Mua bán căn hộ chung cư The Metropole Thủ Thiêm cần biết

Dự án The Metropole là tổ hợp căn hộ chung cư cao cấp tọa lạc tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án được thiết kế hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng, đáp ứng nhu cầu của đa dạng đối tượng cư dân. Cùng khám phá chi tiết bằng căn hộ chung cư The Metropole qua bài viết sau của GreenHousing.

Đôi nét giới thiệu về dự án chung cư The Metropole

The Metropole đã tạo ấn tượng trên thị trường khi được rất nhiều khách giới thượng lưu quan tâm khi mở bán nhờ có vị trí đắc địa trong trung tâm hành chính mới của khu đô thị Thủ Thiêm với view trực diện sông Sài Gòn và Quận 1, TP.HCM, tiện ích cao cấp và thiết kế căn hộ sang trọng đẳng cấp nhất.

• Tên dự án: The Metropole.
• Vị trí dự án: Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2, TP.HCM.
• Chủ đầu tư: Quốc Lộc Phát.
• Phát triển: Sonkim Land.
• Tổng diện tích: 75,965 m2.
• Mật độ xây dựng: 28%.
• Tổng số phân khu: The Galleria Residence, The Crest Residence, The Opera Residence, The Amaris Residence.
• Quy mô: 5 block cao 12 tầng.
• Sản phẩm: Căn hộ, Shophouse.
• Hình thức sở hữu: Người Việt: Sổ hồng lâu dài. Người nước ngoài: 50 năm.
• Thời gian khởi công: Quý 1/2018.
• Thời gian hoàn thành: Dự kiến Quý 4/2023.

Một số câu hỏi liên quan đến dự án The Metropole Thủ Thiêm

Dự án chung cư The Metropole có vị trí như thế nào?

Vị trí dự án The Metropole nằm tại khu vực lõi trung tâm khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Hồ Chí Minh. Phía Đông của dự án tiếp giáp với Đại lộ Vòng Cung, phía Tây giáp đường ven sông ra nhà hát lớn, di chuyển đến các trung tâm lớn của thành phố. Do đó, có thể nói The Metropole được xem là có vị trí vàng, là tâm điểm phát triển mới của thành phố trong tương lai gần như:

• The Metropole gây ấn tượng với vị trí đắc địa nằm ở Phân khu 1 – Khu đô thị mới Thủ Thiêm, một tọa độ có kết nối tuyệt vời giữa khu vực trung tâm quận 1 và các địa điểm trọng yếu, hội tụ đầy đủ các yếu tố về tiềm năng tăng giá.
• Đáng chú ý, tại Phân khu 1 còn có cầu bộ hành dẫn trực tiếp tới phố đi bộ Nguyễn Huệ sầm uất và có tuyến Metro số 2 Bến Thành – Thủ Thiêm chạy ngang qua.
• Hơn nữa, từ dự án chỉ mất 2 phút để tới hầm Thủ Thiêm kết nối với Đại lộ Võ Văn Kiệt di chuyển về Quận 1, Quận 5, Quận 6 cũng như khu vực phía Tây Sài Gòn.
• Bên cạnh đó, vị trí sát chân cầu Thủ Thiêm 2 của dự án được đánh giá cao bởi tầm nhìn trực diện cả bờ sông Sài Gòn uốn lượn và toàn bộ các tòa nhà biểu tượng của Sài Gòn như Landmark 81, Bitexco, Vietcombank, Saigon Trade Center,…

Những liên kết vùng đặc biệt của dự án:

• Bảo tàng.
• Trung tâm hội nghị.
• Nhà hát nhạc vũ kịch thành phố.
• Nhà triển lãm thủ thiêm.
• Trung tâm thể thao đa năng.
• Sân vận động.
• Bảo tàng thiếu nhi.
• Bệnh viện quốc tế.
• Khu phức hợp bến du thuyền.
• Khu nghỉ dưỡng southern delta.
• Công viên thủy cung.
• Khu bảo tồn southern delta.
• Trường học.
• Trung tâm văn hóa.
• Trung tâm hành chính thành phố.

