Dự án khu đô thị Ecopark – Thông tin và mặt bằng

Ecopark là khu đô thị xanh lớn nhất miền Bắc, từng đạt giải thưởng “Khu đô thị có thiết kế cảnh quan đẹp nhất thế giới” do IPA trao tặng, và hiện đang là điểm du lịch ven đô số 1 của người dân Hà Nội. Vậy khu đô thị Ecopark có điểm gì nổi bật, giá bán có cao không? Những câu hỏi cần biết xoay quanh dự án Ecopark sẽ được giải đáp trong bài viết này. Hãy cùng GreenHousing tìm hiểu ngay.

Giới thiệu về dự án Ecopark

Dự án Ecopark chính thức khởi công ngày 28/8/2009 và ngày 26/3/2012 là ngày đánh dấu cột mốc quan trọng khi những cư dân đầu tiên tới sinh sống tại khu Rừng Cọ.

Trải qua gần 1 thập kỷ xây dựng và phát triển, khu đô thị Ecopark nhanh chóng trở thành khu đô thị xanh kiểu mẫu, đáng sống bậc nhất của Việt Nam cũng như các quốc gia trong khu vực, mang đến cho cư dân sinh sống tại dự án những trải nghiệm thú vị cũng như các tiêu chuẩn vượt trội về cộng đồng, văn hóa và con người.

• Tên dự án : Khu đô thị Ecopark.
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Ecopark (Tiền thân là Công ty CP đầu tư và phát triển đô thị Việt Hưng – Vihajico).
• Đơn vị thiết kế: Kume Sekkei.
• Đơn vị xây dựng: Tập đoàn CPG.
• Đơn vị tư vấn: Công ty tư vấn quản lý xây dựng Delta DCMC.
• Vị trí dự án: Đường 379, Xã Xuân Quan, Huyện Văn Giang, Hưng Yên.
• Tổng diện tích đất dự án: 500 ha.
• Mật độ xây dựng: 30%.
• Quy mô phát triển: 2.322 căn nhà ở thấp tầng.
• Loại hình phát triển: Biệt thự, chung cư, liền kề, shophouse, nhà phố.
• Hình thức sở hữu: Lâu dài với người Việt Nam; 50 năm với người nước ngoài.

Một số giải thưởng danh giá khu đô thị Ecopark đã đạt được:

• Thiết kế cảnh quan khu đô thị tốt nhất thế giới.
• Khu đô thị phức hợp tốt nhất châu Á – Thái Bình Dương” năm 2015.
• Khu đô thị phức hợp hàng đầu Việt Nam” năm 2017.
• Khu đô thị phức hợp hàng đầu châu Á – Thái Bình Dương 2018.
• Khu đô thị phức hợp hàng đầu Việt Nam 2018.
• Dự án phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam cho phân khu Aqua Bay 2018.
• Dự án phát triển khu cao tầng hàng đầu Việt Nam cho các tòa tháp Aqua Bay Sky Residences 2018.

Một số câu hỏi liên quan đến dự án khu đô thị Ecopark

Dự án Ecopark có vị trí như thế nào?

Vị trí dự án Ecopark tọa lạc tại địa chỉ đường 379, Xã Xuân Quan, Huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Khu đô thị Ecopark nằm cách trung tâm Hà Nội khoảng 13-14 km về phía Đông Nam, chỉ khoảng 30-40 phút đi xe. Địa chỉ Ecopark hành chính của Ecopark thuộc huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên.

Cuối năm 2020 đầu năm 2021 sau khi nút giao thông Cổ Linh – Cầu Vĩnh Tuy hoàn thành và đưa vào sử dụng sẽ tạo thêm điều kiện thuận lợi kết nối giao thông Hà Nội với khu đô thị Ecopark và khu đô thị Vinhomes Ocean Park. Không những giảm thời gian đi lại, ngoài ra kết nối tiện ích giữa 2 khu đô thị giúp cho cư dân thêm tiện nghi cho cuộc sống hàng ngày.

