Quý khách đang tìm kiếm nơi an cư lý tưởng, hay muốn đầu tư sinh lời dài hạn vào Galia Hà Nội thì những thông tin về mặt bằng dự án Galia Hà Nội sẽ vô cùng quan trọng. Bài viết dưới đây GreenHousing sẽ giúp quý khách hình dung rõ ràng về bố trí các tầng, loại hình căn hộ, và điểm nổi bật trong thiết kế tổng thể của dự án.
Tổng quan mặt bằng dự án Galia Hà Nội
Galia Hà Nội được quy hoạch theo mô hình “thành phố thẳng đứng” – xu hướng phát triển đô thị thông minh và bền vững hiện đại. Dự án gồm một tòa tháp cao 33 tầng, được phân tầng khoa học và tối ưu công năng. Trong đó khối đế gồm Tầng 1–2 bố trí hệ thống tiện ích – thương mại – giải trí – co-working space. Từ tầng 3–32, gồm các loại hình studio, 1PN, 2PN, 3PN và dual-key linh hoạt, phù hợp nhiều mục đích để ở, đầu tư cho thuê hoặc lưu trú cao cấp. Tầng 22 và tầng 33 tích hợp các tiện ích “trên không” như sky gym, sky yoga, sky bar, khu BBQ, sân chơi lửng lơ, đường dạo chân mây… đem đến trải nghiệm sống nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố.
Chủ đầu tư Galia Hà Nội mang đến danh mục căn hộ đa dạng với thiết kế tối ưu, đáp ứng linh hoạt cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư cho thuê. Các loại hình căn hộ tại đây bao gồm studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ và căn hộ dual-key, với diện tích từ 30 – 100 m2.
- Căn hộ studio có diện tích nhỏ gọn từ 30–38 m2, thiết kế mở và tối ưu chi phí, rất phù hợp với người độc thân hoặc nhà đầu tư kinh doanh Airbnb.
- Căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích khoảng 45–52 m2, đầy đủ công năng với không gian riêng tư và logia thoáng, phù hợp với người trẻ, các cặp đôi hoặc những ai vừa mới ra ở riêng.
- Căn hộ 2 phòng ngủ, có diện tích phổ biến từ 65–78 m2, là lựa chọn cân bằng giữa không gian sống và chi phí, đáp ứng tốt nhu cầu của các gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư cho thuê dài hạn.
- Đối với các gia đình lớn hoặc chuyên gia nước ngoài, căn hộ 3 phòng ngủ với diện tích rộng 90–105 m2 mang lại không gian sống thoải mái, nhiều phòng chức năng và sự riêng tư cho từng thành viên.
- Loại hình dual-key (2 chìa khóa) với diện tích từ 75–90 m2 có hai lối vào riêng biệt, cho phép chủ sở hữu vừa ở, vừa cho thuê một phần, hoặc cho thuê kép để tối đa hóa lợi nhuận rất phù hợp với nhà đầu tư linh hoạt.
Các căn hộ tại Galia Hà Nội được thiết kế vuông vắn, thông thoáng, đón ánh sáng tự nhiên tốt, hầu hết đều có logia riêng. Nhiều căn có vị trí góc với hai mặt thoáng, view đẹp hướng hồ Yên Sở, nội khu xanh mát hoặc trung tâm thành phố. Tùy vào mục đích sử dụng, người mua có thể dễ dàng lựa chọn căn hộ phù hợp. Ví dụ, với nhu cầu ở thực nên ưu tiên các căn 2–3 phòng ngủ, tầng trung, có logia thoáng và hướng mát như Đông Nam. Với nhu cầu đầu tư cho thuê, các căn studio, 1 phòng ngủ hoặc dual-key là lựa chọn lý tưởng vì dễ cho thuê, chi phí đầu tư thấp và tỷ suất sinh lời ổn định. Nếu muốn đầu tư lướt sóng hoặc đầu tư trung hạn, có thể chọn căn 2 phòng ngủ tầng trung hoặc cao, view đẹp, khả năng tăng giá tốt sau 1–2 năm.
Ai nên mua dự án Galia Hà Nội?
Dự án Galia Hà Nội nhờ sở hữu vị trí chiến lược, tiện ích đột phá, thiết kế hiện đại và tiềm năng gia tăng giá trị cao phù hợp với nhiều nhóm khách hàng khác nhau. Dưới đây là các nhóm “người nên mua” cùng lý do cụ thể:
Người trẻ thành đạt, gia đình trẻ (25–40 tuổi): Dự án được thiết kế hiện đại, năng động, theo xu hướng sống “tất cả trong một” (all-in-one): co-working, gym, golf 3D, sky yoga, vườn Zen, BBQ trên cao… Không cần rời khỏi toà nhà vẫn đáp ứng được mọi nhu cầu sống – làm – thư giãn. Gần trung tâm, gần công viên Yên Sở, kết nối nhanh đến khu công nghệ, các tòa văn phòng. Mức giá mềm hơn nhiều so với các dự án cùng tiện ích trong khu vực trung tâm.
Nhà đầu tư trung – dài hạn: Căn hộ Galia Hà Nội đang ở giai đoạn đầu triển khai, giá tốt, biên độ tăng giá trong 2–5 năm tới rất cao. Hưởng lợi mạnh từ quy hoạch và hạ tầng khu Nam Hà Nội. Mô hình “thành phố thẳng đứng” tạo sự khác biệt trên thị trường – có thể tăng giá nhanh khi bàn giao. Tiềm năng cho thuê cao phù hợp khách trẻ, chuyên gia, người nước ngoài, người làm việc tự do (freelancer).
Người lớn tuổi hay gia đình đa thế hệ cần không gian sống tiện nghi, xanh mát: Gần công viên Yên Sở – không khí trong lành, yên tĩnh. Dự án thiết kế có sân vườn, vườn Zen, hồ cá Koi, không gian thư giãn cao tầng – tốt cho sức khỏe và tâm lý. Đồng thời gần bệnh viện Nội tiết TW, các trung tâm y tế thuận lợi cho việc chăm sóc sức khỏe toàn diện. Hệ thống an ninh, quản lý vận hành chuyên nghiệp, đảm bảo cuộc sống an toàn.
Người làm việc trong khu vực quận Hoàng Mai và các quận lân cận: Vị trí dự án kết nối cực nhanh qua cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, Vành đai 3, Giải Phóng. Có thể chọn mua ở thật hoặc đầu tư cho thuê dài hạn cho các chuyên gia/nhân sự làm việc khu công nghiệp, công nghệ cao.
Người nước ngoài hoặc chuyên gia thuê dài hạn: Dự án có hệ thống tiện ích quốc tế, mô hình sống hiện đại theo phong cách Nhật – Hàn – Singapore. Gần Times City nơi tập trung nhiều chuyên gia nước ngoài sinh sống. Các căn hộ dual-key, studio hoặc 2PN rất phù hợp để cho thuê lưu trú ngắn dài hạn.