Quy mô dự án The Metropole Thủ Thiêm như thế nào?

Dự án The Metropole gồm 5 block cao 12 tầng, dự kiến khi hoàn thiện sẽ cung cấp ra thị trường hơn 1.300 căn hộ và khoảng 100.000 m2 văn phòng cho thuê. The Metropole Thủ Thiêm bao gồm các loại căn hộ từ 1 – 4 phòng ngủ với diện tích như sau:

Giai đoạn 1: The Galleria Residence:

• 1PN: 49 – 50 m2.
• 2PN: 69 – 76 – 95 m2.
• 3PN: 103 – 110 m2.
• 4PN: 168 – 170 m2.
• Penthouse: 244 m2.

Giai đoạn 2: The Crest Residence

• 1PN: 79 m2.
• 2PN: 82 – 94 – 99 – 115 m2.
• 3PN: 129 – 151 m2.
• Studio: 47 m2.
• Duplex: 86 – 151 m2.

Giai đoạn 3: The Opera Residence:

• 1PN: 54 – 55 – 66 m2.
• 2PN: 68 – 80 – 97 – 128 m2.
• 3PN: 120 – 137 – 194 m2.
• 4PN: 175 – 179 – 181 m2.
• Studio: 47 m2.
• Loft: 55 – 176 m2.
• Duplex: 227 – 286 m2.
• Sky villa: 80 – 335 m2.

Giai đoạn 4: The Amaris Residence:

• 1PN có diện tích 60 m2.
• 2PN có diện tích 80 m2.
• 3PN có diện tích 110 m2.
• 4PN có diện tích 150 – 170 m2.

Chủ đầu tư của dự án The Metropole có tiềm lực tài chính như thế nào?

Chủ đầu tư dự án The Metropole là Công ty Quốc Lộc Phát, và Sonkim làm đơn vị phát triển dự án. Đây là 2 thương hiệu phát triển bất động sản uy tín ở nhiều lĩnh vực như: Nhà ở, khách sạn, văn phòng, nhà hàng, hệ thống bán lẻ,…

SonKim Land là một tập đoàn có đầu tư phát triển nhiều dự án nhà ở cho giới VIP và những người trong tầng lớp thượng lưu. Điển hình phải kể đến The Nassim, GateWay Thảo Điền, căn hộ trên không Serenity Sky Villas. Những dự án này đều được người mua phản ánh rất tích cực. Vì vậy, không có lí do gì để bạn xem nhẹ dự án Metropole Thủ Thiêm thuộc tập đoàn này.

Trong khi đó Quốc Lộc Phát là công ty tài chính có tiềm lực mạnh, có nguồn vốn đầu tư từ Keppel Land. Hiện tại, công ty đã có đầy đủ thủ tục pháp lý giao đất, đầu tư dự án và trả tiền xong cho các lô đất của dự án The Metropole thuộc Thủ Thiêm. Ngoài ra, dự án Metropole Thủ Thiêm sẽ do Vietcombank – ngân hàng nhà nước BIG4 của Việt Nam đứng ra bảo lãnh, thực hiện hỗ trợ vay vốn cho khách hàng với lãi suất thấp, hỗ trợ thời gian trả lâu.

Tiện ích nội khu chung cư The Metropole có gì?

Dự án The Metropole Thủ Thiêm được lấy cảm hứng từ những tư vấn thiết kế tinh hoa ở khu Barangaroo (Sydney), khu East Circular Quay (Sydney) và được nội địa hoá để thích hợp nhất với bối cảnh và nền văn hóa truyền thống Việt Nam.

