Him Lam Vạn Phúc là dự án tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại, nhà ở Liền kề, shophouse cao cấp để ở, vừa tiện kinh doanh buôn bán tại Hà Nội. Vậy khu đô thị Him Lam Vạn Phúc nằm ở đâu? Giá bán các sản phẩm là bao nhiêu? Dự án có ưu và nhược điểm gì? Có nên đầu tư vào đây hay hay không?
Giới thiệu về dự án khu đô thị Him Lam Vạn Phúc
Khu đô thị Him Lam Vạn Phúc lấy cảm hứng từ việc tái hiện “Một Paris thu nhỏ trong lòng phố lụa”. Với 222 lô Liền Kề, Shophouse tiện ích đồng bộ và thiết kế kiến trúc pháp trang nhã. Đã kiến tạo một khu đô thị kinh doanh sôi động, đậm chất cổ kính. Đặc biệt dự án còn nắm giữ vị trí “Vàng về giao thương – Kim Cương về giá trị”
Dự án được đánh giá là dự án Shophouse tốt nhất Việt Nam năm 2020 do Dot Property bình chọn với vị trí không thể tốt hơn trên trục đường Lê Văn Lương – Tố Hữu, được thiết kế theo phong cách châu Âu cực kỳ đẳng cấp với 2 mặt tiền, thuận tiện cho việc kinh doanh buôn bán và hưởng thụ cuộc sống.
- Tên dự án: Him Lam Vạn Phúc.
- Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Him Lam.
- Vị trí: Lô A-P, Dự án khu nhà ở Him Lam Vạn Phúc, Phường Vạn Phúc, Quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội.
- Tổng diện tích dự án: 70.928,7 m2.
- Diện tích XD: 24.328,5 m2.
- Mật độ xây dựng: 34,3% (mật độ thấp tạo nhiều không gian cho cây xanh và đường được nhiều hơn).
- Loại hình: Shophouse, nhà liền kề.
- Quy mô: 222 Căn Shophouse.
- Quy mô dân số: khoảng 1.000 người.
- Chia thành 3 phân khu: khu A, Khu B và Khu C.
- Khu A: gồm có 7 dãy, TT1 đến TT7.
- Khu B: gồm có 12 dãy, từ TT1 đến TT12.
- Khu C: gồm có 9 dãy, từ TT1 đến TT9.
- Diện tích: 84,45 – 126 m2.
- Thiết kế: Xây dựng 6 tầng, mặt tiền 6,5 m, các căn Shophouse đều có 2 mặt phố (Tạo không gian thoáng và tiện nghi).
- Quy hoạch đường giao thông: 10.717,5 m2.
- Thiết kế trường tiểu học và trung học cơ sở: 16.035m2.
- Bãi đỗ xe: 600 m2.
- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài.
- Bàn giao dự kiến: Quý IV/2020.
Một số câu hỏi liên quan đến dự án Him Lam Vạn Phúc
Dự án Him Lam Vạn Phúc có vị trí như thế nào?
Dự án Him Lam Vạn Phúc nằm ngay mặt tiền đường Tố Hữu, Vạn Phúc, quận Hà Đông, Hà Nội trên trục đường lớn 44m. Nằm dọc trục đường Tố Hữu & Lê Văn Lương kéo dài, tiếp giáp các khu đô thị hiện hữu, đặc biệt nằm gần tuyến tàu điện trên cao thuận tiện cho việc giao thương hàng hóa và di chuyển vào trung tâm thành phố cũng như liên kết đi các tỉnh lân cận.
- Phía Đông: Giáp ngã tư Vạn Phúc và Shophouse 24h.
- Phía Tây: Giáp đất nông nghiệp và trường quốc tế Nhật Bản.
- Phía Nam: Giáp dự án TTTM làng nghề truyền thống Vạn Phúc
- Phía Bắc: Giáp dự án khu dân cư Simco Sông Đà.
Nằm tại trung tâm quận Hà Đông, Him Lam Vạn Phúc sở hữu hệ thống giao thông trọng yếu của thành phố:
- Tuyến đường huyết mạch đi về trung tâm Hà Nội như Lê Văn Lương, Nguyễn Trãi.
