Khu đô thị Đại Kim – Định Công được biết đến là một trong những dự án đô thị tiên tiến và hấp dẫn nhất tại Hà Nội, thu hút sự quan tâm đặc biệt từ phía khách hàng trong thời gian gần đây. Đến với khu đô thị mới Đại Kim – Định Công, bạn sẽ được trải nghiệm cuộc sống hiện đại và tiện nghi trong một môi trường sống xanh, trong lành và an ninh. Bài viết dưới đây của GreenHousing sẽ giải đáp thắc mắc của nhiều khách hàng về thông tin dự án nhà ở này một cách chi tiết nhất.
Giới thiệu về dự án khu đô thị Đại Kim – Định Công
Khu đô thị Đại Kim – Định Công được xây dựng nhằm đấu nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội của các khu đô thị liền kề đã và đang hoàn thiện: Khu đô thị mới Đại Kim – Định Công 24 ha, Khu đô thị mới Định Công (35 ha), khu nhà ở Bắc Linh Đàm và Bắc Linh Đàm mở rộng, Khu đô thị The Manor (Nguyễn Xiển).
- Tên dự án: Khu đô thị mới Đại Kim – Định Công.
- Vị trí: Phường Đại Kim, phường Định Công, quận Hoàng Mai, Hà Nội.
- Chủ đầu tư: Công ty CP Kinh doanh Phát triển Nhà và Đô thị Hà Nội (HUB).
- Tổng diện tích: 110,79 ha.
- Loại hình: Đất nền, Biệt thự liền kề.
- Dân số (dự kiến theo quy hoạch): từ 3.500 đến 4.000 người.
- Thời gian thi công san lấp mặt bằng: Quý IV/ 2022.
- Thi công hạ tầng kỹ thuật : Quý III/ 2023.
- Tiến hành xây thô và ký hợp đồng mua bán: Quý IV/ 2023.
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài.
Những điều khách hàng cần biết khi mua nhà ở khu đô thị mới Đại Kim – Định Công
Khu đô thị mới Đại Kim – Định Công có vị trí như thế nào?
Khu đô thị mới Đại Kim – Định Công mở rộng nằm chủ yếu trên địa giới phường Định Công và một phần phường Đại Kim. Dự án nằm ngay trên trục đường vành đai 2.5 xuyên suốt từ Kim Đồng lên tới Hoàng Đạo Thúy, kết nối các trục đường: Tân Mai, Kim Đồng, Định Công, Đầm Hồng, Hoàng Văn Thái, Khương Trung, Thanh Xuân, Hoàng Đạo Thúy, Cầu Giấy. Vị trí dự án Đại Kim Định Công cụ thể:
- Phía Bắc giáp đường vành đai 2.5: Đầm hồng – Giáp Bát – Lĩnh Nam.
- Phía Nam giáp khu đô thị mới Bắc Linh Đàm và một phần Khu đô thị mới Đại Kim.
- Phía Đông giáp Nhà ở của Cục quản lý trại giam V26 – Bộ Công an và dự án Khu đô thị mới Đại Kim.
- Phía Tây giáp khu Kim Giang.
Quy mô khu đô thị Đại Kim – Định Công như thế nào?
Quy mô dự án khu đô thị mới Đại Kim được xây dựng trên tổng diện tích 27 ha gồm các lô đất ký hiệu: CT3, TT2, TT3, TT4, TT5, TT6, TT7 và tổ hợp chung cư, nhiều tiện ích, hạ tầng xã hội đồng bộ được phân chia mặt bằng cụ thể như sau:
- Liền kề đất mặt đường 40m, đường Vành Đai 2.5.
- Diện tích: 117 m2 – 128 m2.
- Mặt tiền: 6m.
- Liền kề đất mặt đường 30m.
- Diện tích: 100 m2 – 118 m2.
- Mặt tiền: 5m.
- Liền kề đất mặt đường 11,5m, 13,5m và 17,5m.
- Diện tích: 75 m2 – 100 m2.
- Mặt tiền: 5m – 6m, theo vị trí block.
- Đất biệt thự view hồ Định Công, mặt đường 17,5m.
- Diện tích: 220 m2 – 300 m2.
- Mặt tiền: 14m – 16m.
Chủ đầu tư của dự án Đại Kim – Định Công có tiềm lực tài chính như thế nào?
Công ty Kinh doanh phát triển nhà Hà Nội gia nhập Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội từ tháng 02/2002 và được chuyển đổi thành Công ty CP Kinh doanh phát triển nhà và đô thị Hà Nội (HanHud) theo Quyết định số 756/QĐ-UB ngày 03/02/2005 của UBND TP. Hà Nội.
Trong những năm qua, dưới sự lãnh đạo, giúp đỡ và tạo điều kiện của Tổng Công ty, HanHud đã đứng vững trên thị trường và trưởng thành về mọi mặt. Đặc biệt, trong sản xuất kinh doanh, công ty luôn hoàn thành tốt nhiệm vụ được giao với doanh thu năm sau cao hơn năm trước.
Với phương châm lấy uy tín, chất lượng, hiệu quả trong công việc, áp dụng hệ thống chất lượng theo ISO 9001:2000, cạnh tranh lành mạnh trong giá thành là chủ trương xuyên suốt quá trình xây dựng và trưởng thành của công ty, HanHud đã và đang dần khẳng định được vị thế của mình trên thị trường xây dựng Việt Nam bằng các dấu ấn trong nhiều công trình.