Trong tương lai tới đường Metro số 8 của Hà Nội cũng sẽ chạy sát với khu đô thị Cùng với đó là kế hoạch bổ sung thêm các đầu cầu nối bắc qua sông hồng trong đó cầu Ngọc Hồi sẻ kết nối Ecopark với đường vành đai 3.5 và khu vực Hà Đông.

Đường đi tới Ecopark có 7 hướng đi:

1. Hồ Gươm => Cầu Chương Dương => Đê Sông Hồng => đường Liên tỉnh Hà Nội – Hưng Yên => Ecopark.
2. Hồ Gươm => Cầu Vĩnh Tuy => Đê Sông Hồng => đường Liên tỉnh Hà Nội – Hưng Yên => Ecopark.
3. Hồ Gươm => Cầu Thanh Trì => đường liên tỉnh Hà Nội – Hưng Yên => Ecopark.
4. Mỹ Đình => đường Vành Đai 3 trên cao => Cầu Thanh Trì => đường liên tỉnh Hà Nội – Hưng Yên => Ecopark.
5. Theo đường quốc lộ 5A => cầu vượt Phú Thụy rẽ phải vào đường 179 => Ecopark.
6. Đường 5 => Qua cầu Vĩnh Tuy hoặc cầu Thanh Trì => đường Liên tỉnh Hà Nội – Hưng Yên => Ecopark.
7. Theo đường thủy trên Sông Hồng => sông Bắc Hưng Hải đi qua khu đô thị Ecopark.
8. Hiện Ecopark mở 12 tuyến xe bus đến các quận trong nội thành Hà Nội để phục vụ cư dân cũng như du khách đến tham quan.

Quy mô khu đô thị Ecopark như thế nào?

Ecopark đã trở thành một khu đô thị xanh sôi động với gần 20.000 cư dân, với 2.322 căn nhà ở thấp tầng gồm biệt thự, chung cư, liền kề, shophouse, nhà phố. Hứa hẹn sẽ đạt mốc 110.000 cư dân vào năm 2030.

Chung cư tại Aqua Bay: Gồm 7 tòa tháp cao 30 – 36 tầng. Diện tích: có 6 loại diện tích 45 m2, 58 m2, 69 m2, 90 m2, 150 m2, 200 m2. Trong đó, 3 khu căn hộ chính tại Aqua Bay sẽ gồm có khu căn hộ Aqua Bay Sky Residences (Sky 1, Sky 2, Sky 3), Central Lake (Lake 1, Lake 2) và Grand Park (Park 1, Park 2) với tiêu chuẩn vượt trội, thiết kế tối ưu tạo nên 2 mặt thoáng nhìn ra sân Golf và mặt hồ.

Chung cư Grand Park Premium căn hộ có thiết kế đa dạng với diện tích từ 46 m2-100 m2 với hàng loạt thiết bị thông minh cùng nội thất châu Âu đẳng cấp, tạo nên không gian sống như một chuyến nghỉ dưỡng thú vị của gia đình. Tại tòa Grand Park Premium, cư dân còn có thể lựa chọn 120 căn hộ siêu phẩm 150 m2-200 m2 trong bộ sưu tập The Collection với hệ thống thang máy riêng và vườn treo Skydeck giữa tầng không trung.

Chung cư Grand Park ​Tokyo Touch có thiết kế đa dạng với diện tích từ 46 m2-​100 m2 ​mang đậm hơi thở của xứ sở hoa anh đào, sảnh Louge độc đáo, quầy bar đẳng cấp và không gian xanh mát của khu vườn Zen cùng các tiện ích 5 sao. Tại Ecopark Grand Park Tokyo Touch, sự xuất hiện của các căn hộ Golf 200 như khẳng định sự thương lưu của gia chủ, vượt lên những tiêu chuẩn thông thường.

Chung cư West Bay Ecopark được thiết kế 5 loại căn hộ điển hình từ 1 tới 2,5 phòng ngủ, diện tích từ 45 m2– 65 m2.

Chung cư ​​Central Lake có thiết kế đa dạng với diện tích từ 46 m2-​100 m2 với ​thiết kế thông minh, khai thác góc nhìn mặt nước 270 độ độc nhất tại Aqua Bay.