- Tuyến đường sắt Hà Đông – Cát Linh, tuyến buýt nhanh BRT, đại lộ Thăng Long, đường vành đai 3.
Quy mô khu đô thị Him Lam Vạn Phúc như thế nào?
Sự khác biệt của dự án Him Lam Vạn Phúc là sự kết hợp hoàn hảo giữa vẻ đẹp của kiến trúc với vị trí vàng về giao thương – kim cương về giá trị sử dụng. tất cả các căn đều được thiết kế thông thoáng 2 mặt tiền với diện tích từ 84,45 m2 – 126 m2, mặt đường rộng giúp cho công việc kinh doanh đạt độ sinh lời tối đa.
Chủ đầu tư của dự án Him Lam Vạn Phúc có tiềm lực tài chính như thế nào?
Công ty cổ phần Him Lam là chủ đầu tư dự án Him Lam Vạn Phúc. Được thành lập ngày 01 tháng 9 năm 1994 trên cơ sở chuyển đổi từ Công ty trách nhiệm hữu hạn Thương mại Him Lam. Với hơn 25 năm kinh nghiệm kinh doanh trên thị trường Bất động sản, Him Lam thấu hiểu sâu sắc về ngành bất động sản và nền kinh tế Việt Nam, đây là một thế mạnh vô cùng to lớn, góp phần ngày càng khẳng định và nâng cao vai trò và vị trí của Him Lam trên thị trường bất động sản.
Với quy mô công ty gồm 30 đơn vị thành viên và liên kết hoạt động trên nhiều lĩnh vực như kinh doanh Bất động sản, tài chính ngân hàng, khu vui chơi giáo trí, sân golf tiêu chuẩn quốc tế… tại Thành phố Hồ Chí Minh, Hà Nội và nhiều địa phương khác.
Một số dự án công ty cổ phần Him Lam đã triển khai, kể đến:
- Him Lam Green Park Đại Phúc (TP. Bắc Ninh).
- Him Lam Phú An (Quận 6-7 HCM).
- Him Lam Chợ Lớn (Quận 6 – HCM).
- Khu đô thị Him Lam Tân Hưng (Quận 7 – HCM).
Tiện ích nội khu xung quanh dự án Him Lam Vạn Phúc có gì?
Được hoàn thiện với tiện ích đồng bộ, cư dân Him Lam Vạn Phúc sẽ được trải nghiệm những tiện ích nội khu cao cấp như:
- Trung tâm thương mại.
- Vườn dạo bộ, khuôn viên cây xanh.
- Phòng Gym, Spa, Yoga.
- Nhà hàng sang trọng.
- Quán Cà phê.
- Bãi đỗ xe rộng 685 m2.
Dự án Him Lam Vạn Phúc có những tiện ích ngoại khu nào?
Từ vị trí khu đô thị Him Lam Vạn Phúc, cư dân nơi đây có thể dễ dàng di chuyển một cách thuận tiện tới:
- Aeon Mall Hà Đông: 1,5 km.
- Công viên thiên văn học trong khu đô thị Dương Nội: 1 km.
- Khu vui chơi thiên đường Bảo Sơn: 4 km.
- Metro Hà Đông: 3 km.
- Trường Tiểu Học Vạn Phúc: 240 m.
- Trường Mầm Non Vạn Phúc: 700 m.
- Công viên thiên văn học, hồ Bách Thủy Hợp rộng 12 ha: 1 km.
- Vườn Hoa Hà Đông: 1,5 km.
- Bệnh viện đa khoa Hà Đông: 2 km.
- Trung Tâm Y Tế Hà Đông: 1,7 km.
- Bệnh viện quốc tế Nam Cường: 1,5km.
Ngoài ra, cư dân nhanh chóng di chuyển đến: UBND Quận Hà Đông, sân Vận Động Hà Đông, Bến Xe Hà Đông, khu vui chơi giải trí Thiên Đường Bảo Sơn,…
Thiết kế nhà ở của dự án Him Lam Vạn Phúc có gì đặc biệt?
