửa chống cháy Lecmax, khóa cửa thông minh, hệ thống điều hòa Multi Mitsubishi, thiết bị vệ sinh Kohler… Căn hộ có tầm nhìn thoáng đãng hướng về Công viên Chu Văn An, hồ điều hòa và khu đô thị xanh lân cận, mang lại cảm giác thư giãn và kết nối với thiên nhiên.

Điểm nhấn trong thiết kế là cách bố trí khu bếp gần lô gia, giúp không gian nấu nướng luôn thông thoáng, tránh ám mùi, đảm bảo tiện nghi và thẩm mỹ. Nhờ đó, mỗi căn hộ tại CT6B Tây Nam Kim Giang không chỉ là nơi ở, mà còn là chốn an cư lý tưởng nơi cư dân được tận hưởng trọn vẹn sự thoải mái, tiện nghi và bình yên giữa lòng đô thị.

Tiến độ thi công và giá bán nhà ở xã hội Tây Nam Kim Giang

Tiến độ thi công:

Cập nhật tiến độ xây dựng nhà ở xã hội Tây Nam Kim Giang khởi công vào ngày 10-10-2025, hiện tại đang san lấp mặt bằng và chuẩn bị thi công phần móng. Và mục tiêu đặt gia đến năm 2027 sẽ bàn giao căn hộ tới tay khách hàng.

Khởi công dự án khu nhà ở xã hội Tây Nam Kim Giang
Khởi công dự án khu nhà ở xã hội Tây Nam Kim Giang

Giá bán:

Tại thời điểm hiện tại, giá bán nhà ở xã hội Tây Nam Kim Giang chưa được công bố chính thức, giá bán dự kiến nằm trong khoảng từ 28-30 triệu/m2.

Trên đây là một số thông tin tổng quan và những điều cần biết về nhà ở xã hội Tây Nam Kim Giang mà khách hàng khi mua cần biết. GreenHousing mong rằng những chia sẻ vừa rồi hữu ích với bạn đọc tham khảo.

5/5 - (1 bình chọn)