HanHud đã đưa ra các biện pháp thi công nhà cao tầng, thi công tầng hầm, sàn dự ứng lực… với yêu cầu kỹ thuật rất cao về cả 3 yếu tố: vừa cong, vừa nghiêng, vừa phẳng. Các giải pháp xử lý đều đạt kết quả tốt, không chỉ về mặt kỹ thuật mà còn tiết kiệm được chi phí, rút ngắn được thời gian thi công, mang lại hiệu quả kinh tế cao, trở thành một trong những nhà thầu được các chủ đầu tư tin tưởng và đánh giá cao, nhiều công trình được công nhận gắn biểu tượng như: Khu nhà Văn phòng làm việc của Công ty cơ khí Giải phóng; Nhà làm việc UBND huyện Thanh Trì, Trường THCS Thịnh Liệt; Nhà ở cho CBCNV Vụ pháp chế – Bộ Công an; Nhà tưởng niệm Chủ tịch Hồ Chí Minh tại ATK Định Hoá – Thái Nguyên; Trung tâm Hội nghị và văn hoá Thái Nguyên…
Tiện ích nội khu xung quanh dự án Đại Kim – Định Công có gì?
Dự án khu đô thị mới Đại Kim – Định Công sở hữu những tiện ích vượt trội mang đến cho cư dân khi sở hữu ngay căn hộ cao cấp tại đây với những trải nghiệm mới, so với các dự án lân cận hoàn toàn khác biệt:
- Hệ thống trung tâm thương mại đẳng cấp đáp ứng nhu cầu mua sắm các sản phẩm thiết yếu đến cao cấp.
- Phòng tập Gym và Spa làm đẹp, luyện tập thể hình giúp cư dân thư giãn, thoải mái tinh thần.
- Hệ thống công viên cây xanh, trường liên cấp, hồ điều hòa, khu vui chơi giải trí.
- Hệ thống an ninh khu vực 24/7 có camera và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp tuân thủ nghiêm ngặt an ninh an toàn đến cho cư dân.
Khu đô thị mới Đại Kim – Định Công có những tiện ích ngoại khu nào?
Dự án khu đô thị mới Đại Kim Định Công nằm tại mặt đường vành đai 3 với mặt chính tiếp giáp đường Nguyễn Xiển, 1 mặt tiếp giáp với khu dân cư xung quanh, mặt còn lại tiếp giáp ngay gần đại học Thăng long, thuận tiện cho việc di chuyển đến các tiện ích ngoại khu như:
- Cách khoảng 2 km di chuyển đến ngã tư đường Khuất Duy Tiến và Nguyễn Trãi.
- Cách chỉ 2 km di chuyển đến khu đô thị mới bán đảo Linh Đàm.
- Cách 3 km di chuyển đến các trường ĐH Khoa Học Tự Nhiên, ĐH Khoa Học Xã Hội & Nhân Văn.
- Cách 4 km đến các trường ĐH Kiến Trúc, ĐH Ngoại Ngữ Hà Nội, Học Viện An Ninh.
- Cách 5 km đến siêu thị Big C Trần Duy Hưng.
- Cách 5 km di chuyển đến trung tâm hội nghị Quốc Gia.
- Cách khoảng 15 phút đến bến xe Giáp Bát.
- Di chuyển khoảng 28 km đi Sân Bay Quốc Tế Nội Bài.
Thiết kế nhà ở dự án Đại Kim – Định Công có gì đặc biệt?
Khu đô thị mới Đại Kim – Định Công đã phá bỏ sự nhàm chán và tạo ra luồng không khí tràn đầy năng lượng, tươi mới cho cả căn nhà bằng sự khéo léo kết hợp các đường nét và màu sắc tạo thành một không gian sống thoáng đãng cùng vẻ đẹp kiến trúc độc đáo rất riêng với nhiều điểm nhấn và phù hợp với xu hướng thiết kế hiện nay. Các căn biệt thự này thiết kế tinh giản tối đa các chi tiết rườm rà, vô cùng đơn giản nhưng vô cùng sang trọng và thanh nhã.
Mặt bằng khu đô thị mới Đại Kim – Định Công như thế nào?
Khu đô thị Đại Kim – Định Công có tổng diện tích đất 110.790 m2, trong đó:
- Đất làm đường khu vực (đường có mặt cắt 24-30m): 34.220 m2, chiếm tỷ lệ 30,89%.
- Đất làm đường nội bộ chính (đường có mặt cắt từ 11,5-12m): 5.735 m2, chiếm 5,17%.
- Đất công trình công cộng chức năng hỗn hợp (cấp khu vực): 2.720 m2, chiếm 2,46%.
- Đất xây dựng nhà trẻ, mẫu giáo: 4.675 m2, chiếm 4,22%.
- Đất cây xanh, hạ tầng kỹ thuật: 2.435 m2, chiếm 2,2%.
- Đất xây dựng nhà ở:
- Đất xây dựng nhà ở cao tầng (từ 9 tầng trở lên): 37.415 m2 (98.005 m2 sàn xây dựng), chiếm 61,3% đất xây dựng nhà ở.
- Đất xây dựng nhà vườn, biệt thự: 23.590 m2 (31.440 m2 sàn xây dựng), chiếm 38,7% đất xây dựng nhà ở.
Trên đây là tổng hợp những câu hỏi về khu đô thị Đại Kim – Định Công thường gặp ở người mua lần đầu. Hy vọng rằng những thông tin này sẽ có ích và giúp khách hàng có cái nhìn tổng quát hơn về dự án khu đô thị này.