Biệt thự Đảo: Gồm Đảo Jade, Đảo Sapphire, Đảo Topaz, Đảo Emerald, Đảo Asteria, Đảo Starlight có diện tích lô đất điển hình từ 270 m2, 300 m2, 360 m2, 450 m2, 540 m2, 600 m2,~1000 m2.

Biệt thự Vườn Mai có 36 lô biệt thự đơn lập diện tích từ: 160 m2 – 203 m2 và 109 lô biệt thự song lập diện tích từ: 296 m2 – 618 m2.

Biệt thự Vườn Tùng gồm 138 biệt thự đơn lập với diện tích 293 m2 – 890 m2 và 72 biệt thự song lập với diện tích 156 m2 – 230 m2.

Biệt thự Park River cung cấp 345 sản phẩm nhà ở với 6 loại hình chính:

• Nhà phố Thương mại
• Nhà phố Hướng sông
• Nhà phố Vườn
• Biệt thự hướng hồ.
• Biệt thự Song lập.
• Biệt thự Trung tâm & Siêu biệt thự

Nhà phố thương mại tại khu Park River Ecopark được thiết kế với 4 tầng, vừa ở vừa kinh doanh với tầng 1 có thể kinh doanh, tầng 2,3,4 sử dụng để sinh sống với mỗi tầng bao gồm 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh.

Nhà phố hướng sông có 2 mặt thoáng với cao độ khác nhau, đặc biệt là 1 mặt hướng sông, dễ dàng thu hút du khách, dễ dàng kinh doanh và trưng bày sản phẩm.

Khu nhà phố vườn vừa gần gũi với thiên nhiên lại vừa thuận tiện trong việc kinh doanh buôn bán sẽ là sản phẩm đầu tư lý tưởng cho chủ nhân.

Chủ đầu tư của dự án Ecopark có tiềm lực tài chính như thế nào?

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị Việt Hưng (VIHAJICO) được thành lập năm 2003, hiện nay đã đổi tên thành Công ty Cổ phần tập đoàn Ecopark ghi dấu ấn với dự án khu đô thị Ecopark trở thành một thành phố chức năng kiểu mẫu, là tổ ấm của rất nhiều gia đình yêu môi trường, sinh thái và cuộc sống khỏe, an yên.

Với tầm nhìn xuyên suốt và định hướng phát triển bền vững, Ecopark với tổng diện tích lên tới 500 ha nằm trên địa bàn 3 xã gồm Xuân Quan – Phụng Công – Cửu Cao, huyện Văn Giang, Hưng Yên, cách trung tâm Hà Nội 18km. Dự án được chia thành 6 phân khu lớn với tổng mức đầu tư khoảng 10 tỷ đô la.

Tiện ích nội khu xung quanh khu đô thị Ecopark có gì?

Khu đô thị Ecopark có diện tích gần 500 ha nhưng diện tích hồ điều hòa đã lên tới 100 ha, đóng vai trò như lá phổi lớn tạo nên môi trường và không khí trong lành hiếm khu đô thị nào có được. Bên cạnh đó, dự án Ecopark còn có nhiều tiện ích nội khu tiện nghi như:

• Hệ thống giáo dục được triển khai đồng bộ từ trường mầm non đến đại học, đạt tiêu chuẩn giáo dục chất lượng cao của Việt Nam và quốc tế: Học viện Y khoa Waseda (Nhật Bản), Đại học Anh Quốc Việt Nam (BUV), trường THPT Đoàn Thị Điểm, ngoài ra Ecopark còn có kí kết thỏa thuận phát triển giáo dục với hệ thống giáo dục CIEM Hoa Kỳ, Mầm non Fuji, Mần non quốc tế Twinkle Town, Mầm non cao cấp Sunrise Kidz, Mầm non quốc tế Intessuri In Nature.
• Phố thương mại, siêu thị đa dạng đáp ứng nhu cầu của cư dân.
• Cơ sở y tế được chú trọng đầu tư đáp ứng nhu cầu bảo vệ và chăm sóc sức khỏe của cư dân.
• Các khu vui chơi, giải trí, thể thao đa dạng như phòng gym, dịch vụ chăm sóc cơ thể, các câu lạc bộ nghệ thuật, bể bơi, sân golf,…
• Hệ thống công viên cây xanh.
• Tuyến xe buýt riêng hoàn toàn miễn phí của Ecopark, có nhiều bến đỗ tiện lợi giúp người dân có thể di chuyển bất kỳ nơi đâu một cách đơn giản nhất.