Ở căn hộ Metropole Thủ Thiêm, tiện ích là ưu điểm được Sonkim Land cực kỳ chú trọng, chủ đầu tư đã yêu cầu thiết kế xây dựng hơn 40 tiện ích phục vụ cư dân:

• Công viên xanh, đường nội khu rộng rãi.
• Hồ bơi dành cho cả người lớn và trẻ em, có không gian nghỉ dưỡng quanh hồ.
• Khu vui chơi trong và ngoài trời dành cho trẻ em, trường mầm non.
• Khu y tế, chăm sóc sức khỏe.
• Hệ thống siêu thị, nhà hàng, quán cà phê, khu mua sắm,…
• Phòng thể thao đa năng với hệ thống gym, spa hiện đại bậc nhất.
• Sân đá bóng, cầu lông, tennis, bóng chuyền,…
• Khu Nhà Điều hành giải quyết mọi vấn đề của cư dân.
• Khu BBQ tiệc nướng ngoài trời.
• Hệ thống an ninh, bảo vệ 24/24.

Dự án chung cư The Metropole có những tiện ích ngoại khu nào?

Bên cạnh hệ thống tiện ích nội khu cực kỳ đẳng cấp, đầy đủ thì tiện ích ngoại khu của The Metropole Thủ Thiêm cũng đa dạng không kém. Cụ thể là:

• 1,3 km đến Empire City.
• 550 m đến Lotte Eco Smart City.
• 2,9 km đến khu đô thị Sala Đại Quang Minh.
• 2,8 km đến cầu Thủ Thiêm để đi qua quận Bình Thạnh.
• 2,5 km đến hầm Thủ Thiêm, kết nối trực tiếp với Quận 1.
• 5,6 km đến trường quốc tế Úc.

Ngoài ra, cư dân dự án The Metropole còn được kết nối với những tiện ích ngoại khu nổi bật như:

• Nhà hát Opera: Đây là dự án nhà hát vũ kịch thành phố có khuôn viên và quy mô lớn chứa tới 1700 chỗ ngồi. Nhà hát sẽ là tâm điểm văn hóa – nghệ thuật, đáp ứng nhu cầu thưởng thức nghệ thuật đương đại của người dân khu The Metropole và vùng lân cận.
• Central Plaza: Quảng trường trung tâm, nơi tập trung các khu mua sắm hiện đại và cực kỳ rộng rãi. Tại đây có cầu đi bộ nối tới trục đường đi bộ Nguyễn Huệ nổi tiếng quận 1. Vừa có thể mua sắm, vừa có thể đi dạo bộ tập thể dục rất thích.
• Trung tâm Convention Center: Trung tâm triển lãm nghệ thuật, đạt tiêu chuẩn quốc tế, phục vụ nhu cầu thưởng thức nghệ thuật sau nhà hát Opera cho người dân toàn thành phố.
• Crescent Boulevard Underground Link: Trung tâm thương mại dưới lòng đất, khu mua sắm sầm uất bậc nhất cho người dân.
• Tòa tháp Empire 88: Trung tâm thương mại, hành chính, văn phòng sau khoản thời gian xây dựng xong sẽ là toà nhà cao nhất Việt Nam, vượt qua Landmark 81 tại Vinhomes Central Park.

Thiết kế căn hộ của dự án The Metropole Thủ Thiêm có gì đặc biệt?

Căn hộ The Metropole được lấy cảm hứng từ phong cách Singapore hiện đại. Bao lấy những tòa nhà là không gian xanh đem lại làn không khí tươi mát cho tổng thể dự án.

Từ những chi tiết nhỏ nhất của dự án đều hiện lên vẽ đẹp tinh tế, sang trọng xứng tầm với đẳng cấp của gia chủ. Bên trong mỗi căn hộ được kiến trúc sư thiết kế bằng ngôn ngữ kiến trúc tân cổ điển rất thanh lịch, nhẹ nhàng toát lên vẻ sang trọng và lộng lẫy.

Bốn phân khu tại The Metropole được thiết kế vật liệu phản chiếu, ứng dụng công nghệ 4.0 khiến tòa nhà gần như “ẩn thân” khi nhìn từ xa. Bức tường kính làm tăng diện tích tiếp xúc để đón ánh sáng tự nhiên, cách âm và cách nhiệt tốt. 100 % căn hộ có view ban công siêu thoáng mát hướng ra sông Sài Gòn, tận hưởng không khí trong lành, hòa mình cùng thiên nhiên.

