Lần đầu tiên tại TP Hải Phòng xuất hiện một đại dự án lớn lên tới gần 900 ha của tập đoàn Vingroup. Vinhomes Royal Island sở hữu vị trí có một không hai hiếm có tại Việt Nam khi nằm biệt lập ở đảo Vũ Yên, huyện Thuỷ Nguyên đã làm bùng nổ thị trường bất động sản khu vực phía Bắc. Chính những nổi trội trong quy hoạch, phong cách thiết kế, toạ độ vương giả đã thu hút sự quan tâm lớn của đông đảo giới tinh hoa phố Cảng cũng như các nhà đầu tư tại khu vực lân cận, đặc biệt là khách hàng tại Thủ đô Hà Nội. Cùng GreenHousing tìm hiểu chi tiết hơn về mặt bằng dự án Vinhomes Royal Island Vũ Yên trong bài viết dưới đây nhé!
Mặt bằng tổng thể
Đại đô thị Vinhomes Royal Island được triển khai trên tổng diện tích 877 ha, trong đó 359 ha là cây xanh và mặt nước, mật độ xây dựng chỉ chiếm 22,53%, cung ứng ra thị trường 8.324 căn nhà liền kề, biệt thự, shophouse với phong cách thiết kế hiện đại. Tổng thể dự án quy hoạch thành 11 phân khu chính, trong đó có đến 8 phân khu sở hữu mô hình biệt thự đảo có biển nước mặn sau nhà, cụ thể là: Phân Khu Hoàng Gia, Phân khu Quý Tộc, Phân Khu Nhật bản The Miyabi & Komorebi, Phân khu Đảo Vua, Phân khu Kinh đô, Phân Khu Đảo thiên đường và Phân Khu Hoàng Thành. Và có duy nhất 2 phân khu sở hữu biển nước ngọt là Tài Lộc và Golf Land.
Sở dĩ có định nghĩa “biệt thự đảo” là bởi 8 phân khu này đều sở hữu những bãi tắm nước mặt riêng sau nhà, bãi tắm được thiết kế uốn lượn bao quanh với độ sâu từ 2,5 – 3,5 m, hệ thống nước biển được lọc qua 5 lớp xử lý đặc biệt. Tại đây cư dân được thoả sức đắm mình bơi lội mỗi ngày trong chính căn biệt thự của mình. Đây là đặc quyền riêng biệt chưa từng xuất hiện tại các khu đô thị của Vinhomes từ trước đến nay.
Mặt bằng chi tiết từng phân khu
Phân khu Tài Lộc được quy hoạch nằm trải dài 3 km theo bờ sông Cấm, đây được ví là dãy phố ven sông dài và đẹp nhất Việt Nam khi hoàn thiện. Trên tổng số 1.868 sản phẩm cung ứng thì có tới 90% là shophouse, còn lại là các biệt thự tứ lập. Xen kẽ ở phân khu Tài Lộc là 2 công viên chủ đề lớn đó là công viên văn hoá K – Park như một Hàn Quốc thu nhỏ và Quảng trường Châu Âu rực rỡ nguy nga. Tiếp theo là dãy phố đi bộ sầm uất với các hoạt động giao thương vô cùng tấp nập.
Phân khu Miyabi & Komorebi bao gồm 750 sản phẩm shophouse, biệt thự đơn lập và biệt thự song lập được thiết kế theo kiến trúc Nhật Bản do nhà thiết kế Kengo Kuma “đo ni đóng giày”. Bố trí ở vị trí trung tâm phân khu là công viên chủ đề Zen Park 7,5 ha bao quanh là dãy biệt thự và biển hồ.
Phân khu Kinh Đô nằm bên phải từ cầu Vũ Yên 1 đi vào và ngay ngã ba sông Cấm và sông Ruột Lợn. Ở phân khu này sẽ có khoảng 900 căn shophouse, nhà liên kế và biệt thự. Các mặt tiếp giáp sông là dãy biệt thự đơn lập trải dài theo trục đường Kinh Đô, phía đối diện là dãy nhà phố liên kế. Còn ở các nhánh phía trong là sản phẩm biệt thự đơn lập và song lập.
Phân khu Đảo Vua đây phân khu cửa ngõ khu đô thị Vinhomes Royal Island khi nằm phía bên trái từ cầu Vũ Yên 1 đi vào. Đảo Vua có quy mô 28 ha với 668 căn nhà phố. Và biệt thự. Phân khu này cũng cận kề trung tâm thương mại Vincom đã khởi công, dự kiến đến tháng 7/2025 sẽ khai trương.
Phân khu Hoàng Gia có quy mô 80 ha cung ứng 1.100 căn biệt thự có diện tích 12,5 x 25 m2 chạy dọc bờ sông ruột lợn và dòng shophouse đổ vào trung tâm. Đây là phân khu sở hữu được bờ sông dài nhất của đại đô thị. Phân khu Quý Tộc nằm đối diện với VinWonders quy mô 50 ha, cung ứng ra thị trường 470 căn shophouse diện tích 6x18m chạy dọc theo trục đường tương lai và dãy biệt thự đơn lập 10×20 m,10×25 m nằm ở phía trong được bao bọc bởi diện tích mặt nước lớn.
Phân khu Golf Land nằm bao quanh sân Vinpearl Golf Hải Phòng quy mô 160 ha với 800 căn shophouse 2 tầng diện tích 5×28 m2 và biệt thự nằm bao quanh sân Golf. Đây là phân khu có diện tích xây dựng thấp nhất và hưởng trọn vẹn tiện ích Golf của đảo.
Phân khu Đảo Thiên Đường được quy hoạch như một hòn đảo nhỏ nằm ngay “trái tim” của Vinhomes Vũ Yên, vị trí tọa lạc giữa hai trục đường Tia Sáng và Hạnh Phúc. Mặt bằng tổng thể bao gồm 600 căn shophouse bao bọc ở phía ngoài và các dãy biệt thự với view trước mặt là biển hồ, có vị trí đối diện ngay trung tâm sự kiện tiệc cưới Royal Palace.
Phân khu Hoàng Thành ôm trọn 2 phân khu Miyabi và Komorebi bao gồm 1.000 căn biệt thự đơn lập VIP nằm trải dài dọc theo bờ sông Cấm và các biệt thự nằm xen kẽ theo các trục đường Hoàng Thành bao quanh bởi mặt nước biển hồ. Trong phân khu này có những tiện ích trường học Vinschool và trung tâm sự kiện Royal Palace.
Phân khu Royal Riverside chỉ duy nhất 89 căn biệt thự mặt sông VIP có hồ bơi sau nhà nhìn ra sông dành cho những chủ nhân danh giá ở tầng lớp tinh hoa. Mặt bằng quy hoạch bao gồm dãy biệt thự trải dài tiếp giáp với sông Đá Bạch, bao quanh toàn bộ là VinWonders và Học viện cưỡi ngựa Hoàng Gia. Từ vị trí của phân khu này di chuyển ngay đến bến duy thuyền quy mô 10 ha chỉ vài bước chân.
