Cát Tường là một trong 3 phân khu thấp tầng tại Thành phố thương mại – Vinhomes Global Gate tại huyện Đông Anh, TP Hà Nội. Phân khu sở hữu toạ độ cửa ngõ khu đô thị, nằm đối diện trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia, vừa ôm trọn trung tâm thương mại Vincom Mega Mall. Phân khu Cát Tường được ví như cơn mưa giải nhiệt nguồn cung nhà ở thấp tầng ra thị trường phía Đông Thủ đô khi ra mắt 1.548 sản phẩm được thiết kế mang phong cách kiến trúc Đông Dương nghệ thuật. Kết hợp quy hoạch bài bản các sản phẩm nhà phố, nhà liên kề sẽ là điểm đến hoàn hảo dành cho những chủ nhân tinh anh hướng đến đầu tư kinh doanh và an cư lạc nghiệp 2 trong 1. Đón sóng các công trình hạ tầng nghìn tỷ ở khu vực phía Đông Hà Nội, đây là thời điểm “vàng” để đầu tư vào phân khu Cát Tường Vinhomes Global Gate – phiên bản bất động sản giới hạn mà bất cứ nhà đầu tư nào cũng khao khát sở hữu, nơi mà lợi nhuận đột phá từ bất động sản sẽ trở nên hiện thực trong ngắn và trung hạn.
Tổng quan phân khu Cát Tường
- Tên phân khu: Cát Tường.
- Vị trí: Khu đô thị Vinhomes Global Gate, huyện Đông Anh, TP Hà Nội.
- Quy mô phát triển: 1.548 căn nhà ở thấp tầng.
- Loại hình phát triển: Liền kề.
- Thời gian bàn giao: Năm 2025.
- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài.
Vị trí phân khu Cát Tường
Phân khu Cát Tường được đánh giá vô cùng đắc địa khi nằm ở cửa ngõ phía Đông Vinhomes Global Gate Cổ Loa. Toạ độ của phân khu tiếp giáp với 2 trục đường Trường Sa và đường thành phố TP2, trong đó đường Trường Sa lộ giới rộng 72 m là một phần của quốc lộ 5A, nối liền cầu Đông Trù, liên kết với 2 quận Long Biên và Gia Lâm; còn đường TP2 nối liền cầu Tứ Liên trong tương lai, liên kết với quận Tây Hồ và Hoàn Kiếm, trung tâm phố cổ Hà Nội.
Không đơn thuần là một khu vực thương mại, phân khu Cát Tường còn là tâm điểm du lịch và giải trí với lượng khách hàng khổng lồ hàng năm. Điểm lợi thế trong vị trí của phân khu Cát Tường khi nằm đối diện trung tâm Triển lãm Quốc gia – The Grand Expo quy mô 90ha và khách sạn 5 sao kết hợp văn phòng hạng A. Phân khu cũng ôm trọn trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, kết hợp với vị trí siêu kết nối hứa hẹn Cát Tường sẽ là biểu tượng phồn hoa của thành phố thương mại Vinhomes Global Gate, là nơi an cư hoàn hảo và thực hiện mọi ý tưởng kinh doanh.
Tiếp theo, toạ độ của phân khu Cát Tường thuận lợi di chuyển đến những nhà ga chính của tuyến metro số 4, kết nối linh hoạt và nhanh chóng với các khu vực khác của thành phố. Thêm vào đó, sân bay quốc tế Nội Bài được quy hoạch mở rộng, tăng công suất hoạt động lên 60 triệu lượt khách vào năm 2030 và 100 triệu lượt khách vào năm 2050 hứa hẹn sẽ biến Cát Tường thành điểm dừng chân đầu tiên cho du khách đến với Hà Nội. Đây là lợi thế lớn cho các chủ nhân sở hữu nhà phố khai thác dịch vụ thương mại, giải trí và nghỉ dưỡng.
Thiết kế phân khu Cát Tường
Phân khu Cát Tường Vinhomes Global Gate cung ứng ra thị trường 1.548 căn nhà ở thấp tầng được xây dựng theo phong cách Đông Dương. Đặc trưng của nét kiến trúc này đến từ sự giao hòa hoàn hảo giữa những khối kiến trúc cô đọng mang tông trắng lịch lãm kiểu Pháp, kết hợp ô cửa sổ vuông rộng và mái ngói dốc nhẹ truyền thống, gợi nhắc về những căn biệt thự được Pháp xây dựng đầu thế kỷ 20.