Hệ thống xe bus Ecopark với 9 tuyến đi đến phục vụ cư dân Ecopark và du khách đến tham quan các khu vui chơi giải trí:

Các bạn lưu ý:

• Các xe bus Ecopark có chữ A đằng sau, ví dụ như: 1A, 2A,… sẽ có điểm đến là khu vực Rừng Cọ – Phố Trúc ở giai đoạn 1 của Ecopark.
• Các xe bus Ecopark có chữ B đằng sau, ví dụ như: 1B, 2B,… sẽ có điểm đến là khu vực Aquabay, Westbay, Thảo Nguyên, Thuỷ Nguyên ở giai đoạn 2 của Ecopark.

Xe bus Ecopark hoàn toàn miễn phí vào các ngày lễ và cuối tuần. Nhưng các ngày trong tuần, bạn phải có thẻ xe bus của cư dân Ecopark mới được sử dụng dịch vụ.

Dự án Ecopark có những tiện ích ngoại khu nào?

Nằm tại Khu vực Đông Nam của Thành phố Hà Nội liền kề với làng gốm Bát Tràng nên cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu như:

• Cách trung tâm thủ đô Hà Nội 12,8 km.
• Kết nối với cầu Thanh Trì, đường vành đai 3, cầu Vĩnh Tuy, cầu Chương Dương, đường 5B, cách quốc lộ 1A xuyên Bắc Nam 4 km.
• 22 phút trới Trung tâm Mỹ Đình.
• 25 phút tới sân bay Quốc tế Nội Bài.

Thiết kế dự án Ecopark có gì đặc biệt?

Khu biệt thự đảo Ecopark lấy cảm hứng từ đảo cọ Palm Island – siêu dự án biểu tượng của sự đẳng cấp tại Dubai với các hòn đảo nhân tạo nhô ra biển lớn, tạo thành hình rẻ quạt, khi nhìn từ trên cao sẽ tạo thành hình cây cọ khổng lồ. Từng căn biệt thự sở hữu thiết kế tinh tế, sang trọng được thể hiện một cách hài hòa, sáng tạo qua từng chi tiết nhỏ với cảm hứng trọn vẹn từ thiên nhiên.

Bên cạnh đó, mỗi căn hộ của dự án Ecopark đều được bố trí hợp lý nhất để tạo ra những “khoảng thở” và góc nhìn rộng, đẹp, phóng khoáng. Toàn bộ các căn hộ đều có ban công rộng, các phòng ngủ đều có cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên.

Mặt bằng dự án khu đô thị Ecopark như thế nào?

Theo quy hoạch tổng thể, khu đô thị Ecopark được chia thành các phân khu sau:

• Phân khu Rừng Cọ: bao gồm nhà phố thương mại Phố Trúc & Phố Cúc, chung cư Rừng Cọ, biệt thự Vườn Tùng và Vườn Mai, khu nhà phố và biệt thự Park River.
• Phân khu Quận Đảo: bao gồm chung cư Sky Oasis và Sol Forest đang mở bán, chung cư Haven Park, khu biệt thự đảo Ecopark Grand.
• Phân khu Giáo dục: bao gồm trường đại học Bristish University Vietnam, trường đại học và bệnh viện Tokyo Health University, trung tâm đào tạo ngân hàng Vietcombank.
• Phân khu Sân golf: bao gồm sân golf 18 lỗ dự kiến triển khai năm 2022 và các dự án cao tầng quan sân golf.
• Phân khu Sáng tạo: bao gồm khu CBD thành phố thông minh, công viên hồ Thiên Nga.
• Phân khu Aquabay: bao gồm chung cư Aquabay, chung cư Westbay, nhà phố thương mại Thuỷ Nguyên và Thảo Nguyên, khu biệt thự Marina và Mimosa.