Mặt bằng dự án chung cư The Metropole như thế nào?

Chung cư The Metropole có tổng diện tích 75,965 m2 được thiết kế bởi công ty danh tiếng hàng đầu thế giới DP Architects. Đây là một trong số ít đơn vị đã thiết kế hàng loạt các dự án bất động sản nổi tiếng tại Việt Nam và trên thế giới.

The Galleria Residence là giai đoạn 1 của dự án The Metropole Thủ Thiêm, được khởi công ngay khi dự án được công bố và đi vào xây dựng. Hơn 90% căn hộ của phân khu này sẽ có hướng nhìn ra sông Sài Gòn, cảm hứng thiết kế đầy nghệ thuật cho cư dân trải nghiệm trọn vẹn không gian sống.

Căn hộ cao cấp The Crest Residence nằm cạnh khách sạn 6 sao Thủ Thiêm và gần với Đại lộ Vòng Cung, là dự án giai đoạn 2 của The Metropole Thủ Thiêm.

Dự án Opera Residence được khởi công vào giai đoạn 3 của The Metropole Thủ Thiêm. gồm 2 tháp Scala và Masimo được đặt tên theo 2 nhà hát nổi tiếng của nước Ý.

The Amaris Residence là giai đoạn cuối của dự án, hứa hẹn khi hoàn thiện sẽ là biểu tượng tòa nhà cao tầng của The Metropole nói riêng, và khu chức năng số 1 bán đảo Thủ Thiêm nói chung.

Giá bán căn hộ chung cư The Metropole là bao nhiêu?

Giá bán căn hộ chung cư The Metropole Thủ Thiêm đợt gần nhất từ 7.200 USD/m2 (tương đương với 174 triệu đồng/m2).

Phương thức hỗ trợ thanh toán của dự án The Metropole này như thế nào?

Phương thức thanh toán dự án The Metropole Thủ Thiêm.

• Đợt 1: Ký Hợp đồng mua bán trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký TTĐC và thanh toán 5% giá trị căn hộ bao gồm đặt cọc.
• Đợt 2: Không trễ hơn ngày 30-12-2019 kể từ ngày ký HĐMB thanh toán 5% giá trị căn hộ.
• Đợt 3: Không trễ hơn ngày 30-03-2020 kể từ ngày ký HĐMB thanh toán 5% giá trị căn hộ.
• Đợt 4: Không trễ hơn ngày 30-06-2020 kể từ ngày ký HĐMB thanh toán 5% giá trị căn hộ.
• Đợt 5: Không trễ hơn ngày 30-09-2020 kể từ ngày ký HĐMB thanh toán 5% giá trị căn hộ.
• Đợt 6: Dự kiến 30-11-2020 ký SPA, thanh toán 5% giá trị căn hộ.
• Đợt 7: 2 tháng sau ngày ký SPA, thanh toán 5% giá trị căn hộ.
• Đợt 8: 4 tháng sau ngày ký SPA, thanh toán 5% giá trị căn hộ.
• Đợt 9: 6 tháng sau ngày ký SPA, thanh toán 5% giá trị căn hộ.
• Đợt 10: 8 tháng sau ngày ký SPA, thanh toán 5% giá trị căn hộ.
• Đợt 11: Thanh toán 45% giá trị căn hộ khi bàn giao nhà.
• Đợt 12: Thanh toán 5% khi nhận sổ hồng.

Ngoài ra khách hàng có thể sở hữu căn hộ The Metropole bằng hình thức vay ngân hàng. Hiện tại ngân hàng Vietcombank là ngân hàng tài trợ cho dự án với 70% giá trị hợp đồng và thời gian tối đa 20 năm.

Qua bài viết này, GreenHousing đã giúp bạn biết thêm về tiện ích, địa chỉ cũng như giá bán căn hộ chung cư dự án The Metropole. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp bạn dễ dàng đưa ra quyết định đầu tư hoặc mua bán căn hộ chung cư The Metropole này.