Mang trong mình phong cách kiến trúc cổ điển Haussmann (Pháp), Him Lam Vạn Phúc khẳng định đẳng cấp sống và gu tinh tế của chủ nhân khi sở hữu không gian kinh doanh thuận tiện cùng không gian sống thời thượng, tiện nghi, kết hợp giữa truyền thống và hiện đại, vừa quen thuộc vừa mới mẻ. Tất cả các căn shophouse được thiết kế thông minh, bố trí khoa học để có thể đón không khí và nguồn sáng tự nhiên, mang lại sự thông thoáng, mát mẻ và tiết kiệm nguồn năng lượng.
Mặt bằng dự án Him Lam Vạn Phúc như thế nào?
Với điểm nhấn là khu nhà liền kề 6 tầng đẳng cấp, Him Lam Vạn Phúc sở hữu thiết kế hiện đại theo không gian mở, vừa riêng biệt lại vừa đảm bảo sự liên kết linh hoạt với nhau, rất phù hợp làm nhà ở kết hợp với kinh doanh kiểu mới đang rất “hot” hiện nay.
- Tổng số lô: 224 lô.
- Số lô mặt đường Tố Hữu: 64 lô.
- Số lô bên trong: 160 lô.
- Diện tích đất: 84 m2 – 104 m2 – 126 m2.
- Chiều cao xây dựng: 6 tầng nổi.
- Diện tích xây dựng: 470,72 m2 – 482,58 m2.
- Mặt tiền rộng: 6,5 m – 7 m – 8 m.
- Vỉa hè: rộng 3 m.
- Đường nội khu: 6 m – 17 m.
Công năng các tầng như sau:
- Tầng 1: Kinh doanh, để xe.
- Tầng 2: Kinh doanh, sinh hoạt.
- Tầng 3: Phòng ăn, bếp.
- Tầng 4: Phòng khách, phòng ngủ.
- Tầng 5: Phòng ngủ 2, phòng ngủ 3.
- Tầng 6: Phòng thờ và sân phơi.
Giá rao bán hiện tại của khu đô thị Him Lam Vạn Phúc là bao nhiêu?
Giá bán nhà phố khu đô thị Him Lam Vạn Phúc trên thị trường dao động mức giá từ 160 tr/m2 đến 300tr/m2.
Phương thức hỗ trợ thanh toán của dự án Him Lam Vạn Phúc này như thế nào?
Tiến độ thanh toán linh hoạt khi mua liền kề shophouse Him Lam Vạn Phúc. Để quý khách hàng chủ động trong việc tài chính, chủ đầu tư chia thành nhiều đợt thanh toán linh hoạt, theo tiến độ thi công của công trình, cụ thể như sau:
- Đặt cọc: 200 triệu khi ký thỏa thuận đặt cọc.
- Đợt 1: Đóng 30% GTHĐ khi ký hợp đồng mua bán.
- Đợt 2: Đóng 20% GTHĐ sau 30 ngày ký hợp đồng.
- Đợt 3: Đóng 20% GTHĐ sau 60 ngày kể từ đợt 2.
- Đợt 4: Đóng 25% GTHĐ khi nhận bàn giao nhà.
- Đợt 5: Đóng 5% GTHĐ khi bàn giao sổ.
Chính sách bán hàng dự án Him Lam Vạn Phúc:
- Thanh toán sớm 95% giá trị hợp đồng: Chiết khấu 8%
- Thanh toán theo tiến độ: Chiết khấu 3%
- Ngân hàng cho vay tối đa: 70% giá trị hợp đồng
- Lãi suất ưu đãi
- Ngân hàng giải ngân vốn: BIDV, Vietcombank, Tienphong,….
Qua bài viết này, GreenHousing đã giúp bạn biết thêm về tiện ích, địa chỉ cũng như giá bán nhà ở khu đô thị Him Lam Vạn Phúc. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp bạn dễ dàng đưa ra quyết định đầu tư hoặc mua bán nhà ở dự án này.