Tổng diện tích dự án Ecopark là 499,07 ha, bao gồm:

• Đất ở: 168.95 ha (33.85%).
• Đất thương mại, du lịch và dịch vụ: 111.18 ha (22.28%).
• Đất giao thông đô thị: 85.48 ha (17.13%).
• Đất cây xanh mặt nước: 109.09 ha (21.86%).
• Đất công trình công cộng: 24.37 ha (4.88%).

Ecopark Hưng Yên được khởi công xây dựng vào năm 2009, chia ra làm 9 giai đoạn phát triển hình thành như: Palm Springs, Aqua Bay, Park River, Education Hub, Ecopark Grand, Ecopark CBD, Dragon Islands, Golf EPGA, Sân Golf 18 lỗ đẳng cấp.

Giai đoạn 1 – Palm Springs: quy mô 54 ha, nằm bên bờ Bắc sông Bắc Hưng Hải:

• Khu nhà phố thương mại Phố Trúc
• Khu căn hộ Rừng Cọ: 13 Toà
• Khu biệt thự Vườn Tùng: 204 căn
• Khu biệt thự Vườn Mai: 138 căn
• Khu nhà phố thương mại Phố Cúc
• Khu biệt thự và nhà phố Spring Valley.

Ngoài ra giai đoạn này còn có công trình tiêu biểu như trường liên cấp Đoàn Thị Điểm Ecopark và hệ thống bệnh viện, trung tâm thương mại.

Giai đoạn 2 – Aqua Bay: quy mô 74 ha, nằm tại cửa ngõ phía Nam của Ecopark:

• Khu căn hộ Aqua Bay Sky Residence: 7 Toà. Mỗi sàn có 14 căn hộ và 6 thang máy, 2 bãi đỗ xe tự động riêng nằm tại 2 bên đường liên tỉnh.
• Khu biệt thự Mimosa Valley: 176 căn.
• Khu nhà phố thương mại Thảo Nguyên.
• Khu nhà phố thương mại Thủy Nguyên.
• Khu biệt thự Marina: 189 căn.
• Khu nhà phố thương mại Marina Arc.
• Khu căn hộ West Bay Sky Residence: 4 Toà.
• Trường liên cấp.

Giai đoạn 3 – Park River: có diện tích 10,8 ha, nằm bờ Nam sông Bắc Hưng Hải và tọa lạc tại cửa ngõ Đông Bắc của dự án Ecopark. Giai đoạn này phát triển các loại hình nhà phố thương mại và biệt thự vườn.

Giai đoạn 4 – Education Hub: quy mô 10,5 ha, nằm bên bờ Nam và có vị trí trung tâm của dự án Ecopark.

• Trường Đại học Anh Quốc BUV Việt Nam.
• Đại học Y khoa Tokyo Việt Nam.
• Trụ sở tài chính Vietcombank.

Giai đoạn 5 – The Island: quy mô hơn 60,4 ha, trong đó có 30 ha diện tích mặt nước và tọa lạc tại khu phía Tây của Ecopark. Giai đoạn này phát triển các khu biệt thự đảo cao cấp trên quần đảo giữa hồ và các khu chung cư phía Tây như:

• Biệt thự Đảo Ecopark Grand – The Island.
• Biệt thự shophouse Làng Hà Lan.
• Chung cư Sky Oasis.
• Chung cư Solforest.
• Chung cư Haven Park.
• Chung cư và khách sạn Lotte.
• Trường liên cấp Chadwick.

Giai đoạn 6 – Ecopark CBD: là khu hành chính và thương mại nằm tại vị trí trung tâm của Ecopark. Giai đoạn này bao gồm những quảng trường lớn, trung tâm mua sắm, hội nghị triển lãm cùng với các tòa nhà văn phòng cao cấp.

Giai đoạn 7 – Dragon Island: quy mô 21 ha, trong đó có 4 ha mặt nước và tọa lạc tại khu trung tâm Ecopark. Giai đoạn này phát triển các nhà phố thương mại được nối nhau bởi các cây cầu cảnh quan River Walk. Đây sẽ là khu vực cung cấp các dịch vụ mua sắm, ăn uống và giải trí cho cư dân và du khách tới Ecopark.