Khác biệt với 2 phân khu Thịnh Vượng và Tinh Hoa, phân khu Cát Tường phát triển 100% sản phẩm là nhà liền kề có diện tích đất từ 62,5 – 220,1 m2, mật độ xây dựng khoảng 84%, chiều cao 5 tầng, bố trí nằm tại tất cả các trục đường nội bộ Cát Tường. Trong đó, chuỗi sản phẩm được chia thành 2 loại chính là liền kề thường (Chiếm 95%) diện tích đất từ 62,5 – 90 m2 và liền kề góc (Chiếm 5%) diện tích đất từ 85,2 – 220,1 m2. Với quy hoạch bài bản, thiết kế thông minh, chức năng kinh doanh của liền kề Cát Tường được đánh giá cao hơn hẳn nhà liền kề ở 2 phân khu còn lại. Đặc biệt là sở hữu vị trí cửa ngõ siêu kết nối, nằm gần 2 cây cầu Tứ Liên, Đông Trù, trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia, khách sạn, văn phòng, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall.
Tiện ích phân khu Cát Tường
Là cư dân sinh sống tại phân khu Cát Tường Vinhomes Global Gate cư dân sẽ được hưởng nhiều tiện ích đặc biệt, trong đó có những công trình đẳng cấp quốc tế.
Cụ thể, Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia The Grand Expo với quy mô top 10 thế giới, gồm 7 phân khu chức năng, dự kiến sẽ đưa vào hoạt động chào mừng 80 năm Ngày Quốc khánh. Hiện tại, công trình đã hoàn thiện hạng mục bê tông cốt thép nền của khu vực nhà tròn; nhà phụ trợ đạt 25%; trung tâm hội nghị – tiệc cưới cũng đạt 50% khối lượng móng. Khi hoàn thiện, The Grand Expo được kỳ vọng sẽ “ghim” Hà Nội trên bản đồ kinh tế, du lịch thế giới, trở thành điểm đến mới của các nhà đầu tư, doanh nghiệp và du khách năm châu.
Thêm vào đó, tổ hợp Văn phòng hạng A, khu khách sạn 5 sao và quần thể tiện ích điểm nhấn tại Vinhomes Global Gate Cổ Loa sẽ nối tiếp trải nghiệm tận hưởng chất sống đủ đầy, thời thượng với bộ sưu tập các dịch vụ hàng hiệu của Vingroup. Cư dân phân khu Cát Tường sẽ được phát triển trong môi trường sống đa văn hóa, du nhập tinh hoa tiên tiến thế giới. TTTM Vincom Mega Mall dự kiến khai trương vào tháng 4/2026, tiếp sau đó sẽ là hệ thống trường học liên cấp Vinschool, Bệnh viện Đa khoa Vinmec sẽ giúp thăng hạng tiêu chuẩn sống cho cư dân. Nhu cầu vui chơi giải trí của cư dân còn được đáp ứng bởi Grand World, Global Gourmet “thiên đường ẩm thực” và Xứ Sở Thần Tiên – công viên chuyên đề dành cho trẻ em lớn nhất Hà Nội.
Đáng chú ý, cũng như tại các đô thị Vinhomes đã đưa vào vận hành, cư dân phân khu Cát Tường nói riêng và Vinhomes Global Gate Cổ Loa nói chung sẽ được chủ đầu tư chăm chút đời sống tinh thần bằng các lễ hội tầm quy mô lớn được đầu tư bài bản cùng muôn vàn hoạt động kết nối cư dân. Tại đây, cư dân ở mọi lứa tuổi đều tìm thấy khoảng trời riêng của mình để “sạc” năng lượng. Đặc biệt, phân khu Cát Tường còn được bao quanh bởi quần thể thể công viên – mặt nước có quy mô lên tới 40 ha nên cảnh quan, môi trường sống luôn trong lành, tinh khiết.
Có thể nói rằng, đặc quyền sinh thái kết hợp với sự tiện nghi, đủ đầy và không khí giao thương nhộn nhịp bốn mùa chính là các giá trị tạo nên chất sống hội nhập toàn cầu của cộng đồng phân khu Cát Tường. Đây cũng chính là nhân tố tăng nhiệt cho thị trường bất động sản Hà Nội trong năm nay, thúc đẩy làn sóng chuyển cư tới khu vực Đông Bắc Thủ đô.