Giai đoạn 8 – Học viện Golf EPGA: nằm trong khuôn viên rộng 12 ha, đây là nơi đào tạo golf 1 cách toàn diện đầu tiên tại Việt Nam.

Giai đoạn 9 – Sân Golf 18 lỗ: quy mô 90 ha, trong đó hơn 72 ha là diện tích cây xanh và mặt nước, tọa lạc tại khu phía Tây của Ecopark. Giai đoạn này phát triển các hạng mục sân golf, biệt thự trong công viên, khu căn hộ cao tầng, bệnh viện quốc tế, khu clubhouse và các công trình công cộng, hạ tầng kỹ thuật.

Giá rao bán hiện tại của dự án Ecopark là bao nhiêu?

Giá bán nhà ở dự án khu đô thị Ecopark sẽ tùy thuộc vào các phân khu khác nhau, vị trí, cũng như là diện tích của từng sản phẩm theo từng thời điểm. Giá bán chi tiết theo từng loại sản phẩm như:

Giá bán biệt thự Vườn Mai:

• Biệt thự đơn lập:
  • Diện tích: từ 300 m2 – 600 m2
  • Giá bán: từ 28 tỷ/căn
• Biệt thự song lập:
  • Diện tích: từ 160 m2 – 220 m2
  • Giá bán: từ 22 tỷ/căn
• Biệt thự ven sông:
  • Diện tích: từ 300 m2 – 900 m2
  • Giá bán: từ 39 tỷ/căn

Giá bán biệt thự Vườn Tùng:

• Biệt thự đơn lập:
  • Diện tích: từ 292 m2 – 890 m2
  • Giá bán: từ 39 tỷ/căn
• Biệt thự song lập:
  • Diện tích: từ 160 m2 – 220 m2
  • Giá bán: từ 22 tỷ/căn

Giá bán biệt thự Park River:

• Biệt thự đơn lập:
  • Diện tích: từ 300 m2 – 706 m2
  • Giá bán: từ 50 tỷ/căn
• Biệt thự song lập:
  • Diện tích: từ 189 m2 – 302 m2
  • Giá bán: từ 21 tỷ/căn
• Biệt thự trung tâm và ven sông:
  • Diện tích: 300 m2 – 900 m2
  • Giá bán: từ 36 tỷ/căn

Giá bán biệt thự Marina Waterfront:

• Biệt thự đơn lập:
  • Diện tích: từ 300 m2 – 700 m2
  • Giá bán : từ 27 tỷ/ căn
• Biệt thự song lập:
  • Diện tích: từ 189 m2 – 302 m2
  • Giá bán: từ 18 tỷ/ căn

Giá bán biệt thự Mimosa Valley

• Biệt thự đơn lập trung tâm:
  • Diện tích: từ 300 m2 – 700 m2
  • Giá bán: từ 30 tỷ/ căn
• Biệt thự đơn lập góc:
  • Diện tích: từ 300 m2 -700 m2
  • Giá bán: từ 40 tỷ/căn
• Biệt thự song lập điển hình:
  • Diện tích: từ 180 m2 – 478 m2
  • Giá bán: từ 20 tỷ/căn
• Biệt thự song lập thương mại:
  • Diện tích: 218 m2 – 457 m2
  • Giá bán: từ 24 tỷ/ căn

Giá bán nhà phố Park River

• Nhà phố thương mại:
  • Diện tích: từ 180 m2 -265 m2
  • Giá bán: từ 15 tỷ/căn
• Nhà phố liền kề:
  • Diện tích: từ 138 m2 – 154 m2
  • Giá bán: từ 8 tỷ/căn

Giá bán căn hộ chung cư:

• Diện tích: từ 32 m2 – 106 m2
• Giá bán: Từ 950 triệu – 3,5 tỷ/căn

* Lưu ý: Giá bán tùy từng thời điểm sẽ có thay đổi và dựa trên thỏa thuận của các bên.

Trên đây là tổng hợp những điều khách hàng khi mua cần biết về thông tin khu đô thị Ecopark. Hy vọng bài viết sẽ có ích và giúp khách hàng có cái nhìn tổng quát hơn về dự án và đưa ra quyết định đúng đắn khi mua nhà.